Nerimas dėl karo Ukrainoje pristabdė iki tol dideliu aktyvumu pasižymėjusią Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinką ir paveikė I-ojo šių metų ketvirčio būsto pardavimus. Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ per tris pirmuosius metų mėnesius sudarė 57 preliminarias būsto pardavimo sutartis. Tai yra beveik 3,5 karto mažiau nei būsto pardavimo rekordais paženklintą pirmąjį 2021-ųjų ketvirtį ir 46 proc. mažiau nei per paskutiniuosius trejus praėjusių metų mėnesius. Bendrovės vadovas Kęstutis Vanagas sako, kad stabtelėjimas primena pandemijos pradžią 2020-aisiais, kuomet gyventojai taip pat laikinai pristabdė investicijas, tačiau jau po kelių mėnesių rinka suaktyvėjo ir pakilo į neregėtas aukštumas. Nuo sausio iki kovo pabaigos bendrovė 37 butus pardavė Vilniuje, Šnipiškių rajone, vystomame…
„Capitalica Asset Management“ gavo alternatyviųjų kolektyvinio investavimo subjektų valdymo įmonės licenciją
Lietuvos banko Finansų rinkos priežiūros komitetas SBA grupės bendrovei „Capitalica Asset Management” suteikė alternatyviųjų kolektyvinio investavimo subjektų valdymo įmonės (toliau – AKISVĮ) licenciją, leidžiančią valdyti didesnį nei 100 mln. eurų informuotiesiems investuotojams skirtų kolektyvinio investavimo subjektų (toliau – KIS) turtą. Įmonė turi teisę platinti Lietuvos Respublikoje ar kitoje Europos ekonominės erdvės (EEE) valstybėje įsteigto KIS investicinius vienetus ar akcijas ir kitose EEE valstybėse narėse. „Vystome mūsų valdomus verslus bei nuosekliai didiname turimų fondų „Capitalica Baltic Real Estate Fund I” ir „Capitalica Green Logistics Fund“ investicinį turtą, kurio bendra vertė 2021 m. pabaigoje siekė 97,8 mln. eurų. Esame pelningi nuo pat pirmųjų 2017-ųjų veiklos metų, o procentinis metinis turto augimas visada…
Šiaulių bankas suteikė 14 mln. eurų finansavimą „Eika“ valdomam projektui sostinėje
Šiaulių bankas pasirašė sutartį su nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Eika“ dėl 14,26 mln. eurų finansavimo sostinės Šv. Stepono gatvėje plėtojamiems projektams. Projektą sudaro dvi dalys – bendrojo gyvenimo apartamentai (angl. co-living) bei gyvenamasis korpusas „Šv. Stepono Baltas lapas“. Investicijos į co-living objektą sieks 15 mln. eurų, į gyvenamąją projekto dalį – 13,5 mln. eurų. Projektus baigti tikimasi 2023 metų ketvirtą ketvirtį. Šiaulių banko Vilniaus regiono ir filialo verslo klientų direktoriaus Kęstučio Griniaus teigimu, projektas įsikurs perspektyvioje sostinės dalyje – Naujamiesčio rajone, netoli geležinkelio stoties. Prognozuojama, kad ilgainiui ši teritorija sulauks daug investicijų ir taps nauju miesto traukos centru. Projektas unikalus, nes jį sudaro įvairaus dydžio butai, komercinės patalpos ir co-living…
Ilgapirščiai nesibaimina nei bute paliktos šviesos, nei augintinių: įvardijo, kiek ir kodėl verta investuoti į apsaugą?
Nors vagysčių skaičius Lietuvoje, įsibraunant į svetimus namus, pastaraisiais metais proporcingai mažėja, ilgapirščių apsukrumas vis dar išlieka viena didžiausių tautiečių baimių. Nepaisant to, šalies gyventojų nuomonės tyrimas dėl būsto saugumo rodo, jog siekiant apsaugoti nuosavą erdvę, lietuviai mieliau prašo artimųjų ar kaimynų pagalbos, o į profesionalią pagalbą vis dar žiūri vangiai. Tuo tarpu specialistai atkreipia dėmesį, jog apsaugos sistemos ne tik užkerta kelią vagystėms, bet ir apsaugo nuo kitų buityje pasitaikančių nelaimių. Pandemija vagiliautojus apramino, bet neatgrasė Remiantis informatikos ir ryšių departamento paskelbtais duomenimis, praėjusiais metais užregistruota 20 proc. mažiau vagysčių: 2020-aisiais įvykdyta 10673 vagystė, o pernai – 8555. Dalis šių nusikaltimų susiję su ilgapirščių įsibrovimų į privačius butus, namus…
„Hili Properties plc“ užbaigė 20 mln. Eur sandorį dėl prekybos centro Rygoje
„Hili Properties plc“, strateginėmis investicijomis į nekilnojamąjį turtą užsiimanti dukterinė „Hili Ventures“ įmonė, užbaigė sandorį dėl svarbų Rygos prekybos centrą kontroliuojančios bendrovės akcijų įsigijimo. Tai jau septintas „Hili Properties“ prekybos kompleksas Latvijos sostinėje, į kurį investuojama 20 mln. Eur. 21,580 kv. m dydžio teritorijoje stovintis 7,863 kv. m prekybos kompleksas Rygos Stirnu gatvėje įsikūręs viename tankiausiai apgyvendintų miesto rajonų, tad pirkėjų srautas čia nuolatinis ir intensyvus. Komercinė veikla pastate vykdoma jau 15 metų, o didžiausio nuomininko vardas atitekęs Švedijos kapitalo „Rimi“ tinklui, kuris čia atidaręs vieną didžiausių savo parduotuvių Rygoje. Lankytojų patogumui prekybos centre veikia ir rinkos lyderės „Dino Zoo“ augintinių reikmenų parduotuvė, Europos parduotuvių tinklas „Pepco“, siūlantis drabužius visai…
Metas atskleisti statybos technologijų potencialą Lietuvoje
Statybų technologijos – contech – sparčiai auga šalyse, kur pats sektorius nestokoja ambicijų inovuotis, kur jam skiriamas valstybės ir mokslo institucijų dėmesys ir kuriama bendradarbiavimo platforma, padedanti statybų bendrovėms ir technologijų startuoliams pažinti vieniems kitus. Šių metų balandžio 29 d. Vilniuje organizuojama konferencija „Contech Lithuania: What’s The Future“, kurioje bus kalbama apie skaitmeninę statybos sektoriaus transformaciją, naujausias inžinerines technologijas, modulinę statybą. Tikimasi, kad šis contech skirtas renginys taps atspirties tašku tinklaveikos ir bendradarbiavimo sprendimų vystymui Lietuvoje. Konferencija ir diskusija vyks „Radisson Blu Hotel Lietuva“ (Konstitucijos pr. 20, Vilnius). Konferencijoje „Contech Lithuania: What’s The Future“ visų pirma laukiami statybų, skaitmeninių technologijų ir gamybos sektorių dalyviai, kurie contech laiko būdu lyderiauti šiandieninėje…
ETICS su EPS yra geriausia globalinio šiltėjimo potencialo požiūriu – tyrimas
Išorinė tinkuojamoji sudėtinė termoizoliacinė sistema ETICS (angl. External Thermal Insulation Composite System) su polistireniniu putplasčiu yra geriausias sprendimas pagal itin svarbų aplikosauginį kriterijų, skelbia lenkų mokslininko tyrimas. Chemijos mokslų daktaras Jacek Michalak yra atlikęs nemažai tyrimų apie ETICS, o naujausią jų, „External Thermal Insulation Composite Systems (ETICS) from Industry and Academia Perspective“, paskelbė tarptautinis žurnalas „Sustainability”. Tyrėjas įvairiose šalyse sertifikuotus ETICS vertino pagal globalinio šiltėjimo potencialą GWP (Global Warming Potential). GWP yra fluorintų šiltnamio efektą sukeliančių dujų sukeliamo klimato šiltėjimo potencialo vertė, lyginant su anglies dioksido ekvivalentu. GWP apskaičiuojamas pagal vieno kilogramo dujų sukeliamo šiltėjimo potencialą, lyginant su vienu kilogramu CO2, per šimto metų laikotarpį. Tyrimui naudota 15 viešai prieinamų…
„Citus“ ekspertų metaforos: dvi išbandymų bangos būsto rinkai; jų panašumai, skirtumai, istorijos pamokos ir prognozės artimiausiai ateičiai
NT projektų valdymo kompanijos „Citus“ direktorius Mantas Galdikas Per pastaruosius dvejus metus būsto rinka Lietuvoje buvo paženklinta net dviejų „juodųjų gulbių“ skrydžiais – įvykiais, kurių negalėjo prognozuoti analitikai ir nerodė duomenys. Pirmasis atoslūgis ženklino COVID–19 pandemijos pradžią ir pirmuosius karantinus. Tada rinka fiksavo techninę pauzę, kai dėl neapibrėžtumo bent mėnesį buvo fiksuojami minusiniai pardavimai: naujų rezervacijų Vilniuje ir Kaune nebuvo, vyko tik sutarčių nutraukimai. Tada, nepaisant negatyvių bendrųjų nuotaikų ir daugumos prognozių, sekė potvynis. Ypač Vilniuje buvo stebimas paklausos cunamis, kainų tornadai ir pasiūlos sausra, kurią sukėlė brangstančios medžiagos, stringantis jų tiekimas, darbo jėgos trūkumas ir subujojusi biurokratija. Šie bangolaužiai efektyviai nuslopino vieną rekordą po kito mušusias praėjusio pavasario paklausos…
Kaune apsilankiusi Suomijos ambasados delegacija: kai kurios įmonės gali laukti geresnių laikų
Suomijos, kuri yra septinta pagal dydį investuotoja Lietuvoje, ambasados delegacija pirmadienį lankėsi Kaune, kur aptarė tolimesnes savo gimtojoje šalyje veikiančių verslų investicijų galimybes. Ne kartą akcentuota, kad nors gyvename itin sudėtingais ir neužtikrintais laikais, yra neišnaudoto potencialo bendradarbiavimo tarp Suomijos ir Lietuvos plėtrai. Sėkmės pavyzdžių – apstu Intensyvi prekyba tarp Suomijos ir Lietuvos vyksta jau daugybę metų – skaičiuojama, kad prekybos vertė siekia net 1,37 mlrd. eurų. Taip pat Suomijos įmonės noriai vykdo ir plečia savo veiklą Lietuvoje – šalyje veikia apie 200 suomiško kapitalo įmonių, kuriose dirba maždaug 10 tūkstančių darbuotojų. Iš geriausiai žinomų sėkmės istorijų mūsų šalyje išskiriamas gėrimų gamintojas „Volfas Engelman“ ir naftos produktų pardavėjas „Neste Lietuva“.…
Pamatykite patobulintas Nacionalinio stadiono Vilniuje vizualizacijas
Nacionalinio stadiono Vilniuje koncesininkai bendrovė „BaltCap“ ir partneriai „Cloud architektai“ atnaujino daugiafunkcės sporto bei kultūros erdvės ant Šeškinės kalvos projekto vizualizacijas. Netrukus vilniečiai bus pakviesti į projekto aptarimą bei galės teikti savo pasiūlymus, kaip jį tobulinti. Per metus planuojama parengti techninį daugiafunkcio centro projektą, o 2022-ųjų pabaigoje pradėti statybas. „Projektas sparčiai juda į priekį, galime vilniečiams pristatyti principinius projekto sprendinius, – sako Mindaugas Pakalnis. – Svarbu, kad projektuotojai įvertino ir projekto pradžioje savivaldybės išsakytus lūkesčius. Artimiausiu metu kviesime ne tik sporto entuziastus ar gretimų rajonų gyventojus, bet ir visus miestiečius aktyviai dalyvauti diskusijoje ir teikti savo pasiūlymus kaip toliau tobulinti projektą. Apie projektinių pasiūlymų viešojo svarstymo datą informuosime papildomai. Galutiniai…
