Paskutinis pavasario mėnuo pateikė staigmenų nekilnojamojo turto rinkoje. Pirkėjai nusprendė nelaukti karo Ukrainoje pabaigos ir gegužę pardavimų apimtys toliau augo – sostinėje susitarta dėl 310 naujų butų ir kotedžų, Kaune – dėl 156. Po truputį grįžta pirkėjų lūkesčiai, o kai kurie plėtotojai permąsto sprendimą stabdyti statybas, rinkai siūlydami naujus projektus. „Citus“ analitikai pastebi didmiesčiuose atsigaunančią paklausą ir pasiūlą, tačiau pastebi ateinančią trečiąją būsto brangimo bangą, sukeltą vis dar neprognozuojamo statybos savikainos augimo ir infliacijos piko. Išankstiniais „Citus“ analitikų duomenimis, Vilniuje vidutinė, orientacinė pasiūloje esančių naujų butų kaina, lyginant su balandžiu (3 024 Eur/kv. m), augo 3,2 proc., iki 3 122 Eur/kv. m. Kaune pasiūloje esančių būstų kainos kilo 4,1 proc.…
Lietuvos oro uostai investuoja į daugiafunkcinių pastatų plėtrą: projektuojami nauji verslo kompleksai
Gegužės viduryje baigtas viešas pirkimas projektavimo paslaugoms ir pasirašyta sutartis su projektuotojų kompanijomis „Maspro“ bei Latvijos įmone „Nams“, kurių atstovai turės suprojektuoti ir paruošti reikalingus dokumentus dviejų verslo kompleksų Vilniaus bei Kauno oro uostuose statybai. Projektavimo darbų vertė – 224 tūkst. eurų (be PVM). Tikimasi, kad po projektavimo etapo rangos darbus bus galima pradėti 2023 metų viduryje. Suprojektuoti du daugiafunkciniai pastatai bus skirti komercinei nuomai, juose galės įsikurti įvairiomis su aviacija susijusiomis veiklomis užsiimantys verslai. Lietuvos oro uostų operacijų ir infrastruktūros departamento vadovo Arno Dūmano teigimu, investuodami į daugiafunkcinių pastatų plėtrą oro uostai įgyvendina ir organizacijos ilgalaikėje strategijoje numatytus tikslus – plėtoti infrastruktūrą siekiant auginti neaviacinių pajamų oro uostuose…
„Summus Capital“ pardavimų pajamos šių metų pirmąjį ketvirtį pasiekė 8,5 mln. Eur
Vienos didžiausių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto investicijų grupės „Summus Capital“ turtas, neaudituotais duomenimis, pirmąjį šių metų ketvirtį siekė 404 mln. Eur – 3 mln. Eur mažiau negu 2021 m. pabaigoje. Turtas koregavosi dėl užbaigto Depo DYI pirkimo sandorio. Pirmojo šių metų ketvirčio pabaigoje, Estijoje esančiai portfelio daliai, finansuojantis bankas padidino skolinimo apimtis bei pratęsė jų terminus penkeriems metams. Dėl to dalis trumpalaikių paskolų balanse buvo perklasifikuotos į ilgalaikes. Iš viso trumpalaikiai įsipareigojimai sumažėjo 37 mln. Eur, o bendri ilgalaikiai įsipareigojimai padidėjo 32 mln. Eur. Iš viso bendrovės įsipareigojimai sudarė 228 mln. Eur (233 mln. Eur 2021 m. ketvirtį). Bendras nuosavas kapitalas išaugo iki 176 mln. Eur, iš kurių 167 mln.…
Tvarumas Baltijos šalyse: lietuviai dažniau rūšiuoja šiukšles, o estai labiau taupo elektrą
Tvarumo tema šiuolaikinėje visuomenėje įgauna vis didesnį svorį, tačiau nedažnas gali pasakyti, kas slypi už šio populiarėjančio žodžio. Draudimo bendrovės „Gjensidige“ iniciatyva buvo atliktas visuomenės nuomonės tyrimas apie tai, ką vardan aplinkos daro Baltijos šalių gyventojai. Tuos pačius klausimus įmonė uždavė ir savo darbuotojams. Lietuvos, Latvijos ir Estijos gyventojai „NielsenIQ“ buvo paklausti apie keletą svarbiausių elgesio būdų, kurie ir sudaro atsakingą elgesį. Tyrimas parodė, kad tarp Baltijos šalių esama ir panašumų, ir nemenkų skirtumų. Labiausiai paplitęs Baltijos šalyse yra atliekų rūšiavimas. Daugiausiai (net 81 proc.) gyventojų šiukšles rūšiuoja Lietuvoje, kiek mažiau (74 proc.) – Estijoje, ir mažiausiai (66 proc.) – Latvijoje. Panašias tendencijas parodė ir „Gjensidige“ Baltijos šalių darbuotojų apklausa…
Du trečdaliai Baltijos šalių gyventojų nuosavą būstą įsigytų iškart, kai tik galėtų
Maždaug du trečdaliai Baltijos šalių gyventojų teigia, kad iš nuomojamos gyvenamosios vietos į nuosavus namus kraustysis iškart, kai tik galės sau leisti įsigyti būstą. Kita vertus, vienas iš dešimties apklaustųjų mano, kad nuosavą būstą pirks tik tada, kai ras savo svajonių namus, rodo „Luminor“ atlikta Baltijos šalių gyventojų apklausa. 68 proc. latvių, 69 proc. lietuvių ir 72 proc. estų yra įsitikinę, kad įsigys būstą, kai tik leis finansinės galimybės. „Apklausos duomenys rodo, kad Baltijos šalių gyventojams nuosavo būsto įsigijimas yra svarbus ir gyvenimas nuosavuose namuose vertinamas labiau nei nuomojamam būste. Žmonės vertina galimybę įsirengti būstą pagal savo norus ir poreikius bei nori patys apsispręsti dėl būtinų būsto patobulinimų. Tačiau skirtingose…
Ekspertų patarimai: ką daryti, kad vasarą namuose būtų vėsu, o žiemą – šilta
Pradėjus neįtikėtinais tempais brangti energijai, vis daugiau žmonių domisi, kaip padaryti, kad energijos sąnaudos būtų mažesnės – žiemą reiktų mažiau šildyti, o vasarą – vėsinti. Ekspertai išskiria 4 praktinius patarimus, padėsiančius apsispręsti. 1. Kaip pasirinkti medžiagą? Norint, kad žiemą būstą reiktų mažiau šildyti, o vasarą – vėsinti, vienintelė išeitis yra pagerinti sienų šilumos izoliacines savybes. Pirmas ir labai svarbus klausimas – kuo šiltinti sienas? Ir kodėl kai kas renkasi plonesnes, nors ir gerokai brangesnes medžiagas? „Daug žmonių skaičiuodami, kas labiau apsimoka, daro klaidą ir skaičiuoja tiesiog kiek kainuos kvadratas šiltinimo medžiagos, neįvertindami kitų niuansų, kurie lemia ne tik bendrą statybos darbų kainą, bet ir būsto komfortą“, – pastebi Marius Kačinauskas,…
Vilniaus kolegija parduoda sostinės centre esantį pastatą
Vilniaus kolegija (VIKO) parduoda nuosavybės teise valdomą pastatą, įsikūrusį Vilniuje Naugarduko gatvėje 5. Numatomas aukcionas – tai dalis turto investavimo projekto, kurio metu už gautas lėšas planuojama įrengti biblioteką, chemijos laboratoriją ir atnaujinti bendrabutį. Vilniaus kolegija – kol kas vienintelė Lietuvos kolegija, gavusi tokį turto investavimo projektą. Nurodytą nekilnojamąjį turtą planuojama parduoti viešojo aukciono būdu, dalyvių registraciją pradedant birželio 28-ąją. Šiuo metu Vilniaus kolegijos valdomo pastato Vilniuje Naugarduko g. 5 bendrasis plotas yra daugiau nei 3,4 tūkst. kv. m. Pradinė pardavimo kaina – 3,2 mln. eurų. Šis aukcionas – investicinio projekto „Vilniaus turto investavimas ir VšĮ Vilniaus kolegijos savininko kapitalo didinimas“ dalis. Anot Vilniaus kolegijos direktorės Žymantės Jankauskienės, šis mokyklos…
Naujamiestyje atverta nauja viešoji erdvė – Amatų skveras
Sostinės Naujamiestis jau spėjo tapti vienu patraukliausių rajonų investuotojams dėl patogios lokacijos, kur buvusios pramoninės teritorijos virsta gyvenamosiomis ir verslo erdvėmis, o ant Tauro kalno duris atvers moderni kultūros erdvė. Daugiau gyvybės atsiranda ir dar arčiau gyventojų – šįvakar bendruomenė pakviesta į Amatų skvero atidarymą. Šis skveras įkurtas šalia iš esmės pasikeitusios Naugarduko gatvės ir netrukus po remonto atgimsiančios Amatų gatvelės. Vietoje buvusios nelegalios automobilių aikštelės šalia Amatų gatvelės ir „Vinted“ biuro skvere įrengtos funkcinės erdvės aktyviam ir ramesniam poilsiui, paviljonas mugėms, bendruomenės susibūrimams ir koncertams. Jaunimo laukia riedučių ir riedlenčių zona, mažųjų – žaidimų aikštelė, sporto entuziastų – treniruokliai. Ieškantiems atokvėpio sukurtos patogios ramesnės erdvės, nes skveras išsidėstęs 0,7…
Paskelbta PPP projekto rinkos konsultacija Tauragės miesto gatvėms išasfaltuoti
Tauragės rajono savivaldybės administracija – investicinio projekto „Tauragės savivaldybės gatvių infrastruktūros modernizavimas privačios partnerystės būdu“ vykdytojas. Su privataus investuotojo prisidėjimu planuojama išasfaltuoti 20 Tauragės miesto gatvių. Šiuo metu paskelbta rinkos konsultacija dėl investuotojo atrankos valdžios ir privataus subjektų partnerystės projekto gatvių (PPP) infrastruktūros modernizavimo Tauragės mieste. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymu, prašoma nepriklausomų ekspertų, institucijų arba rinkos dalyvių suteikti konsultacijas dėl kvalifikacinių reikalavimų, kvalifikacinės atrankos atlikimo tvarkos ir kriterijų, pasiūlymo vertinimo kriterijų, techninės specifikacijos nuostatų. Įgyvendinant projektą valdžios ir privataus subjekto partnerystės būdu yra siekiama sąlygose nustatyta tvarka atrinkti investuotoją, kuris iki sutarties pasirašymo turės įsteigti subjektą projekto įgyvendinimui. Maksimali projekto vertė siekia 10,5 mln. Eur. Viešąjį konkursą laimėjęs…
ŽEMĖS ŪKIO MINISTERIJAI NEPAVYKO ĮTIKINTI STT – MINISTERIJOS INICIJUOTAS TYRIMAS DĖL SKLYPO OSLO G. 1, VILNIUS, PARDAVIMO NUTRAUKTAS
Po Žemės ūkio ministerijos kreipimosi STT buvo pradėtas ikiteisminis tyrimas dėl 7,345 mln. eurų vertės valstybinės žemės sklypo Oslo g. 1, Vilniuje, pardavimo bendrovei „SKR Baltic“. Ministerija viešai skelbė, kad kreipėsi į teisėsaugos institucijas, nes, ministerijos manymu, teisminės mediacijos metu sudaryta taikos sutartis dėl valstybinio sklypo perleidimo pažeidžia teisės aktų nuostatas bei viešąjį interesą. STT, ištyrusi ministerijos pateiktus ir faktinius duomenis, 2022-05-18 priėmė sprendimą tyrimą nutraukti. Tyrimo metu paaiškėjo, kad „SKR Baltic“ valdo pastatų kompleksą, kuriuo yra pilnai užstatytas 8,2699 ha valstybinės žemės sklypas, todėl „SKR Baltic“ turi įstatyminę teisę ne aukciono tvarka pirkti po pastatais esantį, Vilniaus miesto savivaldybės detaliuoju planu suformuotą žemės sklypą. Prieš sudarant taikos sutartį dėl sklypo pardavimo, Vyriausybės atstovų…
