• Namai

    Naujas „Evernord“ fondas finansuos vilų komplekso statybų projektą Ispanijoje

    Lietuvos banko Finansų rinkos priežiūros komitetas antradienį pritarė UAB „Evernord Asset Management“   steigiamo fondo, kuris investuos į nekilnojamojo turto plėtrą Ispanijoje, taisyklėms. „Evernord Marbella Property Fund I“ per artimiausius ketverius metus ketina Marbeloje, Andalūzijos regione, išplėtoti 10-ies sklypų su vilomis kompleksą. Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas fondas „Evernord Marbella Property Fund I“ orientuotas į aukštos kokybės turto vystymą ir finansavimą. Fondas sieks suteikti galimybę investuotojams netiesiogiai investuoti į Marbelos regione vystomas gyvenamosios paskirties vilas. Fondas investicijas galės atlikti tiesiogiai, per specialiosios paskirties bendroves (SPV), kurios būtų valdomos su partneriais, arba įsigydamas vystytojų, kurie stato vilas minėtoje teritorijoje, išleistas obligacijas. „Naujasis fondas jau yra pasirinkęs konkretų investavimo objektą, kurio sėkme neabejojame,…

  • Namai

    KTU hakatonas DIGITWIN: kviečia ieškoti skaitmeninių dvynių panaudojimo galimybių

    Projektuojant ir eksploatuojant pastatus sukuriama bei surenkama  daug įvairios informacijos, kuri neretai yra menkai panaudojama. Tačiau šiuolaikinės technologijos leidžia integruoti šiuos duomenis – pastato geometriją, energijos vartojimo, mikroklimato ir kitus realaus laiko duomenis – bei šią informaciją naudoti viso pastatų gyvavimo ciklo laiku. Tam kuriami vadinamieji pastatų skaitmeniniai dvyniai. Šią, dar palyginti naują technologiją, nagrinėjantys KTU Statybos ir architektūros fakulteto mokslininkai kviečia studentus, profesionalus ir visus entuziastus į hakatoną, kurio metu bus generuojamos pačios įvairiausios idėjos skaitmeninių dvynių pritaikymui. Pirmasis renginio etapas prasidės jau lapkričio 4 d. „Mūsų dėmesio centre – pastatai ir infrastruktūra. Renginys skirtas generuoti kūrybiškas idėjas ir kurti statinių skaitmeninių dvynių prototipus, ieškant šios technologijos pritaikymo sričių,…

  • Namai

    Pardavėjas pakeitė preliminarioje sutartyje nurodytą kainą. Ar tikrai teks ieškoti kito būsto?

    Kasdien Lietuvoje sudaroma šimtai nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sandorių. Dalis asmenų nekilnojamąjį turtą įsigyja kaip investiciją, kiti – jį perka kaip gyvenamąjį būstą savo ir savo šeimos poreikiams. Kadangi nekilnojamojo turto rinka paskutiniu metu tik plėtėsi, paklausa gerokai augo, rinkoje turime nemažai pradėtų vystyti projektų, kurių pabaiga planuojama tik per artimiausius metus ar pan. Dėl šios priežasties statytojas ir pirkėjas dažnai pirmiausia sudaro preliminarią pirkimo–pardavimo sutartį, kuria statytojas įsipareigoja pastatyti ir už tam tikrą kainą parduoti būstą būtent tam pirkėjui. Advokatų profesinės bendrijos „AVOCAD“ vyresnysis teisininkas Žygimantas Klizas sako, kad kylančios statybos medžiagų, energijos išteklių kainos daro neišvengiamą įtaką nekilnojamojo turto rinkai, kas sąlygoja gerokai išaugusį ginčų, dėl preliminarių pirkimo–pardavimo sutarčių…

  • Namai

    Magistralinio kelio A2 Vilnius–Panevėžys ruože eismo saugą užtikrins ir įrengta kelio apsaugos nuo akinimo sistema

    Sutvarkytas magistralinio kelio A2 Vilnius–Panevėžys ruožas nuo viaduko ties Panevėžio aplinkkeliu, einantis per Šilagalio kaimą ir besibaigiąs ties Panevėžio miesto riba. Atlikus remonto darbus, užtikrintos sklandesnės ir saugesnės kelionės. Ruožo, kurio ilgis daugiau kaip 4 km, paprastais remontas atliktas įgyvendinus VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcijos (toliau – Kelių direkcija) ir rangovo dar 2021 m. spalio mėn. pasirašytą sutartį „Dėl magistralinio kelio A2 Vilnius–Panevėžys ruožo nuo 128,420 iki 132,550 km abiejų kelio pusių paprastojo remonto darbai“. Sutarties vertė – daugiau kaip 2,8 mln. Eur su PVM. Pasak Kelių direkcijos vadovo Remigijaus Lipkevičiaus, šis kelio ruožas buvo tvarkomas pagal rekonstruotinų ir remontuotinų magistralinių kelių ruožų prioritetinę eilę.  Ruože buvo kelio nelygumai, gilios…

  • Namai

    „Nemuno by CITUS“ startas Druskininkuose: pardavimai – įspūdingi, bet laukiančios darbų apimtys – dar įspūdingesnės

    Druskininkuose, buvusioje didžiausioje kurorto sanatorijoje jau sukiojasi kranai ir pluša statybininkai – „Nemuno by CITUS“ projektui rugsėjį išduotas statybų leidimas. Iki šiol darbai taip pat vyko: pastatas išvalytas, pašalintos fasado konstrukcijos, dalis vidinių pertvarų ir senų inžinerinių sistemų; toliau lygiagrečiai vyko projektavimo darbai, buvo rengiama sudėtinga konversijos projekto dokumentacija. „Citus“ turi patirties su konversijos projektais: projektas „Telegrafas“ Kaune tapo vienu pirmųjų pagal autentiškumo programą atkurtu paveldo objektų Lietuvoje, antrasis etapas pradėtas buvusioje Kauno radijo gamykloje „Banga“, tapusioje „Radio City“. „Nemuno by CITUS“, kaip ir „Radio City“, architektūrinė išraiška buvo patikėta žinomai Kauno architektūros studijai „Archas“. Architektai „Nemuno“ poilsio namus vertina kaip svarbią Druskininkų urbanistinio identiteto dalį ir vieną ambicingiausių to…

  • Namai

    Taupymas ir saugumas – visada kartu: kaip elgtis su buitiniais elektros prietaisais?

    Išaugus elektros energijos kainoms, metas peržiūrėti asmeninius jos vartojimo įpročius ir įsitikinti, kad buitiniais prietaisais namuose naudojamasi saugiai bei taupiai. Daugelis Lietuvos žmonių, atsižvelgdami į naujausias aktualijas, peržiūrėjo savo elektros energijos sąnaudas. Draudimo bendrovės „Gjensidige“ užsakymu „NielsenIQ“ atliktas tyrimas parodė, kad 76 proc. lietuvių, palikdami namus ilgesniam laikui, iš lizdo išjungia elektros prietaisus, o 47 proc. šalies gyventojų atjungia vandenį. Vis dėlto 12 proc. apklaustųjų nurodė, kad palikdami namus nesiima jokių saugumo ar išteklių taupymo priemonių – tiesiog užrakina duris. „Išteklių taupymas jų vartotojams šį rudenį ir žiemą yra kaip niekada anksčiau aktualus dėl padidėjusių kainų, todėl žmonės turėtų pagerinti elektros prietaisų naudojimo įpročius. Kaskart išjungiant veikusį elektros prietaisą, įvertinti, ar…

  • Namai

    Ekspertai papasakojo, kaip „išjudinti“ PropTech sektorių Lietuvoje: nuo žvelgimo į tarptautinius pavyzdžius iki bendruomenės būrimo

    Tvaresnės statybos, aplinką tausojantys pastatai ir skaitmenizuota bei inovatyvi NT rinka – tokią ateitį žada visame pasaulyje viena po kitos dygstančios PropTech (angl. property technology) įmonės. Vis dėlto, ekspertai sako, kad Lietuvoje šis sektorius dar tik žengia pirmuosius žingsnius. Kodėl verta investuoti į PropTech segmentą ir kaip katalizuoti spartesnę jo plėtrą? Vien per praėjusių metų pirmąjį pusmetį PropTech sektorius globaliu mastu pritraukė 9,7 mlrd. JAV dolerių vertės investicijų, rodo pernai NT paslaugų bendrovės JLL sudaryta tarptautinė PropTech ataskaita. Be to, per dešimtmetį šios srities startuolių skaičius išaugo maždaug trigubai ir siekia apie 8 tūkst. Kuriami startuoliai siekia spręsti įvairialypes problemas: nuo energetinės nepriklausomybės didinimo, NT rinkos skaitmenizavimo ar pasiūlos joje…

  • Namai

    Polistireninis putplastis gatvėms, keliams, krantinėms – daug kur, bet ne Lietuvoje

    Groningene, šiauriausios Nyderlandų provincijos sostinėje, vienas po kito įgyvendinami kelių infrastruktūros projektai, kuriuose naudojamas polistireninis putplastis EPS. Groningeno miesto vakarinis žiedinis kelias bus paaukštintas mažiausiai penkiais metrais. Be kita ko, tai bus daroma naudojant polistireninį putplastį, praneša vietinis visuomeninis  transliuotojas RTV Noord. „Pagrindas čia toks blogas, kad jei jį pakeltume smėliu, jis per daug įgriūtų“, – paaiškina rangovo „Combinatie Herepoort“ atstovas Bertas Krameris. „Todėl pasirinkome lengvą medžiagą EPS. Tai polistireninis putplastis, kuris taip pat naudojamas šiltinant namus“, – tęsia jis. Tačiau šis polistireninis putplastis yra daug tankesnis, todėl tinka kaip sankasos medžiaga. Ant EPS bus užtiesta plėvelė, tada pilamas smėlis, formuojamas kelio pagrindas ir užliejamas asfaltas.   Pasak B. Kramerio,…

  • Namai

    Ar atsipirks investicijos į pastatų renovaciją?

    Prognozuojama, kad šildymo sezonas bus nelengvas – Kaune energijos kaina pakilo nuo 3,95 iki 10,36 centų už kilovatvalandę. Panašus kainų pokytis stebimas ir kituose Lietuvos miestuose. Žiniasklaidos priemonės skelbia, kad, augant energijos kainoms, ieškoma sprendimų, pavyzdžiui, energijos gamintojams siūloma naudoti kuo daugiau biokuro žaliavų, tačiau ekspertai sako, kad užuot kirtus miškus vertėtų pagalvoti apie pastatų energinio efektyvumo didinimą ir energijos sąnaudų mažinimą juos šildant. Ar kirsti miškus geriausia išeitis? UAB ,,Pastatų sertifikavimo biuro“ vadovas Rolandas Samajauskas kritikuoja sprendimą energijos kainas mažinti naudojant biokuro žaliavas. ,,Neseniai skridau lėktuvu į Suomiją. Kelionės metu pastebėjau, kad miškų Lietuvoje nėra daug, o ir esami – išpjauti. Suomijoje priešingai – daugiau nei pusę šalies teritorijos…

  • Namai

    Geri statybiniai klijai – pusė darbo: į kokias savybes atkreipti dėmesį renkantis?

    Artinantis žiemai, visi skuba baigti statybos ar remonto darbus. Tam, be abejo, reikia tinkamų priemonių, kurių pasirinkimui statybų profesionalai skiria vis daugiau dėmesio. Viena iš priemonių, be kurios dažnai neišsiverčiama atliekant vidaus ir lauko darbus, yra statybiniai klijai. Jų pasirinkimas rinkoje yra išties platus, tačiau ypač didelio susidomėjimo pastaruoju metu sulaukia naujos kartos itin didele sukibimo jėga pasižymintys ir greitai kietėjantys hibridiniai klijai – tokie kaip „Point 104 Turbo Power Fix“. Statybinės chemijos produktų vystymo ir distribucijos bendrovės „Tegra“ produktų ekspertas Linas Lučinskas sako, kad šie klijai iš kitų panašių produktų išsiskiria net 380 t/kv. m siekiančia sukibimo jėga ir itin trumpu sustingimo laiku – vos per 15 minučių pasiekiama…