Vilniaus Tyzenhauzų g. kils išskirtinis būsto projektas „Tyzenhaus by CITUS“. Jo priešprojektiniai pasiūlymai pateikti svarstyti savivaldybei. Projekto savininkas – UAB „Vilnius east“, o valdytojas – nekilnojamojo turto (NT) paslaugų kompanija „Citus“. Investicijos į projektą sieks apie 16,23 mln. Eur. Suprojektuoti penkių korpusų 4–5 aukštų A+ energinės klasės daugiabučiai namai, o juose – 182 butai, 9 studijos ir 2 komercinės patalpos bei 104 požeminių parkavimo vietos. Butai suplanuoti nuo 1 iki 4 kam., 20–83 kv. m ploto. Bendras naudingasis plotas sudarys beveik 9 600 kv. m. „Šioje lokacijoje įžvelgiame labai didelę perspektyvą. Iš esmės, tai – kryžkelė tarp Senamiesčio, Rasų seniūnijos ir stoties rajono. Pastarajame įgyvendinus garsiosios Zahos Hadid architektų studijos…
„Conresta“ tampa „Conres“
Viena didžiausių statybos sektoriaus bendrovių Lietuvoje UAB „Conresta“ atnaujina identitetą. Naujasis prekės ženklas „Conres“ pabrėš įmonės augimą ir tarptautiškumą. UAB „Conresta“ vadovo Luko Laukaičio teigimu, ženklo keitimą visų pirma lėmė plėtra užsienyje. „Nepaisant permainingų vėjų statybų sektoriuje pastaraisiais metais, mums pavyko stabilizuoti įmonės rezultatus, o pernai sulaukti ir ženklaus augimo. Esame vieni iš lyderių Lietuvoje, tačiau dirbame ir užsienio rinkose. Dėl to pribrendo poreikis tarptautiniam, lengvai suprantamam prekės ženklui, kuris vienu metu atspindėtų ir mūsų šaknis, ir šiuolaikiškumą – tokius mus, kokie ir esame“, – sako L. Laukaitis. „Conres“ veiklą Švedijoje vykdo nuo 2017 m., Karibuose esančioje Šv. Bartolomėjaus saloje – nuo 2018 m., o nuo pernai – Prancūzijoje. Sprendimas…
Šventinis namų drabužis: kada kalėdiniai papuošimai tampa rizika
Advento vainikai ir žvakių šviesa namuose – puikus būdas sukurti šventinę nuotaiką laukiant gražiausių žiemos švenčių. Tačiau draudikai atkreipia dėmesį, kad į vainikus įkomponuotos žvakės kelia ir gaisro pavojų. Jos greitai įkaista, o vaškas lengvai pasklinda ant šalia esančių daiktų, todėl nuo žvakės kilęs gaisras gali padaryti rimtos žalos namams. „Žvakės išlieka populiariausiomis šventinėmis dekoracijomis. Laimei, jomis nebepuošiamos eglutės, tačiau tradiciniame advento vainike ar šventinėje puokštėje jos tvirtinamos šalia arba ant eglišakių ir itin greitai gali sukelti gaisrą“, – sako draudimo bendrovės „Gjensidige” Žalų departamento vadovė Baltijos šalims Viktorija Katilienė. 10 patarimų, kaip saugiai elgtis su advento dekoracijomis 1.Saugus atstumas apsaugo nuo liepsnos. Dažnai žvakės sukeltas gaisras įsiplieskia liepsnai susilietus…
Virš „Capitalica” verslo komplekso „Verde“ antrojo pastato iškeltas vainikas – 68% biurų jau išnuomota
Sparčiai plėtojant žaliausią Rygos biurų kompleksą „Verde“, jis tampa vis patrauklesnis nuomininkams. Gerokai išaugo jau išnuomoto ploto dalis: A korpuse, kuris jau baigtas statyti, ji viršijo 80 proc., o B korpuse pasiekė 68 proc. Ant B korpuso stogo iškeltas vainikas, simbolizuojantis jo pagrindinių konstrukcijų statybos darbų pabaigą, po kurių seks stogo hidroizoliacijos darbai. Antrasis pastatas, kaip ir pirmasis, yra 11 aukštų. Jo statybai buvo sunaudota virš 3 tūkst. tonų armatūros ir 12 tūkst. kubinių metrų betono. Šiuo metu B korpuse statybos darbais sparčiai juda pabaigos link. Pastato viduje įgyvendinami galutiniai inžineriniai sprendimai: elektros instaliacija, įrengiama vėdinimo sistema bei kiti inžineriniai tinklai. „Praėjo metai nuo B korpuso statybų pradžios. Tai buvo…
Jau kitąmet Nemuno sala pulsuos pažanga – artėja Mokslo ir inovacijų centro statybų pabaiga
Sparčiai besikeičianti Nemuno sala Kaune tampa vis ryškesniu traukos centru. Šiemet „Žalgirio“ areną oficialiai papildė Daugiafunkcis vandens sporto centras su SPA zona, o šios pašonėje stipriai pasistūmėjo mokslo ir inovacijų centro „Mokslo sala“ statybos. Čia atlikta apie du trečdaliai darbų – jau kitąmet šį nacionalinės svarbos objektą planuojama atverti visuomenei. Unikalus visoje Europoje „Naujasis Kauno centras vis labiau plečiasi Nemuno salos kryptimi – Žemosios Fredos, Aleksoto link. Tokie mokslo muziejai traukia lankytojus nepriklausomai nuo jų amžiaus. Iki šiol su pavydu žvalgėmės į Koperniko mokslo centrą Lenkijoje ar estų AHHAA. Netrukus moderni ekspozicija visos Lietuvos žmonių lauks ir Kaune, Nemuno saloje“, – sakė Kauno meras Visvaldas Matijošaitis. Į kauniečių pamėgtą kraštovaizdį…
Ar kylant Euribor verta sumokėti turimos būsto paskolos likutį?
Jei būsto paskolą esate pasiėmę gerokai seniau ir turite likusią nedidelę neišmokėtą sumą, kaip geriau elgtis šiandien, kai kylantis Euribor augina ir paskolos įmokas? Galbūt toliau mokėti įmokas pagal grafiką, o gal padengti paskolos likutį iš turimų santaupų? „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė sako, jog sprendimas labai priklauso nuo konkrečios situacijos. „Klientams, kurie turi būsto paskolą su kintamomis palūkanomis ilgiau nei 7-erius metus, Euribor teigiama reikšmė neturėtų būti staigmena, nes iki 2015-tų metų šis rodiklis visada buvo teigiamas, o štai 2008-tais Euribor reikšmė buvo viršijusi net 5 proc.“, – sako Ž. Rakauskaitė. Anot jos, būsto paskola dažniausiai imama 20-30 metų laikotarpiui, todėl per tokį laiką Euribor gali…
Naujas Vilniaus plėtros etapas: Vilniaus vystymo kompanija metus pabaigs su nauja ketverių metų strategija
Vilniaus miesto savivaldybės įmonė UAB Vilniaus vystymo kompanija, kuri rūpinasi sostinės viešąja infrastruktūra ir efektyviu nekilnojamojo turto naudojimu, metų pabaigą pažymės su naujai patvirtinta veiklos strategija iki 2025 m. Ji žymi naują įmonės veiklos bei Vilniaus plėtros etapą ir apibrėžia strateginius tikslus. Jais įmonė įsipareigoja kryptingu, nuosekliu darbu drauge su partneriais Vilniaus mieste kurti kokybišką socialinę infrastruktūrą, vadovautis pažangiomis valdymo bei veiklos praktikomis. Bendrovės pasitvirtintoje 2022-2025 m. veiklos strategijoje išskirtos 5 pagrindinės tarpusavyje susijusios suinteresuotos šalys – įmonės steigėja ir vienintelė akcininkė Vilniaus miesto savivaldybė, bendrovės klientai, partneriai, darbuotojai ir visi vilniečiai. Su kiekviena iš jų susieti konkretūs tikslai. Vilniaus miesto meras Remigijus Šimašius pažymi, kad kuriant miestą, kuriame gera…
„Citus“ ekspertai: didžiųjų miestų rinkos – kaip iš ekonomikos vadovėlio, o optimizmo – daugiau
Preliminariais lapkričio mėnesio duomenimis, kuriuos fiksavo „Citus“ analitikai, sostinės pirminėje būsto rinkoje lapkritį „užderėjo“ 201 butų ir kotedžų įsigijimo sandoris. Palyginimui, spalio mėn. sandorių buvo 225, tačiau, bet kuriuo atveju, antrą mėnesį fiksuojamas didesnis rinkos aktyvumas nei kovo–rugsėjo periodu (vidutiniškai 178 sandoriai per mėn.). „Nuolat stebėdami sandorių dinamiką, pastebime, kad kas kelis mėnesius į statistiką „sukrenta“ švieži naujų projektų pardavimai. Tai rodo, kad žmonės naujų produktų rinkoje labai laukia, o realus būsto poreikis nėra sumažėjęs tiek, kiek sumažėję pardavimai. Naujuose projektuose pirkėjai skuba pasinaudoti pirmumo teise rinktis norimą būstą, įvertinti plėtotojų pasiūlymus, nors ilgalaikė pasiūlos sausra vis dar neleidžia patenkinti viso būsto poreikio. Pardavimai, galimai, labiau susitraukė dar ir dėl…
Vietiniai gyventojai neabejoja – atgijus Pumpėnų vėjo malūnui, atgis ir miestelis
Vietos gyventojų iniciatyva – rimta jėga, galinti paskatinti rimtus pokyčius. Vienu iš tokių pavyzdžių galėtų būti Pumpėnų vėjo malūnas (Pasvalio r.), kuriame Kultūros infrastruktūros centro užsakymu pradėti tvarkybos darbai. Naujieji malūno valdytojai, aktyviai remiami ir padedami vietinės bendruomenės, ėmėsi atgaivinti apleistą malūną: objektas įrašytas į Paveldotvarkos programą, 2022-2024 metais skirtas finansavimas jam tvarkyti. Kaip informavo Kultūros infrastruktūros centro (KIC) direktorius Šarūnas Šoblinskas, malūno tvarkybos darbai jau pradėti. Dar šiemet planuojama išmontuoti labiausiai puvinio pažeistas perdangų konstrukcijas, keliančias didžiausią pavojų, o nuo kitų metų tęsti pradėtus tvarkybos darbus. Pumpėniečių iniciatyva pradėti malūno tvarkybos darbai „Pumpėnų malūnas – pagrindinis miestelio simbolis, todėl esame tikri, kad atgijus Pumpėnų malūnui atgis ir Pumpėnai. Tai…
Dūmų detektoriai – vis dar nuvertinami: kas trečiuose namuose jų nėra, dalis turinčiųjų – laiko kur papuola
Kas trečiuose namuose prieš puspenktų metų privalomu paskelbto dūmų detektoriaus nėra, rodo apklausos duomenys. Nors Lietuvos gyventojai yra teisiškai įpareigoti šiuos įrenginius sumontuoti gyvenamosiose patalpose, tyrimo duomenimis, juos planuojančių įsirengti skaičius per metus dar labiau sumažėjo. Tai atskleidė draudimo bendrovės „Gjensidige“ užsakymu „NielsenIQ“ atlikta reprezentatyvi Lietuvos gyventojų apklausa. Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo tarnybos duomenimis, šiemet gaisruose žuvo 54 žmonės, o pagrindinės žūčių gaisruose priežastys yra krosnių, židinių bei dūmtraukių įrengimo ir eksploatavimo reikalavimų pažeidimai bei gedimai, neatsargus žmogaus elgesys, neatsargus rūkymas ir elektros įrenginių, prietaisų, elektros instaliacijos gedimai. „Mūsų ilgamečiai tyrimai rodo, kad praėjusiais metais dūmų detektorių turėjo įsirengę 66 proc. šalies žmonių, šiemet turime kiek paaugusį skaičių – 70…
