Betonas ir kitos masyvios bei sunkios pastatų konstrukcijos po truputį užleidžia vietą tvaresniems statybų sprendimams. Dygstantys mediniai daugiaaukščiai pastatai pasaulyje jau nelabai ką stebina, tačiau Lietuvoje medienos naudojimas ne individualių namų statybai dar nėra išplėtotas. Situaciją keisti ketina NT vystytojas „Releven“ ir statybos konstrukcijų gamintoja VMG grupė – bendrovės sutarė ieškoti inovatyvių ir tvarių sprendimų aukštuminiams pastatams vystyti. Nekilnojamojo turto (NT) vystytojas „Releven“ kartu su bendrove VMG grupe imasi iniciatyvos kartu ieškoti bei taikyti tinkamiausius ir tvariausius konstrukcinės medienos panaudojimo būdus. Bendradarbiavimo sutartį pasirašiusios bendrovės ieškos būdų pritaikyti medienos elementus tiek administracinės, tiek gyvenamosios paskirties NT vystytojo „Releven“ statomuose pastatuose. „Mediniai aukštuminiai pastatai – nauja tendencija statybose. Architektai prognozuoja, kad…
Ekspertai atsako: ar verta rinktis namus su grindiniu šildymu?
Visada gera sugrįžti į šiltus ir jaukius namus, todėl tiek savo būstą renovuojantys, tiek jį naujai įsirengiantys žmonės daug dėmesio skiria būsto šildymo sistemai. Nors grindinis šildymas šiuo metu yra vienas iš populiariausių naujakurių pasirinkimų, dažnam kyla klausimų, kuo jis pranašesnis už kitus sprendimus – į juos atsako nekilnojamojo turto (NT) ir šildymo sistemų ekspertai. Vienas iš itin dažnų namus įsirenginėjančių naujakurių klausimų – ar verta investuoti į grindinį šildymą, pasakoja Edita Gudauskienė, NT plėtros grupės „Omberg group“ Pardavimų ir klientų patirčių vadovė. Esminis argumentas už šį šildymo būdą – jo efektyvumas. Skaičiuojama, kad grindinis šildymas, lyginant su patalpų šildymu radiatoriais, leidžia namus apšildyti sunaudojant 15–40 proc. mažiau energijos. „Be…
„Darnu Group“ už 6,047 mln. eurų pardavė istorines patalpas Vilniaus Domaševičiaus gatvėje
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ užbaigė istorinių patalpų, esančių sostinės Domaševičiaus g. 9, pardavimo sandorį. 2314 kv. metrų ploto objektą už 6,047 mln. eurų (be PVM) įsigijo investicijų bendrovė „Braitin“. Pastaroji dalyje patalpų planuoja įrengti biurą, o likusį plotą – nuomoti. „Visuomenei ir miestui pridėtinę vertę kuriantys projektai yra mūsų pamatinė strateginė kryptis, todėl tiek investicijas, tiek vidinius resursus skiriame jai. Šiuo metu vystome didelės apimties gyvenamojo būsto, komercinės paskirties bei viešosios ir privačiosios partnerystės (PPP) projektus, o artimiausiuose planuose turime daugiau ambicingų planų, todėl koncentruojamės į jų įgyvendinimą“, – objekto pardavimo motyvus komentuoja Sigita Survilaitė-Mekionienė, „Darnu Group“ generalinė direktorė. Sandoris apėmė ir parduotų patalpų remonto darbus. Iš dviejų…
Kristaliniai betono priedai BETOCRETE®-C – patikima betono apsauga nuo vandens prasiskverbimo į jį ir atsiradusių trūkių užauginimas kristalais
Kristaliniai BETOCRETE®-C sistemos betono priedai žinomi tiek Baltijos šalių, tiek ir Skandinavijos, Pietų ir Vakarų Europos šalyse, Anglijoje, JAE, Kinijos ir kitose rinkose. Siekiant efektyviausio poveikio, šio priedo gamintojai, Vokietijos įmonė Schomburg GmbH & Co KG, jį nuolatos tobulina. „Kristaliniai BETOCRETE®-C sistemos priedai atnaujinami ne tik gamintojų, – pasakoja UAB „SCHOMBURG BALTIC“, kuri yra antrinė Schomburg GmbH & Co KG įmonė, vadovas Gytis Jonas Vitkus. – Bendradarbiaudami su mokslininkais iš Lietuvos universitetų, mes taip pat išbandome įvairius variantus kurdami receptūras su įvairiais rinkose esamais cementais – taip plečiame priedų panaudojimo galimybes.“ Kristaliniai BETOCRETE®-C sistemos priedai gali būti miltelių arba skysčio pavidalo, todėl itin paprastai gali būti naudojamai betoną ruošiant gamykloje…
Kaip išnaudoti išaugusią nekilnojamojo turto vertę?
Jeigu turite prieš dešimtmetį ar dar seniau įsigyto nekilnojamojo turto, jo vertė per tą laiką greičiausiai gerokai išaugo. Ar tokį vertės augimą galima išnaudoti kitiems reikalams, pavyzdžiui, statyboms, vasarnamiui ar garažui įsigyti? „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė sako, jog tokių atvejų banko praktikoje tikrai pasitaiko, bet priimant sprendimus atsižvelgiama ne tik į išaugusią turto vertę. Apie išaugusios turto vertės panaudojimą dar kartą įkeičiant tą patį būstą gali svarstyti tie paskolų turėtojai, kurių būsto vertė reikšmingai pakito, kurie turi pakankamas pajamas, leidžiančias sklandžiai mokėti didesnes paskolos įmokas bei kurie yra pasiryžę papildomai įkeisti būstą tam pačiam bankui, kuriame jis jau yra įkeistas. „Svarbu nepamiršti, kad svarbiausias kriterijus visgi…
Jau priimamos paraiškos subsidijoms juridinių asmenų negyvenamosios paskirties pastatams atnaujinti
Nuo šiandien galima teikti paraiškas subsidijoms juridinių asmenų negyvenamosios paskirties pastatų atnaujinimui. Šiai priemonei iš Klimato kaitos programos numatyta 2 mln. eurų. Paraiškos bus priimamos iki 2023 m. gruodžio 16 d. arba tol, kol pakaks skirtų lėšų paramai. Pasibaigus skirtoms lėšoms, kvietimas bus stabdomas. “Rengiant šios priemonės finansavimo sąlygų aprašą, buvo sulaukta daug pastabų iš suinteresuotų institucijų ir visuomenės atstovų. Tad tikimės, kad ir pats kvietimas bus populiarus ir visa paramai numatyta suma bus išnaudota,” – teigė APVA Pastatų energinio taupumo departamento direktorė Gintarė Burbienė. Pagal šį kvietimą parama bus skiriama negyvenamosios paskirties pastatų, kurie nuosavybės teise priklauso juridiniam asmeniui, išskyrus valstybės ir savivaldybės institucijas, savininkams arba valdytojams. Tinkamos finansuoti…
Vilniaus savivaldybės pastatams – kokybės standartas
Sostinės savivaldybė pasitvirtino pastatų standartą, kurį taikys visiems Vilniaus miesto savivaldybės ir jos įstaigų naujiems, rekonstruojamiems ir remontuojamiems pastatams ir patalpoms. „Vilnius kelia aukštus kokybės reikalavimus ir tiems, kurie projektuoja, ir tiems, kurie stato ar tvarko pastatus. Bet tai darydami pirmiausia turime pradėti nuo savęs – nuo pastatų ir patalpų, kuriose dirba Vilniaus viešosios įstaigos – tai svarbu ir tiems, kurie jose dirba, ir tiems, kurie gauna šių įstaigų paslaugas“, – sako sostinės meras Remigijus Šimašius. „Pastatuose ir aplink juos praleidžiame labai daug laiko. Jie kuria jausmą ir vietos pojūtį. Mus supanti aplinka turi įkvėpti ir skatinti dirbti kūrybiškai. Tai ir yra finalizuojantis standarto punktas“, – teigė kartu su savo…
Unikalią „Mokslo salos“ ekspoziciją Kaune kuria profesionalai iš Lenkijos
Nemuno saloje statomas išskirtinio dizaino Mokslo ir inovacijų sklaidos centras „Mokslo sala“ sulaukė išankstinės kalėdinės dovanos – trečiadienį Kauno savivaldybės administracija su Lenkijos bendrove „Trias Avi“ oficialiai pasirašė bendradarbiavimo sutartį dėl interaktyvios ekspozicijos įrengimo. Didžiulę pasaulinę patirtį turintys viešojo konkurso laimėtojai eksponatų kūrimą pradės jau dabar ir muziejaus erdvėse juos įrengs kitąmet. Išskirtinis visoje Europoje 11,5 tūkst. kv. metrų ploto muziejaus pastate išsiteks nuolatinės ir kintančios ekspozicijos, unikali virtualių projekcijų erdvė, STEAM laboratorijos, kavinės bei administracinė dalis. Čia vaikai ir net jų tėveliai teorines žinias galės pritaikyti praktikoje. Nuolatinių ekspozicijų erdvėje numatyta įrengti 140 eksponatų, o laikinojoje eksponatus planuojama keisti kartą per metus. „Šis centras – ne tik Kaunui, bet…
Daugiabučių renovacijos patirtis iš Europos: paroda Lietuvos architektų sąjungoje
Lietuvos architektų sąjunga kviečia į parodos „Holistinė modernizmo kvartalų renovacija” atidarymą ir to paties pavadinimo leidinio pristatymą. Renginys vyks Lietuvos architektų sąjungoje, Kalvarijų g. 1, Vilniuje, 2022 m. gruodžio 15 d. nuo 17 val. Paroda bus eksponuojama iki 2023 m. sausio 20 d. Daugiabučiai, pastatyti sovietmečiu – maždaug prieš 50-70 metų, jau nusidėvėję ir fiziškai, ir morališkai. Toks būstas nebeatitinka šiuolaikinių energinio efektyvumo reikalavimų ir nebėra patrauklus gyventojams: neatitinka dabartinių žmonių poreikių ir gyvenimo būdo, dažnai suvokiamas kaip nuobodus, pilkas ir vizualiai nepatrauklus. Šiandien įvairiose Europos šalyse įgyvendinamos kelios skirtingos vyriausybinės renovacijos programos, daugiausia susijusios su šilumos izoliacija ir energijos vartojimo efektyvumu, tačiau niekaip neprisidedančios prie būsto, bendrų vidaus ar…
Trumpalaikė mada vonios kambaryje – blogas dalykas: atskleidė, kodėl geriau rinktis funkcionalų dizainą
Vonios kambarys yra ta erdvė namuose, kurioje aklai sekti mada sanitarinių sistemų gamintojai tikrai nerekomenduoja. Atsinaujinti tam tikrus vonios kambario akcentus ar spalvas pagal naujausias gaires bei asmeninius poreikius galima ir net reikia. Tačiau pirmiausia čia turi dominuoti ilgalaikio funkcionalumo elementai: nepriekaištinga higiena, komfortiškas naudojimas, apgalvotas apšvietimas ir kitų reikalingų sprendimų visuma. Tai niekada neišeis iš mados – ne tik 2023-iaisiais, bet ir, tikėtina, kitame dešimtmetyje. Ilgaamžėje erdvėje reikia funkcionalumo Vonios kambariui taikoma daug standartų ir reikalavimų, todėl šios patalpos neskubama iš esmės keisti po kelių metų. Sprendimai, atitinkantys itin aukštus funkcionalumo, komforto ir pritaikomumo reikalavimus, čia įrengiami mažiausiai dešimtmečiui ar dar ilgiau –pažangiausi ir tinkamai parinkti gaminiai gali…
