„Luminor“ bankas įmonei „Sematix“ paskolino 2,25 mln. eurų reabilitacijos paslaugas teikiantiems slaugos namams statyti. Įmonė netoli Jurbarko, Klausučiuose, rekonstruoja apleistą pastatą ir kuria modernius namus, kuriuose bus teikiamos apgyvendinimo ir sveikatinimo paslaugos vyresnio amžiaus žmonėms. Finansavimas šiam projektui skirtas su 50 proc. „Invegos“ garantija. UAB „Sematix“ Jurbarke vysto kelių milijonų eurų vertės slaugos namų investicinį projektą. Vaizdingoje vietoje netoli Nemuno įsikūręs, bet apleistas ir nenaudojamas pastatas šiuo metu rekonstruojamas. Po pertvarkymo moderniose patalpose bus įkurti slaugos bei reabilitacijos skyriai bei savarankiško gyvenimo namai. Slaugos namuose numatoma įrengti iki 30 numerių. Klausučiuose įsikūrusiuose slaugos namuose bus sukurta daugiau nei 25 naujos darbo vietos. Po rekonstrukcijos bus siekiama pastatui gauti A+ energinio…
„Citus“ ekspertai: žemas rinkos startas ir paklausos spyruoklė
Išankstiniais NT paslaugų kompanijos „Citus“ analitikų duomenimis, metai Vilniaus ir Kauno būsto rinkose prasidėjo nuosaikiai – viso abiejuose miestuose sudaryta apie 200 sandorių. Ekspertai vertina, kad dabartinėmis aplinkybėmis kitokio rezultato tikėtis ir nebuvo galima, rinka tam ruošėsi, tačiau įspėja apie galimas įtampas rinkai atsigaunant. Vilniaus pirminėje būsto rinkoje susitarta dėl 151 naujo būsto (butų ir kotedžų). Tai yra 29 proc. daugiau nei pernai gruodį (117 sandorių), bet beveik tris kartus mažiau nei 2022 m. sausį (416). Naujų būstų sandėlis sostinėje pasipildė vienu nauju projektu ir dviem naujais jau pradėtų projektų etapais – viso 192 būstais. Tačiau dėl atliktų pardavimų bendras asortimentas išaugo labai simboliškai – nuo 4 063 vnt. gruodžio…
Naujasis išvykimo terminalas Vilniaus oro uoste iš arčiau: apie projekto būtinybę, inovacijas keleivių patirčiai gerinti ir kas laukia jį pastačius ateityje
Kartu su naujojo išvykimo terminalo Vilniaus oro uoste statybų pradžia Lietuvos oro uostai atvers ir naują veiklos puslapį. Pasak Arno Dūmano, Lietuvos oro uostų operacijų ir infrastruktūros departamento vadovo, naujasis terminalas bus moderniausias oro uosto terminalas ne tik Lietuvos tinkle, bet ir visame Baltijos šalių regione, o šio projekto pabaiga ateityje leis tęsti esamų terminalų konversijas. „Dar prieš šešerius metus visos prognozės rodė, kad ateityje keleivių srautas sparčiai augs. Pandemija gal ir nukėlė buvusius planus laiko prasme, tačiau šiuo metu aviacija vėl grįžo į savo apimčių augimą ir poreikiai lieka tie patys, todėl norime didinti Vilniaus oro uosto keleivių pralaidumą, o tai reiškia ir užtikrinti kokybišką bei technologiškai pažangų aptarnavimą.…
Atsinaujinusioje Rotušėje – įspūdinga muzikos ir šviesų premjera
Atsinaujinusioje Vilniaus Rotušėje sostinės 700 metų jubiliejaus proga pristatyta išskirtinė premjera – atgimusi Jozefo Haidno oratorija Biblijos motyvais „Pasaulio sutvėrimas“. Simboliška, kad šis kūrinys prieš daugiau nei 200 metų pirmą kartą nuskambėjo ne bet kur, o istorinėje Vilniaus rotušėje ir tik vėliau atlikta kompozitoriaus gimtojoje Austrijoje, Vienoje. Vasario 1-osios premjeros metu Rotušės scenoje pasirodė per 70 muzikantų. Scenoje dainavo Vilniaus miesto savivaldybės choras „Jauna muzika“, operos solistai Lina Dambrauskaitė, Edgaras Davidovičius, Tadas Girininkas. Vadovaujami dirigento Modesto Barkausko grojo Vilniaus savivaldybės Šv. Kristoforo kamerinis orkestras bei jungtinė pučiamųjų ir mušamųjų instrumentų grupė. Minimalistine scenografijja rūpinosi dizaineris Marius Puskunigis. Vilniaus Rotušės valdytojas ir naujojo „Pasaulio sutvėrimo“ pastatymo idėjos iniciatorius Perlis Vaisieta…
„Darnu Group“ iš SEB skolinasi 12 mln. eurų NT projektų vystymui
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ skolinasi 12 mln. eurų iš SEB banko. Lėšos bus investuojamos į grupės nekilnojamojo turto projektų vystymą. „Ilgalaikė partnerystė su SEB banku rodo, kad mūsų projektai yra paklausūs ne tik tarp klientų, bet ir yra pozityviai vertinami kredito įstaigų. Turime ambicingų planų ir matome didelį rinkos potencialą, todėl nemažiname apsukų ir toliau išliksime aktyvūs jos dalyviai. Gautas lėšas skirsime investicijoms į šiuo metu vystomus projektus“, – sako „Darnu Group“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė-Mekionienė. „Per pastaruosius kelerius metus „Paupys“ atgimė ir tapo vienu iš itin kokybiškai ir laiku įgyvendinamų nekilnojamojo turto plėtros projekto pavyzdžių. Šiandien įmonių grupė „Darnu Group“ turi įgijusi solidžią veiklos patirtį ir gali…
„Realco“ apie metų pradžią sostinės pirminėje NT rinkoje: pirkėjai ir vystytojai žiemoja
Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, šių metų sausio mėnesį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 153 būstai ir fiksuoti 43 sutarčių nutraukimai. 21 būstas parduotas ekonominiame, 73 vidutiniame ir 16 prestižiniame segmente. Nors nedideli pardavimai ir lėtai besipildantis būstų sandėlis vis dar liudija apie NT rinkos žiemos miegą, aktyvesni išlieka prestižinio ir vidutinio segmento pirkėjai. „Šių metų sausį NT vystytojai pardavė daugiau nei triskart mažiau būstų nei tuo pačiu laikotarpiu pernai, kuomet buvo realizuoti 384 būstai. Tai rodo, kad pirminėje Vilniaus NT rinkoje toliau vyrauja ramybės periodas – pirmasis šių metų mėnuo išskirtiniu pardavimų aktyvumu pastarųjų mėnesių kontekste nepasižymi. Visgi, kad rinkoje yra gyvybės rodo sausio…
Naujasis statybų reglamentavimas: NT pirkėjas bus apsaugotas ar nuskriaustas?
Advokatų kontoros „Marger“ jaunesnysis teisininkas Jonas Jagminas Nuo kitų metų naują būstą bus galima pirkti tik visiškai baigtame pastate. Nuo 2024 metų sausio Lietuvoje įsigalios nauja Statybos įstatymo redakcija, kurioje numatoma, kad sandorius dėl naujų ar rekonstruotų gyvenamosios paskirties patalpų bus galima sudaryti tik esant šimtaprocentiniam pastato statybos baigtumui. Asmenims, kurie jau dabar yra sudarę preliminariąsias sutartis ir planuoja kitais metais perimti nuosavybę, jau bus taikomas naujasis reglamentavimas. Šimtaprocentinio pastato statybos baigtumo reikalavimą ketinama taikyti gyvenamosios paskirties patalpų įsigijimui, pavyzdžiui, daugiabučiuose pastatuose. Tačiau atnaujintas teisinis reglamentavimas nepakeis negyvenamųjų patalpų (pavyzdžiui, loftų, kūrybinių dirbtuvių) bei individualiųjų gyvenamųjų namų įsigijimo tvarkos. Atnaujinti teisės aktai kurs pokyčius ir NT plėtotojų, ir pirkėjų elgsenoje,…
Paskelbtas kvietimas dujų balionų keitimui daugiabučiuose
Aplinkos projektų valdymo agentūra (toliau – APVA) nuo šiandien priima paraiškas finansuoti suskystintų naftos dujų balionų daugiabučiuose pakeitimą kitais energijos šaltiniais. Šios priemonės tikslas – užtikrinti dujų balionų pašalinimą iš daugiabučių namų ir saugų bei patikimą elektros energijos ar gamtinių dujų tiekimą šių namų gyventojams. Daugiabučių namų atstovų Kvietimui skirta 3,2 mln. valstybės lėšų. Maksimali paramos suma vienam butui – iki 726 Eur: daugiabučių namų vidaus tinklų įrengimui ar pertvarkymui laiptinėse bei bendros paskirties patalpose – iki 242 eurų, namo butų elektros instaliacijos ar dujų sistemos pertvarkymui – iki 242 eurų, taip pat elektrinės arba dujinės viryklės įsigijimui – iki 242 eurų. Į kvietimui skirtą sumą taip pat įtraukiamas ir…
Namo renovacija – kasdienis sutaupymas ir didesnė turto vertė
Pastebima, kad, renovavus daugiabutį namą, būsto išlaikymas tampa ekonomiškesniu, pagražėja gyvenamoji aplinka, išauga gyvenimo komfortas bei padidėja nekilnojamojo turto vertė. Paskaičiuota, kad renovavus būstą, jo pardavimo ar nuomos kaina išauga maždaug trečdaliu. Privataus namo renovacija taip pat vertinama, kaip ilgalaikė, visada atsiperkanti investicija. Renovuoti namai gali būti taupesni nei nauji Šiandien jau niekas nebeabejoja, kad atnaujinus daugiabutį, pasiekiame geresnių būsto energinio efektyvumo rezultatų. Apšiltinus namą ir atnaujinus šildymo sistemą, temperatūra bute tampa komfortiškesnė – ją dažniausiai galima reguliuoti pagal poreikį. Po renovacijos sutaupoma – išlaidos būstui šildyti yra 25 – 60 proc. mažesnės nei prieš renovaciją. Remiantis AB „Klaipėdos energija“ duomenimis, per keturis šalčiausius praėjusio šildymo sezono mėnesius renovuotų namų…
Moderniame uostamiesčio projekte „Stock-O“ salonus įkurs „Manjana“, „Prenta“ ir „DND Talis“
Naujame prekybos miestelyje Klaipėdos Baltijos prospekte gausėja verslo bendruomenė, besikurianti „Stock-O“ komplekse. Projekto plėtotoja „Galio Group“ pasirašė nuomos sutartis su rinkos senbuvėmis, bendrovėmis „Prenta“, „Manjana“ ir DND Talis“. Klaipėdoje, šalia „Decathlon“ parduotuvės, „Galio Group“ baigė vadinamųjų „stock-office“ komercinių pastatų komplekso „Stock-O“ pirmojo etapo statybas. „Galio Group“ rinkai pasiūlė 11 turtinių vienetų komercinių patalpų, kurių bendras plotas sudaro beveik 4000 kv. m. Verslas čia gali nuomotis 370-400 kv. m. ploto daugiafunkcines patalpas ir pritaikyti jas pagal savo poreikius: pavyzdžiui, po vienu stogu suderinti prekių ekspozicijos, parduotuvės ir sandėliavimo, e-parduotuvės atsiėmimo punkto patalpas ar kitokias veiklai reikalingas erdves. „Turime viziją sukurti prekybos kompleksą, kur įvairia veikla užsiimantys dideli ir maži verslai galėtų…
