Vilniaus ir Kauno pirminėse būsto rinkose besibaigiantis spalis, išankstiniais „Citus“ analitikų duomenimis, buvo rezultatyvus, mažesnėje Klaipėdos rinkoje – santūresnis. Tačiau būsto „sandėlis“, lyginant su rugsėju, susitraukė visur, o tai reiškia mažesnį būsto pasirinkimą pirkėjams. Kainos trijuose didmiesčiuose didėjo, tačiau tik simboliškai: pokytis per mėnesį siekė apie 10 Eur/kv. m. Vilniuje per mėnesį registruoti 259 naujų būstų (butų ir kotedžų) pardavimai. Tai yra antras geriausias rezultatas šiemet, nors, „Citus“ turimais duomenimis, nemaža dalis šio skaičiaus – ankstesniais mėnesiais nefiksuoti pardavimai. Visgi, tai yra daugiau nei sudaro šių metų vidutinis sandorių skaičius per mėnesį (apie 225 vnt.), taip pat daugiau nei rugsėjį (210) ar pernai spalį (225). „Tokių „sukritimų“ pasitaiko neretai, tačiau…
Augintinių Psichologija: Suprasti ir Gerinti Jūsų Gyvūno Elgseną
Vis daugiau gyvūnų savininkų supranta, kad jų augintinių gerovė neapsiriboja tik fizinės sveikatos priežiūra. Gyvūnų psichologija ir elgsena yra svarbūs aspektai, kuriuos būtina atsižvelgti norint užtikrinti jų visapusišką gerovę. Pagrindiniai Augintinių Elgsenos Supratimo Aspektai Gyvūnų elgsena gali būti įvairi ir sudėtinga. Ji priklauso nuo daugybės veiksnių, įskaitant genetiką, auklėjimą, aplinką ir sveikatą. Suprasti šiuos veiksnius ir jų įtaką jūsų augintinio elgsenai yra pirmas žingsnis link jų gerovės užtikrinimo. Elgsenos Problemos ir Jų Sprendimai Dažnai gyvūnų savininkai susiduria su įvairiomis elgsenos problemomis, kurios gali apsunkinti jų bendrą gyvenimą ir sąveiką su augintiniu. Tokios problemos gali būti sukeliamos streso, nuobodulio ar net sveikatos problemų. Svarbu identifikuoti šias problemas ir kreiptis į profesionalus,…
AB „Kauno grūdai“ pasirašė naujo fabriko rangos sutartį
AB „Kauno grūdai“ pasirašė 17 mln. Eur vertės sutartį su AB „Panevėžio statybos trestas“ dėl naujo gamybinio padalinio Alytuje statybos. Bendrasis gamybos ir pramonės paskirties pastato plotas sieks 7,4 tūkst. kv. m, numatomas darbų atlikimo terminas – 11 mėn. nuo pasirašytos sutarties datos. Statinyje numatytos gamybos ir sandėliavimo patalpos, taip pat buitinės ir valgymo bei poilsio patalpos. Pastato sklype taip pat numatoma sutvarkyti privažiavimo kelius, vykdyti aplinkotvarkos darbus, įrengti automobilių parkavimo aikšteles, pėsčiųjų takus, pritaikytus negalią turintiems žmonėms, ir kt. Kaip buvo skelbta anksčiau, bendrovė plečia savo greitai paruošiamų produktų verslą ir investuoja 32 mln. eurų į naują gamybinį padalinį Alytaus mieste. Tai – jau antras bendrovės greitai paruošiamų produktų…
Laikinosios sostinės centre kylantis „Matau Kauną“ kvartalas kuria naujus ir tvarius judumo įpročius
Kauno Aleksoto rajone, šalia miesto centro bei Nemuno salos, tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ aktyviai plėtojamas vienas didžiausių projektų – „Matau Kauną“ – ryškiai keičia laikinosios sostinės veidą. Tačiau naująjį gyvenamųjų namų kvartalą lydi ne tik urbanistiniai pokyčiai. Šiuo projektu siekiama kurti aplinkai draugiškesnį, tvariam judumui atviresnį miestą, kuriame automobiliams skirtos gatvės grįžta pėstiesiems ir dviratininkams. Nors kvartalo jungtys suprojektuotos ir galvojant apie vairuotojų poreikius, „Matau Kauną“ pagrindinis moderatorius, urbanistas Tadas Jonauskis pasakoja – didžiausiais rajono prioritetas yra vystyti naujakuriams saugias, žalias ir alternatyviam transportui draugiškas erdves. Siekė laisvės ir kokybės Ryškiais urbanistiniais pokyčiais gyvenantis Kauno Aleksoto rajonas aktyviai ruošiasi tapti verslo, inovacijų ir kultūros slėniu. Šiame…
Iki metų pabaigos šalyje planuojama sutvarkyti 8 automagistralinių kelių ruožus
Šalyje įsitvirtinę rudeniški orai vykdomų kelių remonto darbų ir jų tempo – nemažina. Vienoje intensyviausių šalies automagistralių Vilnius-Kaunas-Klaipėda iki metų pabaigos planuojama užbaigti 5-ių kelio ruožų, kurių bendras ilgis sudaro daugiau nei 14 km, remonto darbus. Automagistralėje Vilnius–Panevėžys bus užbaigti 3-ių kelio atkarpų, siekiančių beveik 8 km, darbai. Susisiekimo ministerijos ir Kelių direkcijos sutarimu, po 3 metų pertraukos, šiemet didesnis dėmesys skirtas kelių būklės gerinimo ir paprastųjų remonto darbų projektams pagrindinėse šalies automagistralėse ir magistraliniuose keliuose. Anksčiau ši finansavimo dalis buvo nukreipiama į žvyrkelių remontus. Paprastojo remonto darbai šiuo metu vykdomi Vilnius–Kaunas–Klaipėda automagistralės ruožuose nuo 29 km iki 34 km, nuo 50 km iki 51,9 km, nuo 63 km iki…
Žygimantas Mauricas: Lietuvos NT rinkos užsispyrimas gali virsti ir šiaudu, ir akmeniu
Iki seniai regėtų aukštumų pakilusios palūkanos, geopolitinis neapibrėžtumas ir stojanti ekonomika pakoregavo nekilnojamojo turto (NT) kainas Skandinavijos šalyse ir Vokietijoje, tačiau Lietuvoje NT kainos demonstruoja žemaitišką užsispyrimą. „Luminor“ banko vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas sako, kad jei ekonominė situacija reikšmingai nesuprastės, Lietuvos nekilnojamojo turto rinka turi galimybę pralaukti šį sunkų laikotarpį ir išvengti didesnės apimties kainų korekcijos. Visgi, didžiausias išbandymas rinkos kantrybei šiuo metu yra ECB pinigų politika, lemianti pabrangusias paskolas. Jei aukštos palūkanos užsibus ilgiau ar dar didės, kainų korekcija gali būti neišvengiama. Ž.Mauricas pažymi, kad neseniai Rygoje vykusiame Baltijos šalių NT lyderių forume Lietuvos NT rinka buvo pateikiama kaip išskirtinis pavyzdys šiaip jau gana niūriame nūdienos kontekste. „Latviai…
Vilniaus pašonėje kyla nuosavų namų kvartalas su 1,5 ha uždaru parku
Vilniaus pašonėje, Riešės gyvenvietėje, kyla naujas uždaras mažaaukštės statybos gyvenamųjų namų kvartalas „Spanguolių takai“ su išskirtiniu elementu – nuosavu, specialiai gyventojų reikmėms, kuriamu parku. Planuojama, jog pirmieji naujakuriai galės įsikelti jau 2024 m. II ketvirtyje. „Pasaulyje, kuriame gyvenimo tempas nuolat greitėja, atokvėpis dar niekada nebuvo toks aktualus. Todėl norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio ypatingo reljefo vietovėje kuriame naują lėto gyvenimo vietą”, – sako projektą vystančios bendrovės „NGroup“ plėtros vadovas Nerijus Valatka. Pasak jo, gyvenvietės sprendiniai skatins sulėtinti gyvenimo ritmą, būti čia ir dabar, atkreipti dėmesį į gamtos grožį, būti daugiau atviram ore su artimaisiais, mėgautis aktyviu poilsiu. Spanguolių krūmais apsodinti gyvenvietės parko takeliai lėmė ir viso projekto pavadinimą. Žaluma ir…
Paveldėjote turtą užsienyje: ką svarbu žinoti?
Vytautas Kudaba, advokatų profesinė bendrija „Constat“ Paveldėjimas yra vienas seniausių teisinių procesų, kurio esmė yra ganėtinai instinktyvi – palikėjo turtas perduodamas gyvam įpėdiniui. Jeigu ne socialinė raida, globalizacija ir daugybė istorinių filosofų bei teisininkų pamąstymų, galėtume užbaigti šį straipsnį pirmuoju sakiniu. Tačiau laikui bėgant instinktyvus paveldėjimo procesas tapo besikeičiančiu aplinkybių bei socialinės aplinkos įkaitu. Tai, kas anksčiau buvo išimtis iš normos – žmogus, turintis turtą užsienyje, dėl globalizacijos procesų tapo įprastu reiškiniu. Todėl nenuostabu, kad šiandien daugelio žmonių galvoje iškyla klausimas: ką daryti sužinojus apie paveldimą turtą, esantį už šalies ribų? Atsakymas ir jo sudėtingumas daugiausia priklauso nuo to, už kokios būtent ribos paveldimas turtas yra. Jeigu paveldimas turtas yra…
Kuriuose Vilniaus mikrorajonuose būsto nuomos kainos augo labiausiai?
Nors atrodo, kad nuoma Vilniuje tapo nebeįperkama, duomenys rodo, jog šiais metais ji beveik nekito, o kai kuriuose rajonuose netgi mažėjo. Tiesa, tam tikrose vietose dėl buvusios infliacijos, būstų savininkai toliau kėlė kainas, todėl nuomininkai turi ieškoti pigesnio varianto ar svarstyti nuosavo būsto įsigijimo galimybę. Kur sostinėje jį pirkti apsimoka labiau nei nuomotis? Remiantis nekilnojamojo turto (NT) plėtojimo bendrovės „Omberg group“ duomenimis, daugiausiai nuo šių metų pradžios būsto nuomos kainos pakito Senamiestyje – padidėjo beveik 7,81 proc. Tam įtakos galėjo turėti ankstesnis parduodamų būstų kainų augimas, kadangi kainų dinamika nuomos rinkoje pradeda veikti vėliau nei pardavimuose. Taip pat kainos augo Rasose – 7,05 proc., pasak Ievos Genevičienės, „Omberg group“ Plėtros…
Prasidėjo dviračių tako Kretinga–Vydmantai statybos
Šiandien, spalio 20 d., simbolinės kapsulės įkasimu, prasidėjo dviračių ir pėsčiųjų tako tarp Kretingos ir Vydmantų gyvenvietės rangos darbai. Nutiesus šią trūkstamą beveik 5 kilometrų atkarpą, vietos gyventojai ir turistai galės dviračiu ar pėsčiomis nenutrūkstamai keliauti tarp Kretingos ir didžiausio šalies kurorto – Palangos. Bendras tako ilgis sudarys beveik 10 km. Šiuo metu dviračių takas jungia Palangą ir Vydmantus, o likusį atstumą iki Kretingos dviratininkams tenka įveikti važiuojamąja kelio dalimi. Sutarties trukmė – 12 mėnesių, tačiau tikimasi, kad statybų darbai bus užbaigti dar nepasibaigus vasarai. Investicijos į naująjį dviračių taką – 3,6 milijono eurų. „Šis projektas reikšmingai sustiprins pajūrio regiono rekreacinį potencialą, tuo pačiu pagerins ir vietos gyventojų susisiekimą –…
