Lietuvių sutelktinio finansavimo į NT nuomos projektus platforma „InRento“ finansuoja gyvenamojo namo konversiją Lenkijoje, Kališo mieste. Per 2,5 metų bus išvystyta 8.500 kvadratinių metrų gyvenamojo bei 1.000 kv. m. komercinio ploto. Investicijos į projektą sieks 8,74 mln. eurų, iš kurių „InRento“ finansuos 3,5 mln. eurų. Seniausiame Lenkijos mieste vystomame projekte bus įrengta 160 butų ir 6 komercinės patalpos. Butų plotas svyruos tarp 40-60 kvadratinių metrų, o vidutinė kaina sieks 1.250 eurų už kv. m. Numatoma statybos darbų pabaiga – 2027 m. I ketvirtis. Projektą planuojama finansuoti keliais etapais. Iki 2024 m. pabaigos „InRento“ suteiks 2,45 mln. eurų finansavimą, o likusieji 1,05 mln. eurų vystytojui bus suteikiami pagal statybos darbų etapus…
Klaipėdos uosto rekonstrukcijos konkurse nugalėjusi Lietuvos bendrovė pralaimėjusius latvius kaltina neskaidriais žaidimais
„Tilsta“ kreipėsi į Lietuvos apeliacinį teismą Strateginio Klaipėdos uosto ir krantinės rekonstrukcija vėl nusikėlė neapibrėžtam laikui – Klaipėdos jūrų uosto direkcijos (KVJUD) skelbtame tarptautiniame konkurse balandžio mėn. nugalėtoja paskelbus vieną didžiausių Lietuvos susisiekimo infrastruktūros statybų bendrovių „Tilsta“, sprendimui priešinasi konkursą pralaimėjęs Latvijos bendrovių BMGS ir „LNK Industries“ konsorciumas, kuris pasiūlė beveik 3 mln. EUR didesnę kainą. Latvijos konsorciumui apskundus konkurso rezultatus ir Klaipėdos apygardos teismui priėmus latviams palankią nutartį, „Tilsta“ teismo sprendimą apskundė Lietuvos apeliaciniam teismui. KVJUD atviro tarptautinio konkurso būdu vykdė viešąjį pirkimą dėl Klaipėdos valstybinio jūrų uosto trijų krantinių dalies rekonstravimo ir statybos darbų bei akvatorijos gilinimo I etapo darbų. Konkurse nugalėtoja pripažinta „Tilsta“, pasiūliusi gerokai mažesnę kainą,…
Aktualu tėvams, išleidusiems vaiką į studijas – butą nuomoti ar įsigyti kaip investiciją ateičiai?
Vaiko išleidimas į studijas tėvams yra itin svarbus momentas, nuo kurio prasideda savarankiškas jų atžalos gyvenimo etapas. Vis dėl to, tėvams dažniausiai reikia pasirūpinti vaiko gyvenamąja vieta ir nuspręsti, kokiame būste jam bus tinkamiausia įsikurti. Tarp studentų yra populiaru pasirinkti bendrabutį, išsinuomoti butą ar kambarį, o kai kurie tėvai nusprendžia investuoti ir studentui vaikui nuperka butą. Ekspertų teigimu, priimti sprendimą, ar butą nuomoti, ar pirkti, padės atidus rizikų ir atsiperkamumo įvertinimas. Būsto nuoma – lanksti, bet ilgainiui brangesnė Negavus ar atsisakius bendrabučio, daugybė studentų prieš kiekvienų mokslo metų pradžią dairosi buto ar kambario nuomai. Toks sprendimas yra lengvai suprantamas – sėkmingai radus patinkantį butą, galima greitai pasirašyti nuomos sutartį ir…
Jonava – miestas patogus gyventi visiems
Jonava – devintas pagal gyventojų skaičių Lietuvos miestas, įsikūręs beveik pačiame Lietuvos centre, ant Neries upės kranto. Dėl nedidelės ir kompaktiškai užstatytos gyvenamosios teritorijos Jonava pristatoma kaip 7 minučių miestas: čia iš vieno taško į bet kurį kitą galima nuvykti vos per septynias minutes. Pagrindinis Jonavos rajono savivaldybės prioritetas – socialinės gerovės užtikrinimas: „Siekiame didinti Jonavos rajono gyventojų visuomeninį ir kultūrinį potencialą, ugdyti aktyvią, pilietišką, kūrybingą visuomenę, skatinti vaikų ir jaunimo užimtumą, fizinio aktyvumo bei sporto paslaugų plėtotę, propaguoti sveiką gyvenseną ir sudaryti tam palankias sąlygas.“ Kiekvienais metais savivaldybė investuoja į sporto ir viešųjų erdvių pagerinimą. Jau yra pastatytas Jonavos baseinas, įspūdingos architektūros pėsčiųjų ir dviračių tiltas per Žeimių gatvę…
„Via Lietuva“: per 3 pirmuosius šių metų ketvirčius sudarytų sandorių skaičius padidėjo beveik 20 proc.
Praėjusiais metais vidinius pokyčius iniciavusi už valstybinės reikšmės kelių plėtrą atsakinga įmonė „Via Lietuva“ šiais metais fiksuoja didėjantį veiklos efektyvumą ir pagerintus viešųjų pirkimų vykdymo rodiklius. 2024-aisiais bendrovei pavyko užtikrinti didesnę tiekėjų konkurenciją bei paspartinti kelių infrastruktūros projektų iniciavimo procesus. Vidutinis dalyvių skaičius „Via Lietuva“ skelbtuose viešuosiuose rangos darbų atlikimo konkursuose, lyginant su 2023-aisiais metais, padidėjo netoli 2 kartų: nuo vidutiniškai 2,7 praėjusiais iki 4,3 gautų pasiūlymų šiais metais. „Via Lietuva“ šiais metais pavyko pakelti inicijuojamų viešųjų pirkimų konkursų kokybės kartelę: bendrovės inicijuotuose rangos darbų atlikimo konkursuose dalyvių skaičiui augant, pretenzijų skaičius – mažėjo. Skelbtuose viešųjų pirkimų konkursuose šiais metais pretenzijų skaičius sumažėjo beveik 9 kartais: nuo 52 praėjusiais iki…
Globalios NT tendencijos Baltijos šalyse: vienos net nesisapnuoja, o kitos – lenkia Vakarų šalis
Per pastaruosius 10 metų išryškėjusios pasaulinės megatendencijos, tokios kaip žemės išsaugojimas, besikeičiančios technologijos ir sociodemografiniai pokyčiai, daro stiprią įtaką investavimo procesams visame pasaulyje. To padariniai matomi ir Baltijos šalių nekilnojamo turto (NT) rinkoje. Nors tam tikros temos Baltijos regione dar nesisapnuoja, dalis jų jau yra įleidusios šaknis ir daro įtaką vystytojų bei investuotojų sprendimams, sako Gabrielė Gegevičiūtė, investicijų valdymo bendrovės „Capitalica Asset Management“ investicinių projektų vadovė. Anot ekspertės, Baltijos šalyse vis dar mažai dėmesio skiriama žiedinės ekonomikos principų taikymui, senų pastatų rekonstrukcijai, tuščių plotų centrinėse miestų dalyse išnaudojimui ir kokybiško gyvenimo sąlygų užtikrinimui senėjančiai visuomenės daliai. Nepaisant to, SBA grupės investicijų valdymo bendrovės projektų vadovė pastebi, kad naujų gyvenimo formų…
Baltijos šalių gyventojai vis labiau saugo namus: išaugo patikimų spynų ir signalizacijos svarba
Visose Baltijos šalyse pastaraisiais metais namų saugumui dėmesio skiria vis daugiau žmonių. Tyrimo duomenys rodo, kad Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje per metus labiausiai padaugėjo gyventojų, kurie gyvenamąjį būstą saugo patikimais durų užraktais ir namų signalizacijomis. Tai atskleidė draudimo bendrovės „Gjensidige“ užsakymu „NielsenIQ“ atlikta reprezentatyvi Baltijos šalių gyventojų apklausa. Tyrimo duomenys rodo, kad patikimomis spynomis būstą saugančių žmonių skaičius pastaraisiais metais augo labiausiai. Estijoje tokia visuomenės dalis išaugo nuo 24 iki 42 proc., Lietuvoje – nuo 30 iki 44 proc., Latvijoje – nuo 24 iki 36 proc.. „Būsto draudimas, saugios spynos ir apsaugos sistemos yra patys populiariausi namų saugojimo būdai. Šiemet visų šių apsaugos būdų naudojimas žymiai išaugo ypač Lietuvoje. Tai…
Šilutės rajono vizija – darni visos savivaldybės plėtra
Pamario kraštas savo nematoma jėga vilioja atvykti visus – pėsčiomis, dviračiais, automobiliais, vandeniu. Nepaprastų grožio ir pažinimo akimirkų galima patirti apsilankius didžiausioje Lietuvos saloje Rusnėje. Šilutės rajono meras Vytautas Laurinaitis sako, kad darnus vystymasis – tai visos bendruomenės vystymasis, kurio tikslas pasiekti visuomenės gerovę. Darnaus vystymosi prioritetas – Šilutės krašte sukurti darnią ir žalią aplinką, kuri kurs geresnę gyvenimo kokybę. „Kuriama socialinė infrastruktūra pritaikoma šiandieniams poreikiams – remontuojamos mokyklos, darželiai, integruojant naujas technologijas, kurios leidžia įstaigoms kurti naujas veiklas, skatinančias vaikų susidomėjimą ir gerinančias mokymosi kokybę. Visuose mūsų projektuose taikomos universalaus dizaino gairės. Tikslas didinti žaliąją infrastruktūrą – saugomos esamos žaliosios zonos, kuriamos naujos. Urbanizuotose teritorijose mažinamas kietųjų dangų plotas…
Kištukiniai lizdai su USB jungtimi: ekspertas pataria, ką reikia žinoti prieš perkant
Būsto saugumas ir patogumas dažnai priklauso net ir nuo tokių smulkių detalių kaip elektros kištukiniai lizdai. Elektros inžinierius atskleidžia, kaip neapsirikti ir išsirinkti tinkamiausio tipo bei galios kištukinius lizdus su USB jungtimi virtuvei, darbo ar miegamojo kambariui. Dar palyginus neseniai rinkoje pasirodė kištukiniai lizdai su USB jungtimi, kurie yra ne tik saugesni, nes leidžia atsikratyti daugybės laidų, adapterių ir ilgintuvų, bet ir žymiai greičiau įkrauti įvairius elektronikos prietaisus. Šių įrenginių pasirinkimas rinkoje šiandien yra gan platus, todėl vartotojams dažnai kyla klausimų, į kokias savybes bei parametrus reikėtų atkreipti dėmesį renkantis šias elektros instaliacijos detales savo namams. Kištukiniai lizdai su USB jungtimi yra skirtingų tipų, todėl renkantis tinkamiausią, svarbu atsižvelgti į…
Dar daugiau naujų susisiekimo jungčių: Kaune pradedamos Ašigalio viaduko statybos virš A1 magistralės
Per paskutinius metus pradėjęs dviejų tiltų per Nemuną statybas, Kaunas imasi kito užsibrėžto tikslo – viaduko su greitėjimo ir lėtėjimo juostomis virš magistralės A1. Naujasis transporto mazgas ateityje suteiks galimybę patogiai įvažiuoti į miestą nuo Vilniaus pusės ir išvykti Klaipėdos kryptimi. Kitapus Islandijos plento beveik 2 hektarų plote jau baigiami statybų teritorijos paruošimo darbai. Finalinė transporto mazgo dalis „Šioje vietoje užbaigsime pradėtus darbus. Nutiesus naują jungtį Klaipėdos link, sumažės transporto srautas Savanorių prospekto ir A1 magistralinio kelio mazge, ties vadinamąja Muravos sankryža. Tai ypač aktualu piko metu. Iki tol pagerinome susisiekimą su žiedine sankryža Ašigalio gatvėje ir būsimu viaduku – užbaigėme darbus maždaug pusantro kilometro besitęsiančioje S. Žukausko gatvėje, Kalniečiuose.…
