Bendrovė „Kauno būstai“ klaidino vartotojus, kai Palangoje statomas poilsio paskirties patalpas svečių namuose reklamavo kaip butus. Už Reklamos įstatymo pažeidimus Konkurencijos taryba įmonei skyrė 6 300 Eur baudą. Konkurencijos taryba nustatė, kad nuo 2016 m. rugsėjo iki 2017 m. vasario keliose skelbimų svetainėse bendrovė „Kauno būstai“ reklamavo Palangoje, Paliepgirių kelyje, parduodamus naujai statomus butus ar būstus dvibučiame name, taip pat siūlė įsigyti gyvenamąjį trijų kambarių namą. Tyrimo metu išsiaiškinta, kad Paliepgirių kelyje buvo statomos ne gyvenamosios paskirties, o negyvenamosios paskirties pastatai: svečių namai ir poilsio paskirties patalpos. Žemės sklypas patenka į teritoriją, kuriai dėl padidinto triukšmo lygio taikomi apribojimai ir kurioje galima tik trumpalaikio apgyvendinimo statyba. „Reklamose „Kauno būstai“ pateikė neteisingą…
Draudikai perspėja: gruodį elektros suvartojimas pasiekia piką, o nuostoliai prilygsta audrų žaloms
Gruodį, ypač prieš didžiąsias metų šventes, namuose intensyviai naudojamos buitinės technikos apkrovimas elektros instaliacijai prilygsta vasaros audrų poveikiui. Draudimo bendrovės BTA duomenimis, per metus dėl elektros įtampos svyravimų patirti gyventojų nuostoliai viršija 80 tūkst. eurų. Beveik pusė nuostolių fiksuota per tris vasaros mėnesius, o antroje vietoje ne tik įvykių gausa, bet ir nuostolių mastu, išsiskiria gruodis. „Vasarą nuostoliai dėl elektros įtampos svyravimų dažniausiai fiksuojami po stiprių audrų su žaibais. Tačiau pernai metų gruodžio tendencijos verčia sunerimti – per mėnesį dėl elektros svyravimų patirti gyventojų nuostoliai siekė per 10 tūkst. eurų, o įvykių skaičius ženkliai lenkė rudens ir pavasario mėnesių vidurkį“, – teigia BTA turto draudimo produktų vadovė Dalia Strazdienė. Anot…
Svajonių namą reikia pradėti kurti nuo šeimos narių poreikių išsiaiškinimo
Ar įmanoma iš pirmo karto pastatyti šeimos svajonių namą? Grytė Akelienė, UAB „AG studija“ architektė, sako, kad tikrai taip. Tik reikia atlikti namų darbus. Sėkmingas projektas yra tuomet, įsitikinusi bendrovės „AG studija“ architektė G. Akelienė, kai pasiekiama harmonija tarp pastato vidinių erdvių, geros proporcijos pastato tūrio ir architektūrinės išraiškos. Visi išvardinti dėmenys leidžia užsakovui turėti kokybišką gyvenamąjį namą. Kurdami savo svajonių namus, pasitikėkite pasirinktu „savo“ architektu, tik tuomet pasieksite geriausią rezultatą. „Pirmiausia kiekvienas, kuris svajoja pasistatyti svajonių namą, turėtų susitikti su architektu ir pasikalbėti apie savo svajones, išdėstyti viziją, o ne ieškoti pavyzdžių internete“, – sako architektė G. Akelienė. Architekto pasirinkimas yra svarbus žingsnis į svajonių namą. Pirmiausia, tai turi…
Lietuviai keičia požiūrį į butus: vieno aukšto negana
Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje sparčiai auga dviaukščių butų paklausa. Ieškodami komforto už mažesnę kainą, pirkėjai renkasi ne tik įprastinius kotedžus, bet ir nestandartinio išplanavimo butus su antresolėmis bei palėpėmis, taip pat – angliškojo town house tipo dviaukščius butus. Kodėl vis labiau populiarėja dviejų aukštų butai ir į ką atkreipti dėmesį renkantis tokį būstą? Ieško komforto Remiantis NT rinkos apžvalgomis, prieš trejus metus dviaukščių butų rinkoje buvo vos vienetai. Pagrindinė alternatyva ieškantiems gyvenamosios erdvės, suprojektuotos per du aukštus, buvo tuo metu Lietuvos NT rinkos inovacija pristatinėjami loftai. Dabar situacija gerokai pasikeitė: rinkoje atsirado daugiau dviaukščius butus siūlančių projektų, tokių kaip „Bendorėlių kotedžai“, „Bitėnų Oazė“, „Tower“ ar „Naujoji Anglija“. Pastarojoje gyvenvietėje greičiau…
Nuo šiol pardavėjai, parduodami butą ar kitą patalpą, nebūtinai privalės perleisti ir nuosavybės teisę į žemės sklypą
Daiva Čekanavičienė, advokatų kontoros GLIMSTEDT teisininkė 2017 m. spalio 26 d. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, pasisakydamas dėl teisės į žemės sklypą perleidimo parduodant nekilnojamąjį daiktą, esantį tam pačiam pardavėjui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, suformulavo naują teisės taikymo taisyklę, pagal kurią pardavėjai, parduodami butą ar kitą patalpą, nebūtinai privalės perleisti ir nuosavybės teisę į žemės sklypą. Nagrinėtoje byloje ieškovas prašė pripažinti, kad kartu su butu ir garažu daugiabučiame name bei ūkinio pastato 2/3 dalimis atsakovai pardavė ir žemės sklypo dalis, reikalingas šiam pastatui ir patalpoms eksploatuoti. Ieškinys grįstas aplinkybe, kad pirkėjui patalpos daugiabučiame name buvo parduotos be žemės sklypo dalies, o pagal Žemės įstatymo 30 straipsnio 7 dalį, perleidžiant patalpas daugiabučiame…
Lietuvoje – vienas pirmųjų Rytų Europoje inovatyvus energetikos projektas
Ignalina – pirmoji šalies savivaldybė, kurioje baigiama visų energiškai neefektyvių pastatų renovacija – artimiausiu metu mieste nebeliks nė vieno neatnaujinto daugiabučio bei viešojo pastato. Skaičiuojama, jog pastaraisiais metais, atnaujinus didžiąją dalį Ignalinos pastatų, energijos suvartojimas mieste sumažėjo daugiau kaip 50 proc. Jeigu prieš renovaciją (2010 m.) faktinis energijos suvartojimas sudarė – 139 kwh/kv.m, tai po renovacijos jis siekia 69 kwh/kv.m. Tačiau, kaip rodo naujausia Europos šalių patirtis, pastatų atnaujinimas sudaro tik dalį suvartojamos energijos mažinimo potencialo. Kita dalis – energijos gamybos ir tiekimo sričių optimizavimas. Pastarojo tikslo vedama, t.y. siekdama optimizuoti visą energijos gamybos, tiekimo ir vartojimo ciklą, Ignalinos rajono savivaldybė viena pirmųjų Rytų Europoje ketina įgyvendinti šilumos tiekimo žemomis…
Aukcione bus parduodami 7 gyvenamosios paskirties sklypų masyvai
Š. m. gruodžio 13 d. UAB „Litectus“ per tarptautinę nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovę „Newsec“ organizuoja aukcioną, kuriame bus parduodami 7 atskiri gyvenamosios paskirties sklypų masyvai Klaipėdos r. ir Palangoje. Bendras sklypų masyvų plotas viršija 50 hektarų, o pradinė visų sklypų kaina – 168 tūkst. Eur, neįskaitant PVM. Mažiausia aukcione siūlomo aro pradinė kaina – 15 Eur be PVM. Pirkėjams siūlomi sklypų masyvai esantys keliolika kilometrų nuo Klaipėdos miesto įsikūrusiose gyvenvietėse – Grabiuose, Radailiuose, Dargužiuose ir Baukštininkuose bei Palangos mieste. Aro kaina prasideda nuo 15 Eur, neįskaitant PVM, o visų sklypų masyvų pradinės kainos – nuo 5,7 tūkst Eur, neįskaitant PVM. Kiekvienas masyvas yra padalintas į skirtingo dydžio gyvenamosios paskirties sklypus.…
Pateiks pasiūlymus, kaip mažinti viešojo sektoriaus išlaidas
Gruodžio 7 d. Vilniuje, verslo centre „Quadrum“ vyks konferencija „Efektyvus valstybės turto valdymas“, skirta aptarti valstybės nekilnojamojo turto (NT) , valstybės ir savivaldybių turto (įskaitant ir įmonių valdymą) valdymo efektyvumo iššūkius ir numatomus pokyčius. Konferenciją organizuoja tarptautinė nekilnojamo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“ kartu su partneriu, advokatų kontora „Cobalt“. 2017 m. vasarą visuomenei pristatytoje pirmojoje valstybės nekilnojamojo turto ataskaitoje pažymima, kad valstybė valdo 28 071 objektą, kurio plotas sudaro daugiau nei 10 mln. kv. m. Šio turto apskaitoma vertė viršija 3 milijardus eurų, o kasmet jo išlaikymui skiriama beveik 180 mln. Eur. Šiandien ,remiantis pateikta ataskaita, ženkli dalis valstybės nekilnojamojo turto valdoma neefektyviai – pavyzdžiui, 8 iš 14 ministerijų viršija nustatytus…
Konferencija „Efektyvus valstybės turto valdymas“
Renginio tipas: Konferencija Renginio data: Ketvirtadienis, 2017 m. gruodžio 7 d. Renginio pradžia: 10:00 Renginio vieta: Verslo centras „Quadrum”, Konstitucijos pr. 21, Vilnius Gruodžio 7 d. Vilniuje, verslo centre „Quadrum“ vyks konferencija „Efektyvus valstybės turto valdymas“, skirta aptarti valstybės nekilnojamojo turto (NT), valstybės ir savivaldybių turto (įskaitant ir įmonių valdymą) valdymo efektyvumo iššūkius ir numatomus pokyčius. Konferenciją organizuoja tarptautinė nekilnojamo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“ kartu su partneriu, advokatų kontora „Cobalt“. 2017 m. vasarą visuomenei pristatytoje pirmojoje valstybės nekilnojamojo turto ataskaitoje pažymima, kad valstybė valdo 28 071 objektą, kurio plotas sudaro daugiau nei 10 mln. kv. m. Šio turto apskaitoma vertė viršija 3 milijardus eurų, o kasmet jo išlaikymui skiriama beveik…
Draudikai: verslas dėl gamtos stichijų patyrė 1,5 karto daugiau nuostolių
Lietuvos verslas dėl gamtos stichijų šiemet nukentėjo kaip niekad smarkiai. Draudikų vertinimu, audros, žaibai bei šalį atkakliai skandinusios liūtys šiemet palietė beveik 74 proc. daugiau įmonių nei pernai per vienuolika mėnesių, o jų bendri patirti nuostoliai išaugo net 1,5 karto ir viršijo 350 tūkst. eurų. „Verslas išgyveno tiesiogine to žodžio prasme itin audringus metus, nors pati metų pradžia nieko panašaus nežadėjo. Ji, priešingai, buvo kur kas ramesnė nei praėjusiųjų, tačiau vasara su liūtimis, audromis ir kritulių gausa iš tiesų padarė daug nuostolių. Nuo vėjo, lietaus, žaibų, kentėjo ir nekilnojamas turtas, ir technika“, – sako BTA Žalų reguliavimo departamento direktoriaus pavaduotojas Marekas Ernestas Goliančikas. M. E. Goliančikas išskiria du miestus, kuriuos gamtos…