Praėjusią savaitę Lietuvos bankas valdymo įmonės licenciją suteikė naujam investavimo į nekilnojamąjį turtą žaidėjui – UAB „Kenova asset management“ (KAM). Jau šį rudenį KAM ketina startuoti su daugiau nei vienu specializuotu informuotiesiems investuotojams skirtu fondu. Įmonės investavimo strategija pagrįsta plėtojamais gyvenamosios ir komercinės paskirties projektais. Planuojamas fondų pelningumas – 15-20 proc. „Įmonės vadovų komandos patirtis ir kompetencijų rinkinys mums leidžia rinktis nuo nulio pradedamus įgyvendinti projektus. Esu tikras, kad perspektyvių ir solidžią grąžą generuojančių objektų Lietuvoje yra ir bus tiek rinkai augant, tiek augimo ciklui pasibaigus. Mūsų pasirinkta strategija reikalauja daugiau gebėjimų analizuoti tendencijas, prognozuoti pokyčius ir tiksliai struktūruoti finansavimą, tačiau galutinis rezultatas, palyginti su investicijomis į jau užbaigtus projektus,…
Ąžuolinės vidaus durys – stilinga, patvaru ir praktiška
Nors vidaus durys nepatiria daugybės išorinių veiksnių poveikio, skirtingai nei lauko durys, tačiau visuomet norisi, kad jos būtų ilgaamžės, kokybiškos ir skoningai papildytų vidaus interjerą. Tam puikiai tinka ąžuolinės vidaus durys. Pasirinkdami ąžuolines vidaus duris pagamintas iš brandaus ąžuolo praturtinate interjerą išties įspūdinga detale ir galite būti ramūs, kad tokių durų nekeisite net po kelių remontų ir po daugelio metų jos vis dar tarnaus nepriekaištingai. Jei nusprendėte vidaus durų pasirinkimą apriboti durimis iš ąžuolo medienos, tai nereiškia, kad apribojote savo fantaziją. Galite rinktis įvairius durų modelius. Prie interjero galite priderinti įvairius atspalvius, kurie išgaunami durų apdailai naudojant specialią alyvą. Natūraliai atrodo vos balintas ąžuolas, ieškantiems ryškesnių akcentų – tiks konjako…
Statyti namus jau padeda išmanieji telefonai – inovacija išbandyta ir Lietuvoje
Šiandien jau sunku įsivaizduoti gyvenimą be išmaniųjų telefonų, tačiau jie greitai gali tapti nepakeičiami ir statybų aikštelėse. Vystydama nekilnojamojo turto projektus statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ pirmoji Lietuvoje pradėjo naudoti danų bendrovės „Dalux“ sukurtą skaitmeninių statybų programėlę išmaniesiems įrenginiams. Ši programėlė leidžia praplėsti, į mobiliuosius įrenginius perkelti ir papildyti statybose jau taikomą statinio informacinio modeliavimo sistemą (BIM). Tokiu būdu sistemą galima taikyti lanksčiau ir plačiau. Skaitmeninė statyba ir BIM taikymas jau kurį laiką išlieka pagrindine šiuolaikinio statybų sektoriaus tendencija. Statybų ekspertai vienbalsiai sutaria, kad, įvaldžius BIM, projektavimo, statybų, jų priežiūros ar net pastato eksploatavimo procesai tampa gerokai efektyvesni, sumažinama klaidų tikimybė, užtikrinama aukštesnė kokybė ir optimizuojami…
Per pirmąjį pusmetį NŽT išdavė daugiau kaip 13,5 tūkstančio sutikimų žemės ūkio paskirties žemei įsigyti
Šiais metais Nacionalinės žemės tarnybos teritoriniuose skyriuose jau užregistruota 14 218 fizinių ir juridinių asmenų prašymų išduoti sutikimus įsigyti privačios žemės ūkio paskirties žemės. Iš viso iki birželio 30 d. buvo išduoti 13 566 sutikimai, 133 kartų atsisakyta išduoti sutikimus: 24 asmenims atsisakyta išduoti sutikimus dėl to, kad jų bendrai su susijusiais asmenimis turimas žemės plotas viršijo 500 ha, o likusiems 109 – dėl kitų priežasčių, tokių kaip netiksliai užpildyti prašymai ar pateikiamų duomenų trūkumas. Birželio mėnesį buvo užregistruoti 2 356 prašymai bei išduota 2 514 sutikimų įsigyti žemės ūkio paskirties žemės. Aktyviausiai prašymai teikti Vilniaus rajone (išduota 217 sutikimų), Kauno rajone (106 sutikimų) ir Alytuje (86 sutikimai). Mažiausiai sutikimų išduota Kelmėje…
Kauno NT rinkos tendencijos – auga sparčiausiai, susigrąžina pamirštas erdves
2018 m. liepos 11 d. Šalies nekilnojamojo turto rinkoje Kaunas veržiasi į priekį. Kurį laiką buvusi primiršta laikinosios sostinės gyvenamųjų namų rinka šiuo metu yra laikoma bene perspektyviausia ir aktyviausia. Išnaudodami Kauno privalumus, nekilnojamojo turto plėtotojai gali įgyvendinti išskirtinius būsto projektus, kuriems prie galimybių ribos artėjančioje Vilniaus rinkoje erdvės lieka vis mažiau. Nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ Kauno biuro vadovas Antanas Kišūnas sako, kad Kaune per paskutinius metus būsto pirkimui išleidžiamų pinigų sumos ir plėtotojų investicijos į naujus projektus iš visų didmiesčių augo labiausiai. Pokyčiai matomi ir plika akimi – sparčiai kintanti dešinioji Neries krantinė, centrinėje miesto dalyje ir kituose rajonuose vystomi gyvenamųjų namų kvartalai neleidžia abejoti laikinosios sostinės augimu bei…
Alytuje iškilo nauja gamykla
Didžiausia Baltijos šalyse stiklo paketų gamintoja UAB „Glass LT“ praneša baigusi naujos gamyklos statybos darbus. Visa projekto investicijų suma siekia 9,2 mln. eurų. Naujo gamyklos pastato, užimančio 9000 kv. m plotą, statyba atsiėjo 4 mln. eurų. Likusi suma bus investuota į naujos kartos gamybinę įrangą bei informacijos ir valdymo sistemas. Dalis lėšų (2,1 mln.) projektui skirta iš ES struktūrinių fondų pagal priemonę „Regio Invest LT+“. „Gamybos modernizavimo projekto ėmėmės prieš trejus metus. Tai buvo logiškas žingsnis, vertinant tiek Europos sąjungos reikalavimus dėl energinio pastatų efektyvumo, tiek vertinant Lietuvos rinką“, – sakė Giedrius Jackūnas, UAB „Glass LT“ generalinis direktorius. Pasak įmonės vadovo, įsigaliojus ES direktyvai dėl naujų pastatų energinio efektyvumo atitikimo…
Sostinėje atnaujinama Totorių gatvė
Sostinės Senamiestyje pradėta tvarkyti Totorių gatvės atkarpa, nuo Gedimino prospekto iki Labdarių gatvės. Per porą mėnesių čia bus paklota nauja asfalto danga, atnaujinta apie 2000 šaligatvio plytelių, pakeisti kelio bortai. Totorių gatvės remontui sostinės savivaldybė skyrė apie 70 tūkst. eurų. Totorių gatvė iš esmės nebuvo remontuota nuo tada, kai čia akmeninį grindinį pakeitė asfaltas. „Vilniaus senamiestis – mūsų pasididžiavimas, todėl šios miesto dalies gatvių atnaujinimas svarbus tiek dėl miesto svečių, tiek dėl pačių gyventojų. Šiemet jau atnaujinome A. Goštauto, Dunojaus, Vytauto gatves. Totorių gatve kasdien pravažiuoja daug automobilių, ja vaikšto turistai, čia įsikūrusios viešojo maitinimo įstaigos, parduotuvės, todėl darbus stengsimės atlikti kuo greičiau, dirbdami pailgintu režimu“, – sako Totorių gatvės…
Lietuvos, Izraelio ir JAV archeologai tyrinėja Didžiosios sinagogos komplekso teritoriją Vilniuje
Lietuvos, Izraelio ir JAV archeologai tyrinėja Didžiosios sinagogos komplekso teritoriją Vilniuje Kasdien besikeičiantis Vilnius rūpinasi kultūros paveldo vertybių išsaugojimu – šiandien prasidėjo Vilniaus Didžiosios sinagogos (Vokiečių g. 13A) komplekso archeologiniai tyrimai, o rugsėjo 2-6 d. vyks Didžiosios sinagogos įpaveldinimo kūrybinės dirbtuvės. Visos teritorijos ir gretimos aplinkos sutvarkymas planuojamas iki 2023 m. „Buvusi Vilniaus Didžioji sinagoga – svarbi sostinės kultūros paveldo vertybė. Tai buvo viena didžiausių žydų religinių institucijų Rytų Europoje. Ji garsėjo kaip svarbus žydų dvasinis ir švietimo centras, suteikęs Vilniui Šiaurės Jeruzalės vardą. Tikiu, kad bendradarbiaudami su vietos ir užsienio žydų bendruomenėmis, tinkamai ir šiuolaikiškai įprasminsime Vilniaus Didžiąją sinagogą, kuri labai svarbi daugiatautės sostinės kultūrai.“ – sako Vilniaus meras…
Gera žinia Pilaitei: per dieną žvyrkelio nebeliko – išasfaltuota Taurupės gatv
Ne vieną dešimtmetį dulkėtu žvyrkeliu važinėdavę pilaitiškiai nuo šiandien gali džiaugtis ištisai išasfaltuota Taurupės gatve. Sostinės savivaldybė beveik trijų kilometrų ilgio gatvę naujai išasfaltavo vos per vieną dieną. Paklota nauja asfalto danga, sutvarkyti kelkraščiai. Pilaitėje gyvenantiems bus patogu Tautupės gatve pasiekti Vakarinį aplinkkelį ties Asanavičiūtės gatve. Didžiausią naudą ir patogumą iškart pajus apie 17 tūkstančių vilniečių, kurie kasdien važiuoja iš Pilaitės link Karoliniškių. Gatvei nutiesti sostinės savivaldybė skyrė apie 200 tūkst. eurų. „Taurupės gatvės asfaltavimas buvo labai svarbus žingsnis norint padaryti Pilaitės gyventojų gyvenimą patogesniu, nes iki šiol su miesto centru rajoną jungė tik dvi transporto arterijos. 3 km besitęsianti Taurupės gatvė ženkliai pagerins Pilaitės gyventojų susisiekimą su kitomis miesto…
Griovimo darbus atliko nepilnamečiai
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) informuoja, kad, gavus anoniminį pranešimą apie galimai nelegaliai dirbančius asmenis ir kurį laiką stebėjus pranešime nurodytą objektą Vilniaus mieste, šiandien buvo priimtas sprendimas jį patikrinti. Tikrinimas atliktas glaudžiai bendradarbiaujant su policijos pareigūnais. „Patikrinimo rezultatai tiesiog šokiravo, – sako VDI Vilniaus skyriaus vedėjas Ramūnas Rakauskas. – Objekte galimai nelegaliai dirbantys 9 asmenys atliko pastato griovimo darbus. Tačiau labiausiai sukrečia tai, kad iš jų 7 buvo nepilnamečiai, vienam iš jų – tik 13 metų. Jaunuoliai dirbo be jokių saugos priemonių. Jau nekalbame, kad buvo šiurkščiai pažeistas atitinkamas Vyriausybės nutarimas, kuriuo nurodoma, kad draudžiama skirti asmenis iki aštuoniolikos metų dirbti ar praktiškai mokyti atlikti darbą, kai galimas konstrukcijų griūties…