Netrukus prasidėsiantys nauji mokslo metai į didžiuosius šalies miestus pritraukia tūkstančius naujų studentų, dalis jų kasmet ryžtasi išsinuomoti gyvenamąjį plotą pas privačių būstų savininkus. Draudikai neigia mitą, kad nuomotojams daugiausiai bėdų sukelia lėbaujantis jaunimas. Be to, pasirodo, didžiausi finansiniai nuostoliai šioje rinkoje patiriami būtent Kaune. Draudimo bendrovės BTA duomenimis, vidutinė nuomojamuose butuose Lietuvoje patiriama žala siekia 524 eurus, tuo tarpu Kaune ji maždaug dešimtadaliu didesnė – 583 eurai. Žalomis Kaunas lenkia Vilnių Vilnius ir Kaunas yra pagrindiniai šalies akademiniai centrai su populiariausiais universitetais bei kolegijomis. Nors Vilniuje nekilnojamojo turto rinka yra didžiausia Lietuvoje, tačiau pagal nuomojamų būstų žalas lyderio pozicijos atitenka Kaunui. Vilniuje nuomojamuose būstuose vidutinės žalos svyruoja apie 484…
Būsto paieška studentui: kodėl verta pirkti nuosavą?
Paskutinis vasaros mėnuo – laikas, kuomet į didžiuosius Lietuvos miestus, daugiausia sostinę, po vasaros atostogų sugrįžta studentai. Dažnas jų padedant tėvams ieško būsto, kuriam kelia tokius esminius kriterijus: vienam ar dviem jaunuoliams tinkamas buto dydis ir suplanavimas, protingo dydžio jo išlaikymo išlaidos, galimybė iš namų patogiai pasiekti universitetą ar kolegiją. Jaunuolių poreikius nagrinėjantys nekilnojamojo turto (NT) rinkos ekspertai besidairantiems namų rekomenduoja įvertinti keletą alternatyvų ir apsvarstyti galimybę būstą ne nuomotis, o įsigyti. Kokių namų reikia jaunam žmogui? Daugybės į studijas sugrįžtančių jaunuolių gretas šiuo metu intensyviai pildo ir pirmakursiai. Neseniai paskelbta, kad šalies aukštosios mokyklos šiemet sulaukė daugiau kaip 18 tūkst. įstojusiųjų. Akivaizdu: didelė dalis jų jau dairosi ir „matuojasi“…
„Hansgrohe EcoSmart“ technologija. Efektyviai taupo vandenį ir energiją tiek namų ūkiuose, tiek viešbučiuose
Artėjant šildymo sezonui, imame sukti galvą, kaip sutaupyti pinigų, neprarandant komfortiškų gyvenimo sąlygų. Pirmasis žingsnis – pradėti nuo savo įpročių ir namuose naudojamų technologijų. Vienos šių technologijų – vandens maišytuvai ir dušas, tai yra priemonės, kurias naudojame kiekvieną dieną ir kurios suteikia daug galimybių sutaupyti. Tikriausiai esate susidūrę su situacija, kuomet nusipirkę (deja, dažniausiai kuo pigesnius) vandens maišytuvus, kitus dušo produktus, pastebėjote, kad staiga itin išaugo vandens ir energijos sąnaudos. Kad taip nenutiktų, verta pasidomėti vonios kambario įrenginiais ir jų galimybėmis vandenį bei energiją naudoti taupiai. Vokiečių gamintojo „Hansgrohe“ vandens maišytuvai ir dušo produktai su „Hansgrohe EcoSmart“ taupymo technologija naudoja net iki 60 proc. mažiau vandens nei kiti įprasti įrenginiai. Mažiau naudojant…
Pradėjo veikti visiškai atnaujinta Kauno „Akropolio“ laisvalaikio ir restoranų erdvė
Nuotraukų galerija: https://we.tl/t-eaLxhxWB28 Likus dviem savaitėms iki didžiojo atidarymo renginio Kauno „Akropolyje“ veiklą pradėjo visiškai atnaujinta laisvalaikio ir restoranų erdvė trečiajame prekybos centro aukšte. Naujoje erdvėje iš viso įsikūrė 26 nuomininkai. Vienas pagrindinių atnaujintos erdvės akcentų – raudonų plytų fasadų apsupta miesto aikštė su kavinėmis ir jų terasomis. Natūralia dienos šviesa apšviesta 1,2 tūkst. kv. m. aikštė nuo šiol taps nuolatine bendruomenės susitikimų vieta, ypač šaltuoju metų laiku. Čia vyks renginiai, parodos, įvairios mugės ir t.t. Po atnaujinimo išryškinti prekybos centro komplekse esantys senieji Kauno pastatai ir gatvės, jų fragmentai. Taip pat prekybos centro interjere atsirado ir visame pasaulyje miestą garsinančios tarpukario laikinosios sostinės architektūros įkvėptų detalių, pavyzdžiui, apvalių langų,…
Gyventojų apklausa: koks kriterijus renkantis būstą – esminis?
Pagrindinis kriterijus renkantis naujos statybos butą ir toliau išlieka vieta mieste, rodo atlikta naujakurių apklausa. Tarp kitų svarbių aspektų minimi uždari, saugūs kiemai, lanksčios įsigijimo sąlygos, geras buto planas. Absoliuti dauguma gyventojų, įsigijusių naujus butus kvartaluose sostinės centre ir Naujamiestyje, svarbiausiu privalumu, kuris lėmė apsisprendimą pirkti būstą, įvardija gerą lokaciją bei infrastruktūrą aplink projektą. Tai rodo UAB „Hanner“ atlikta daugiabučių kvartalų „Centro rezidencija“ ir B23 naujakurių apklausa. Buvusioje Žalgirio stadiono teritorijoje įsikūrusios „Centro rezidencijos“ vietą pagrindiniu privalumu įvardijo 90,7 proc. apklaustųjų, o Naujamiestyje, Birželio 23-iosios gatvėje esančiame kvartale B23 tai pažymėjo 78,7 proc. gyventojų. „Ne pirmą sykį įsitikinome, kad, kalbant apie būstą, svarbiausia yra tinkama projekto vieta mieste ir infrastrukūra…
Atnaujinta sostinės Noragiškių gatvė
Sostinėje baigta tvarkyti daugiau kaip pusės kilometro ilgio Noragiškių gatvė. Gatvės atkarpoje, nuo Geležinio Vilko gatvės iki Visorių Sodų, paklota nauja asfalto danga, atnaujinti gatvės bortai, paklotas naujas šaligatvis. Verkių seniūnijoje esančioje Noragiškių gatvės atnaujinimui sostinės savivaldybė skyrė daugiau nei 200 tūkst. eurų. „Džiaugiamės, kad sutvarkius šią gatvę, didžiausią naudą ir patogumą iškart pajus daugiau kaip dešimties Vilniaus rajonų gyventojai. Noragiškių gatve kasdien keliauja daugiau kaip 1 tūkst. 600 vilniečių, kurie važiuoja iš Bajorų važiuoja link miesto centro Geležinio Vilko gatve“, – sako Vilniaus vicemeras Vytautas Mitalas. Šiemet sutvarkytos net devynios gatvės Verkių seniūnijoje: Geležinio Vilko, Naujanerių Sodų 2-oji, Kremplių, M. Bukšos, Juozapiškių, Anupriškių, Visalaukio, Bulvikio ir Skersinės. Jose buvo…
Per artimiausius trejus metus „Montuotoją“ sieks padaryti stipriausia savo srities įmone Baltijos šalyse
Iš esmės pertvarkyti didelės įmonės struktūrą – rizikingas žingsnis. Rizika dar labiau išauga, kai šie pokyčiai susiję su įmonės pardavimu ir naujos vadovų komandos atėjimu. Tokia yra įmonių valdymo teorija. Kad šie pokyčiai būtų valdomi, o pereinamasis periodas vyktų kuo sklandžiau, iki metų pabaigos šalia naujosios bendrovės AB „Montuotojas“ komandos konsultantais dirba buvusieji įmonės vadovai ir bendrasavininkiai. Liepos mėnesį buvo užbaigtas daugiau nei pusmetį trukęs sandoris, kurio metu didžiausias Baltijos šalyse privataus kapitalo investicijų fondas „INVL Baltic Sea Growth Fund“ įsigijo metalo apdirbimo ir pramoninės statybos bendrovės „Montuotojas“ kontrolinį akcijų paketą. Per bendroves „BSGF Fortis“ ir „Montuja“ už neskelbiamą sumą „INVL Baltic Sea Growth Fund“ įsigijo 86 proc. „Montuotojo“ akcijų. Naujieji savininkai…
Prasideda dar vienas daugiabučių renovacijos etapas
Aplinkos ministerijos paskelbtu nauju kvietimu teikti paraiškas daugiabučiams renovuoti pagal valstybinę Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą prasideda dar vienas jų renovacijos etapas. Investicijų suma sieks 150 mln. eurų, o valstybė suteiks 50 mln. eurų paramos, kompensuodama 30 proc. investicijų, tenkančių energijos taupymo priemonėms. Planuojama 100 proc. apmokėti arba kompensuoti renovacijos projektų, kurie bus vykdomi pagal šį kvietimą, parengimo, administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidas, taip pat 100 proc. padengti nepasiturintiems butų savininkams tekusias išlaidas. Pagal šį kvietimą priimamų paraiškų skaičius nebus ribojamas, o projektų srautas išdėstomas pamečiui. Paraiškos bus atrenkamos ir reitinguojamos pagal nustatytus atrankos kriterijus. Kaip sakė Aplinkos ministerijos Statybos ir teritorijų planavimo politikos grupės vadovas Marius Narmontas,…
Aukščiausiasis teismas atsisakė priimti UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas” skundą
Lietuvos aukščiausiasis teismas paskelbė, kad atsisako priimti nagrinėti UAB “Vilniaus nacionalinis stadionas” skundą dėl Vilniaus miesto savivaldybės sprendimo pašalinti bendrovę iš Daugiafunkcio komplekso koncesijos konkurso. Teisėjų atrankos kolegija, susipažinusi su skundo argumentais, nusprendė, kad skunde nekeliama tokių teisės klausimų, kurie atitiktų bylos peržiūrėjimo kasacine tvarka pagrindus. Teisėjų atrankos kolegijos vertinimu, skundo argumentais nepagrindžiama, kad teismai netinkamai taikė ir pažeidė skunde nurodytas teisės normas. „Sprendimas nepriimti skundo parodo, kad Vilniaus miesto savivaldybė bei projekto komisija buvo teisūs, iš naujo pašalindami UAB „Vilniaus nacionalinis stadionas“ pasiūlymą, o visos konkurso procedūros gali būti toliau tęsiamos su vieninteliu Daugiafunkcio komplekso konkurse likusiu dalyviu, AB „Axis Industries“, – teismo sprendimo reikšmę aiškina savivaldybės administracijos direktorius Povilas…
Ateities miestas – toks, kuriame viską pasiekti užteks ne daugiau kaip 20 minučių
Keletą pastarųjų dešimtmečių Vakaruose vyravęs miesto modelis, kai gyvenamosios, darbo laisvalaikio, komercinės ir kultūrinės zonos buvo atskirtos, o susisiekimą tarp jų geriausiai užtikrino nuosavas automobilis, nyksta. Statybos paslaugų koncerno YIT vykdantysis viceprezidentas miestų plėtrai Juha Kostiainen sako, kad tokį modelį šiandien keičia „20 minučių miesto“ koncepcija, kurios idėja – visų gyventojui reikiamų paslaugų nuo namų ir darbovietės pasiekiamumas. J. Kostiainen dalinasi įžvalgomis apie Europos šalių miestuose stebimas transformacijas, kurios neaplenkia ir Lietuvos didmiesčių. Su miestų plėtros procesais Jums tenka susidurti iš arti. Ką pastebite? Kokios pagrindinės miestų plėtros tendencijos ryškėja? Kiekvienas miestas, be abejo, unikalus ir tie procesai gali skirtis. Tačiau tam tikrus bendrus bruožus išskirti galima. Visų pirma, tai…
