Sutelktinio finansavimo platforma Profitus nuo veiklos pradžios 2018 m. rugpjūtį finansavo paskolų verslui už daugiau nei 10,5 mln. eurų. Viso platforma padėjo finansuoti 59 nekilnojamojo turto projektus Lietuvoje. Lietuviško startuolio įkūrėja Viktorija Vanagė džiaugiasi, kad alternatyvus finansavimas užima vis didesnę reikšmę skolinimosi sektoriuje ir tuo, kad lietuviai vis labiau supranta, kad sąskaitoje gulinčius pinigus reikia įdarbinti. „Per šį trumpą 1,5 metų laikotarpį tapome vienais iš rinkos lyderių ir galime ne tik verslui pasiūlyti alternatyvų finansavimą, bet ir kiekvienam net neturint didelio kapitalo įdarbinti pinigus vos nuo 100 Eur į nekilnojamąjį turtą“, – teigia Profitus įkūrėja ir vadovė. Profitus platforma skaičiuoja turinti daugiau nei 5700 registruotų investuotojų bendruomenę, kuri jau uždirbo…
Ekspertai: naujasis Vilniaus bendrasis planas ribos oportunistiškų verslų apetitą
Vilniaus miesto savivaldybė iki kovo 6 dienos viešina atnaujintus ir su visų derinančių institucijų pritarimo sulaukusius miesto teritorijos bendrojo plano (BP) sprendinius. BP rengimo procesą ir siūlymus atidžiai analizuoja ir valstybės institucijos, ir verslo atstovai – pirmą kartą taip detaliai suplanuoto tokio dydžio teritorija. Pateikiame Aplinkos ministerijos ir Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos atstovų komentarus. Marius Narmontas, aplinkos viceministras „Vilniaus bendrasis planas – pirmasis „trečios kartos“ bendrasis planas Lietuvoje skaičiuojant po patvirtintųjų 1998 ir 2007 m. Lyderio – pavyzdžio – reikšmė yra ypatinga. Visada, kai tokį darbą daro didmiestis, viena iš savivaldybių lyderių, jo sprendimai turi rekomendacinę reikšmę kitoms savivaldybėms, jų planuotojams. Visi žiūri, ką Vilnius įveda naujo, kokia geroji…
Kuo skiriasi Vilnius nuo Kauno: pirkėjai būstus didžiuosiuose miestuose renkasi skirtingai
Vieta, vieta ir dar kartą vieta – taip dažnai įvardijami esminiai būsto pasirinkimo kriterijai. Ir, žinoma, kaina. Nors kaina ir vieta mieste išlieka dominuojančiais kriterijai renkantis būstą, tačiau jų svarba skiriasi Vilniuje ir Kaune, rodo nekilnojamojo turto (NT) projektų vystymo įmonės „Citus“ atlikta apklausa. Kiti, itin svarbūs kriterijai, darantys įtaką priimant sprendimą pirkti būstą, taip pat atskleidžia vilniečių ir kauniečių pasirinkimo skirtumus. Tyrime visų respondentų buvo pasiteirauta, kas jiems svarbiausia renkantis būstą. Kainą, kaip svarbiausią veiksnį, nurodė 89 proc. atsakiusiųjų. Ne ką mažiau žmonių – 86 proc. – akcentavo namo vietą mieste; taip pat statybos darbų kokybę (80 proc.). Grafikas 1: Būsto pasirinkimo kriterijai. CITUS duom. Tuo tarpu vieta mieste…
Statybų bendrovė „Conresta“ gavo 23 mln. eurų vertės „Galio Group“ užsakymą
Statybos bendrovė „Conresta“ ir nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group“ pasirašė generalinės statybų rangos sutartį, kurios vertė 23 mln. eurų. Pagal šią sutartį „Conresta“ įgyvendins Vilniuje plėtojamo verslo centro „Freedom 36“ statybos darbus. Vilniaus Laisvės prospekte plėtojamas verslo centras „Freedom 36“ rinkai pasiūlys 14.000 kv. m modernių biurų patalpų. Tai bus A+ energinės klasės pastatas, ant jo stogo sumontuotos saulės baterijos pagamins apie 10 proc. verslo centro metinio elektros energijos poreikio. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje bus įrengta 370 vietų automobiliams, elektromobilių įkrovos vietos, dviračių saugyklos ir dviratininkams skirtos dušinės bei persirengimo kambariai. Verslo centras „Freedom 36“ plėtojamas laikantis tarptautinio tvarių pastatų standarto BREEAM, jam siekiama BREEAM „New Construction Very Good“…
„Baltisches Haus“ Panevėžio miesto savivaldybei suteikė daugiau nei 120 000 eurų vertės paramą
Komercinio nekilnojamojo turto vystymo ir valdymo bendrovė „Baltisches Haus“ ir Panevėžio miesto savivaldybė pasirašė paramos sutartį, pagal kurią bendrovė finansuos naujos autobusų stoties techninį projektą ir užtikrins statybų vykdymo priežiūros paslaugas. Bendra paramos suma – 123 000 eurų. 100 000 eurų vertės techninis projektas bus parengtas pagal Nacionalinės kultūros ir meno premijos laureato Rolando Paleko viziją ir kaip turtas neatlygintinai su visomis nuosavybės teisėmis perduotas Panevėžio miesto savivaldybei. Dar 23 000 eurų bus skirta statybų priežiūros užtikrinimui. Sutartis pasirašyta pritarus Panevėžio miesto savivaldybės tarybai ir Vyriausybės atstovo tarnybai patvirtinus, kad naujos autobusų stoties techninis projektas nepažeidžia įstatymų ir yra teisėtas. „Jau daugiau nei pora dešimtmečių Panevėžyje vystome prekybinės paskirties objektus bei nuomojame patalpas…
Panevėžys atsinaujina! Savivaldybė vėl perka 3 metų gatvių remonto paslaugas
Panevėžio miesto savivaldybė tęsia gerąją praktiką – antrąkart perka gatvių remonto paslaugas 3 metams. Paskelbtas viešųjų pirkimų konkursas, rangovų pasiūlymų laukiama iki vasario 27 d. Suplanuota atnaujinti 27 gatves ar jų atkarpas: Sietyno, Amerikos, Pramonės, J. Bielinio, M. Tiškevičiaus, Katedros, Geležinkelio, A. Mackevičiaus, F. Vaitkaus, S. Daukanto, Senamiesčio g. (nuo pervažos iki Paliūniškio g.), Bruknynės su Aguonų g. (nuo Smėlynės iki Garažų g.), S. Kerbedžio g., J. Janonio g. (nuo žiedo iki Bernatonių g.), Tiekimo, Savitiškio, J. Basanavičiaus (nuo Aukštaičių iki Smėlynės g.), Beržų (nuo Ramygalos g. iki Velžio kel.), Pilėnų, Paliūniškio, Parko, Dariaus ir Girėno, Ateities, Vakarinę (nuo Klaipėdos iki Kniaudiškių g.), Anykščių (nuo Respublikos iki Kranto g.), Kosmonautų…
Prijungimo prie dujų skirstymo tinklo tvarkos pakeitimais siekiama tikslingesnių ir ekonomiškesnių investicijų
Nepasiteisinusį prijungimo prie dujų skirstymo tinklo kvartalinį modelį, keičia ekonomiškesnė naujų dujų vartotojų prijungimo tvarka. Energetikos ministerija pakoregavo šiuo metu galiojantį tvarkos prijungimo tvarkos aprašą. „Naujos dujofikavimo tvarkos dėka naujų vartotojų prijungimas taps ženkliai ekonomiškesnis, mažės našta gamtinių dujų vartotojams. Tad šį pokytį pajus tiek nauji, tiek esami dujų vartotojai, o ESO galės daug efektyviau paskirstyti lėšas ir racionaliau planuoti investicijas“, – sako energetikos ministras Žygimantas Vaičiūnas. Keičiama prijungimo prie dujų skirstymo tinklo tvarka siekiama užtikrinti galimybę vartotojams prisijungti prie skirstomojo tinklo įgyvendinant teisingesnį dujų skirstymo sistemos plėtros sąnaudų padalijimą tarp naujų ir esamų gamtinių dujų vartotojų. Naujų ar potencialių – ateityje galimai prisijungsiančių – vartotojų prijungimas netaps našta esamiems…
Ekspertai: sostinės teritorijų konversijos traukia investicijas į kaimyninius rajonus
Ekspertų teigimu, Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka pasižymi sparčiu ir tolygiu augimu – tai matyti stebint sandorių, naujų statybų ir objektų vystymo apimtis. Miesto teritorijų konversijos taip pat keičia NT rinkos paveikslą – apleistų miesto dalių atgaivinimas suteikia likvidumo šalia esantiems NT objektams ir padeda patraukti investuotojų bei bankų dėmesį į kaimynystėje esančius rajonus. Vilniuje auga tiek gyvenamojo, tiek komercinio NT, kurio pagrindą sudaro verslo centrai ir kiti administracinės paskirties pastatai plėtojimo apimtys. Didžiųjų prekybos centrų plėtra, NT ekspertų teigimu, Vilniuje yra praktiškai įšalusi dar nuo krizinio laikotarpio – naujo stambaus prekybos centro nuo „Panoramos“ ir „Ozo“ atidarymo nebuvo jau ilgą laiką. Situacija pasikeitė paskelbus apie „Akropolis Vingis“ projektą, kuris…
Ateities Naujininkus siūloma kurti gyvenimo kokybės gerinimo projektais
Kelios dešimtys susirinkusiųjų į viešą galimybių studijos pristatymą ir sunkiai nuspėjamas skaičius laukiančiųjų pasakojimų iš kaimynų ir draugų namuose – Naujininkų gyventojams rūpi, koks tas „naujas pasaulis“, kurio perspektyvą savo tyrimu nubrėžė urbanistai. Prie stoties, taigi visus susisiekimo privalumus ir dar ryšius su senamiesčiu turintis „rajonas už bėgių“ – Naujininkai – išskirtinio charakterio vietovė. Siekiant kalvotame jo peizaže išsaugoti kultūros paveldo statinius ir pabrėžti kraštovaizdžio savybes Naujininkai galėtų būti atnaujinti gyvenamaisiais namais ir aukštos vertės viešosiomis erdvėmis, patraukliomis lėto eismo gatvėmis ir bendromis jėgomis formuojant lokalius kultūros ir paslaugų centrus. Bet to maža. Galimybių studija – šiandienai ir perspektyvoms įvertinti „Nuolat girdime, kad esame „be penkių minučių milijonieriai“ – gyvename…
Laminato pasirinkimas: dažniausi mitai
Seminare pasidalino dažniausiai sutinkamais mitais apie laminatą Kokybiškų grindų išsirinkimas tampa tikru galvos skausmu – jų pasiūla yra itin didelė. Taip pat sklando ne vienas mitas esą laminatas neatsparus drėgmei, itin vėsus, nepalyginamai prastesnis už parketlentes. Šie ir kiti įsitikinimai buvo paneigti namų apdailos centre „Unideco“ vykusiame seminare „Kaip išsirinkti grindis?“, kuriame apie grindis pasakojo salono „Asmus“ vadybininkas Jevgenij Asmus. Mitas. Prastesnė alternatyva parketui Laminatas savo gyvavimo metus skaičiuoja jau nuo antros dvidešimto amžiaus pusės, jis nuo pat pradžių buvo laikomas pigesne alternatyva natūralios medienos grindims, parketlentėms. Laminatą greitai pamėgo statybų rinkos specialistai, interjero dizaineriai ir jį pradėjo naudoti įvairių pastatų įrengimui. Tačiau bėgant metams, vystantis technologijoms, keitėsi ir paties…
