Valstybių, taip pat – ir Lietuvos, ekonomikas suparalyžiavusią Covid-19 ligos pandemiją, tapo madinga lyginti su 2008-ųjų krize. Kaip rodo įvairios analizės, kai kurioms ūkio šakoms padaryta žala iš tiesų prilygsta arba netgi pranoksta žalą, kurią nulėmė prieš 12 metų užfiksuoti įvykiai. Vis dėlto, situacija Lietuvos nekilnojamojo turto sektoriuje visiškai kitokia – net ir sudėtingomis aplinkybėmis jo mechanizmams toliau suktis leidžia kompanijų pritaikyti nauji veiklos principai ir komandinė atsakomybė. 2008-ieji ir 2020-ieji: esminiai skirtumai Šiandieninį sunkmetį, kurį išgyvena visas pasaulis, sukėlė ne klaidingai įvertintos finansinių instrumentų ar nekilnojamojo turto kainos. Jį nulėmė ne struktūrinės problemos, o tai, jog kone viso pasaulio ekonomika keliems mėnesiams padarė pauzę. 2008 metais ekonomikoje matėsi ryškių…
LEISTA INVESTUOTI Į PREKYBOS CENTRĄ „VILNIUS OUTLET“ VYSTANČIĄ BENDROVĘ
„MG Baltic Investment“ ir „Extera Baltic“ galės vykdyti koncentraciją investuojant į bendrovę „Trečioji kregždė“ ir kartu su esamais akcininkais „Gamaekspresas“ ir „3K investicija“ įgyti bendrąją pastarosios kontrolę. Leidimą vykdyti šią koncentraciją davė Konkurencijos taryba. Pranešimas apie ketinimą vykdyti koncentraciją gautas 2020 m. balandžio 22 d. Sandorį planuojama įgyvendinti investuojant į įmonę „Trečioji kregždė“ ir įgyjant po 24,75 proc. pastarosios akcijų ir jų suteikiamų balsų. Vykdant koncentraciją siekiama kartu su esamais bendrovės akcininkais išvystyti nekilnojamojo turto (NT) projektą – išparduotuvių koncepcijos prekybos centrą „Vilnius OUTLET“. Įvertinusi su sandoriu susijusias aplinkybes, Konkurencijos taryba konstatavo, kad dėl numatomos vykdyti koncentracijos nebus sukurta ar sustiprinta dominuojanti padėtis, ar itin apribota konkurencija atitinkamose rinkose. „MG Baltic Investment“…
Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos siūlymui pradėti skaitmeninti šalies statybos sektorių
Šiandien Vyriausybė Aplinkos ministerijos siūlymu priėmė itin svarbų statybos sektoriaus ateičiai sprendimą, atveriantį kelią jam skaitmeninti. Nustatyta prievolė nuo kitų metų viešųjų statinių statybai pradėti palaipsniui taikyti informacinį modeliavimą, kuris pasaulyje žinomas santrumpa BIM (Building Information Modelling). „Statybos sektoriaus skaitmeninimas svariai prisidės prie šalies ekonominės pažangos ir didesnio konkurencingumo, – sako aplinkos viceministras Marius Narmontas. – BIM metodai leis optimaliau planuoti ir naudoti išteklius projektuojant ir statant statinius. Neatsitiktinai šie metodai bus pradėti taikyti viešojo sektoriaus įgyvendinamuose projektuose. Remdamiesi užsienio patirtimi tikimės, kad valstybės, kaip užsakovės, palaipsniui įvedamas reikalavimas viešuosiuose pirkimuose taikyti BIM paskatins nuoseklius statybos sektoriaus pokyčius skaitmeninimo link.“ Taikyti BIM metodus bus privaloma projektuojant, statant ir įrengiant viešojo…
STATYBŲ INDUSTRIJOS ATEITIS – BEKONTAKTIS REMONTAS.
Pranešimas spaudai 2020.05.20 Karantinui perdėliojus žmonių prioritetus būdų prisitaikyti prie pasikeitusių klientų įpročių ieško ne tik prekybos sektoriai, tačiau ir statybinių darbų rangovai. Remonto ar įrengimo procese dalyvauja ypatingai daug žmonių – pradedant užsakovu, baigiant dizaineriais, darbų vadovais, meistrais. Kontaktuoti reikia daug, vienu metu objekte dirba po kelis žmones. Vis dėlto, kompleksiniai remonto darbai jau dabar organizuojami be kontakto ir panašu, kad taps įprastu reiškiniu ateityje. Lietuvoje – vis populiariau Statybų ir remonto darbų įmonė UAB „Regina ir Co“ jau kurį laiką atlieka bekontakčius remontus, kurie, pasak įmonės vadovo, karantino metu tapo ypač aktualūs. Įmonės vadovas Vaidas Misius teigia, kad bekontaktis remontas ne tik užtikrina visus saugumo reikalavimus, tačiau palengvina…
„Galio Group“ plėtojamo verslo centro „Freedom 36“ statybos vyksta pagal planą – pamatuose įlieta simbolinė kapsulė
Vilniaus Karoliniškių rajone pradėjo kilti 6 aukštų verslo centras, pasiūlysiantis rinkai beveik 14 tūkst. kv. m modernių biurų patalpų. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Galio Group“ plėtojamo pastato pamatuose įkasta simbolinė kapsulė, o statybų pabaiga numatoma kitų metų trečiąjį ketvirtį. „Dėl COVID-19 viruso ir karantino apsunkintos derybos su potencialiais nuomininkais – natūralu, jog verslas laukia, kol situacija taps aiškesnė ir labiau prognozuojama. Vis dėlto mes laikomės projekto plėtros plano, juo labiau, kad jį įgyvendiname savomis lėšomis ir nesusiduriame su finansiniais trikdžiais. Verslo centras „Freedom 36“ turi geras perspektyvas dėl matomos, patogios lokacijos, optimalaus kainos ir kokybės santykio – šis parametras visada buvo vienas svarbiausių, renkantis biurą, tačiau dabar daugeliui verslų jis…
Suteikiant valstybinę žemę laikinai naudoti – pirmenybė besiribojančių sklypų naudotojams
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT)direktoriaus Laimono Čiako įsakymu pakeistas Valstybinės žemės suteikimo laikinai naudotis žemės ūkio veiklai vykdyti tvarkos aprašas. Šios tvarkos aprašo pakeitimais bus užtikrinama, kad pirmumo teisę laikinai naudotis valstybinės žemės plotu turintiems asmenims būtų žinoma apie galimybę laikinai naudotis valstybine žeme, kuri ribojasi su jų nuosavybės teise turimais ar iš valstybės nuomojamais žemės ūkio paskirties žemės sklypais. Leidimai laikinai naudotis valstybine žeme žemės ūkio veiklai vykdyti pagal ankstesnę tvarką būdavo suteikiami atsižvelgiant į piliečių prašymų padavimo datą. Dabar leidimai laikinai naudotis valstybine žeme žemės ūkio veiklai vykdyti bus išduodami atsižvelgiant į greta ūkininkaujančių asmenų poreikius ir interesus. Patobulintos Valstybinės žemės suteikimo laikinai naudotis žemės ūkio veiklai vykdyti tvarkos…
Karantiną gyventojams apkartino santechninės nelaimės – kaip išvengti didelių nuostolių?
Nors karantino metu gyventojai daugiau laiko praleidžia namuose, santechnikos avarijų jiems tai išvengti nepadeda. Trūkę vamzdžiai, skalbimo ar indų plovimo mašinų žarnelės, dušo kabinų, vonios ar vandens šildymo katilų įrangos gedimai žmonėms pridaro šimtus ir tūkstančius eurų siekiančių nuostolių. Draudikai skaičiuoja, kad karantino metu vidutinis su vandens žalomis susijusių gyventojų patiriamų nuostolių dydis išaugo 50 proc. Draudimo bendrovės ERGO Lietuvoje Privačių klientų draudimo skyriaus vadovė Aušra Jusė sako, kad dažniausiai pasitaikančių kaimynų užliejimo atvejų pastaruoju metu fiksuota tiek pat, kaip ir keletą savaičių iki karantino pradžios. „Šiek tiek nustebino, kad kaimynų užliejimo atvejų skaičius nesumažėjo – juk žmonėms daugiau laiko praleidžiant namie, laiku pastebėti gedimus ar kitus su vandeniu susijusius…
Darbas namuose: „Citus“ ekspertai pataria, kaip įsirengti erdvę ir joje dirbti produktyviai
Visą pasaulį netikėtai apėmus pandemijai, o gyvenimus sukausčius karantinui, populiariu tapo posakis „nauja realybė“. Darbas iš namų tapo nauja realybe, o namams šiuo laikotarpiu teko svarbus egzaminas: ar namuose esame produktyvūs? Ar atliekame visas darbo užduotis? Daugelis namuose dirbome ne pačiomis geriausiomis sąlygomis. Turintiesiems šeimas teko nuolat derinti darbus su dėmesiu partneriams ir vaikams, todėl kompiuterius glaudėme ant virtuvinių stalų, ant kelių miegamuosiuose, sėdėdami ant sudedamosios kėdutės drabužinėje. Reikėjo taikytis prie visos šeimynos dienos ritmo, o tuo pačiu metu – dirbti, bendrauti su kolegomis. Bent pradžioje tai vargino ir blaškė, mažino produktyvumą. Panašu, kad iš namų dirbsime dažniau. Įvairūs tyrimai ir apklausos darbą iš namų jau seniai vertina kaip vieną…
Pradedamas Mugos multimodalinio terminalo Estijoje projektavimo darbų pirkimas
Nacionalinis „Rail Baltica“ projekto įgyvendintojas Estijoje „Rail Baltic Estonia“ paskelbė Mugos multimodalinio terminalo projektavimo darbų pirkimą. Mugoje bus vienintelis su uostu sujungtas „Rail Baltica“ krovinių terminalas Išrinktas tiekėjas bus atsakingas už krovinių stoties, jungčių su terminalais bei jų infrastruktūros (tunelio, kontaktinio tinklo, eismo kontrolės sistemas ir valdymo centro bei riedmenų priežiūros depo) projektus. Tai leis stotyje lanksčiai prižiūrėti krovinių gabenimui skirtus riedmenis. Projektuotojas taip pat turės pateikti Maardu sankryžos ir Pohjaranna kelių viaduko sprendinius. Pasiūlymų laukiama iki 2020 m. birželio 19 d. „Mugos krovinių terminalas yra vienas svarbiausių „Rail Baltica“ krovinių pervežimo objektų, kuris išaugins tiek geležinkelio, tiek uosto vertę ir konkurencingumą. Mugos uostas turės unikalią infrastruktūrą, kuri leis operatyviai…
Kviečiama susipažinti su Daugiabučių namų valdymo įstatymo projektu
Aplinkos ministerija parengė Daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdymo įstatymo projektą ir kviečia su juo susipažinti visuomenę. Pastabas ir pasiūlymus galima teikti iki gegužės 28 d. „Šis įstatymas svarbus ir reikalingas beveik dviem milijonams Lietuvos žmonių – tiek jų gyvena daugiabučiuose namuose. Ligi šiol daugiabučių valdymas ir administravimas visiems kelia daug rūpesčių. Ir pirmiausia todėl, kad trūksta optimalaus teisinio reguliavimo. Tikimės, kad pašalinti šią spragą ir padėtų naujasis įstatymas“, – sako aplinkos ministras Kęstutis Mažeika. Lietuvoje yra apie 40 tūkst. daugiabučių namų su 880 tūkst. butų. Jų savininkai namui valdyti, prižiūrėti ir išlaikyti pasirenka vieną iš kelių būdų – arba steigia bendriją, arba sudaro jungtinės veiklos sutartį, arba renkasi savivaldybės…