2020 m. rugsėjo 21 d., Klaipėda. Klaipėdos apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Klaipėdos AVMI) patikrino daugiabučių statyba užsiimančią bendrovę ir nustatė, kad ši susijusiems asmenims – akcininkams ir vadovui – perleido tris prabangius butus, bet notarinių sutarčių nesudarė ir mokesčių nesumokėjo. Patikslinusi mokesčių administratoriui pateiktus duomenis, daugiabučių kvartalus uostamiestyje vystanti statybų įmonė papildomai deklaravo per 420 tūkst. eurų pajamų ir sumokėjo per 92 tūkst. eurų pridėtinės vertės ir pelno mokesčių. „Pagal Nekilnojamojo turto registrų centro ir buhalterinės apskaitos duomenis šios patalpos vis dar priklausė bendrovei. Savo balanse ji turėjo ir daugiau neparduotų butų. Nuspręsta juos apžiūrėti ir įsitikinti, ar VMI deklaruojami duomenys atitinka tikrovę. Tokią galimybę bendrovės atstovai suteikė,…
Betono armavimas naudojant polipropileno fibrą – pigesnis ir ekologiškesnis pasirinkimas
Betonas yra viena energijai imliausių statybų sektoriuje naudojamų medžiagų. Taupant lėšas, laiką ir ieškant gamtai draugiškų sprendimų, betono darbams vis dažniau naudojama ne metalinė armatūra, o polipropileno fibros. Viso gyvavimo ciklo metu šis pasirinkimas į aplinką išmetamo anglies dvideginio kiekį gali sumažinti iki 90 proc. Betonas yra viena energijai imliausių statybų sektoriuje naudojamų medžiagų. Taupant lėšas, laiką ir ieškant gamtai draugiškų sprendimų, betono darbams vis dažniau naudojama ne metalinė armatūra, o polipropileno fibros. Viso gyvavimo ciklo metu šis pasirinkimas į aplinką išmetamo CO2 kiekį gali sumažinti iki 90 proc. Ekologijos kontekste statinių tvarumas tampa ne mažiau svarbus nei energinis naudingumas. Statybų profesionalai įsitikinę – tik laiko klausimas, kada pastato „žalumą“ įrodantis…
Atgimstantis „Paupys“ – finišo tiesiojoje: startuoja paskutinių etapų butų pardavimai
Viena didžiausių Lietuvoje erdves gyvenimui, verslui ir poilsiui kurianti bendrovė „Darnu Group“ pradėjo paskutinių butų įmonės vystomame „Paupio“ rajone pardavimus. Atgimstančioje istorinėje Vilniaus senamiesčio dalyje pirkėjams bus siūloma įsigyti daugiau nei 300 naujų būstų paskutiniuose – šeštajame bei septintajame – projekto etapuose. Nestandartiniai sprendimai „Darnu Group“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė-Mekionienė sako, kad šiuo metu bendrovė jau yra pardavusi tris ketvirtadalius – 413 – visų rajone pirmaisiais etapais pastatytų butų. Nepaisant pandemijos sukeltų iššūkių, unikalus savo apimtimis ir erdve konversijos projektas artėja prie pabaigos laikantis numatyto grafiko. „Paskutiniųjų etapų gyvenamosios erdvės pasižymės ne tik integracija gamtos apsuptyje, jaukia aplinka uždaruose kiemuose, bet ir įvairiapusiška gyvenamojo ploto pasiūla. Tai yra vieni pagrindinių…
Galimybe perpus sumažinti sąskaitas už elektrą kol kas pasinaudojo vos 1 iš 1000 butų savininkų
Palyginti neseniai atsiradę saulės parkai atvėrė galimybe pigia saulės energija pasinaudoti ne tik privačių namų savininkams, bet ir daugiabučių gyventojams. Skaičiuojama, kad naudojant saulės parke gaminamą elektros energiją, kasmėnesinę sąskaitą už elektrą galima sumažinti bene 60 procentų, o investicija į saulės elektrinę atsiperka per daugiausiai 7-8 metus. Tačiau, panašu, dar nedaugelis įvertina realią naudą – saulės energetikai skaičiuoja, kad kol kas, galima sakyti, tik vienas iš tūkstančio butų pasinaudojo tokiomis galimybėmis. Tiesa, suskubti dar nė vėlu – pasak saulės energetikų, šiemet dar galima tikėtis antrojo kvietimo valstybės kompensacijai gauti įsigyjant nedideles, iki 10 kW galios saulės elektrines iš elektrinių parkų sulaukė susidomėjimo. Šiuo metu energetikos bendrovės „Ignitis“ sukurtoje platformoje „Saulės…
Ekspertai nustatė, kad Jūsų namo liftas – avarinės būklės. Ko reikia imtis toliau?
Praėjus pusmečiui po pranešimo apie dalies Vilniaus liftų avarinę būklę dėl keliamo pavojaus keleivių gyvybei, sveikatai ir aplinkai buvo sustabdyta daugiau kaip 30 liftų. Sostinėje didžiąją dalį liftų, esančių senos statybos daugiabučiuose namuose, prižiūrinti bendrovė „Baltijos liftai“ praneša, kad visi šie liftai jau pakeisti, kapitaliai renovuoti arba modernizuoti, tačiau ne visuose daugiabučiuose liftų savininkai operatyviai reagavo į akredituotų įstaigų ekspertų išvadas. Daugelyje namų įrenginius pavyko sutvarkyti tik po pusmečio nuo jų išjungimo. Liftininkų teigimu, paprastai jie naują liftą įrengti ir įjungti gali per kelias savaites nuo senojo lifto sustabdymo. Tai pavyksta ten, kur į pranešimus namų atstovai ir gyventojai reaguoja rimtai ir nedelsdami imasi organizacinių darbų. Bendrovės „Baltijos liftai“ vadovas…
„Omberg“ užbaigė „Grigalaukio dominijos“ projektą su 444 butais
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Vilniuje, Pašilaičiuose, 2017 m. pradėtą statyti gyvenamojo būsto projektą „Grigalaukio dominija“, kurį sudarė 4 statybų etapai. Iš viso į projektą investuota 21 mln. eurų ir pastatyti 444 butai. Aštuoniuose „Grigalaukio dominijos“ daugiabučiuose šiuo metu jau parduoti 399 butai – tai sudaro 90 proc. visų projekto butų. Ketvirtuoju etapu, į kurį „Omberg“ investavo 8 mln. eurų, buvo pastatyti du penkiaaukščiai daugiabučiai su 150 A+ energinės klasės butų. Taip pat įrengtos penkios bendros laisvalaikio erdvės, skirtos įvairaus amžiaus gyventojams. „Grigalaukio dominija“ pernai buvo vienas geriausiai parduodamų projektų Vilniuje, rodo NT duomenų įmonės „Remintel“ ir „Omberg“ duomenys. Siekdama pasveikinti būsimus ir esamus „Grigalaukio…
„Ukmergės gelžbetonis“ – tvarios pastatų statybos proceso dalyvis
Termoizoliacinę medžiagą – polistireninį putplastį arba EPS – „Ukmergės gelžbetonio“ gamykla į rinką tiekia jau 25-erius metus. Pastaruoju metu gamykla pradėjo teikti naują paslaugą: iš statybviečių surenka ir perduoda EPS atraižas, kad būtų perdirbtos ir panaudotos antrąkart. Tai dar vienas žingsnis, gamyklą integruojant į žiedinę ekonomiką. „Jei įsigijote „Termoporą“, „Neoporą“ arba „Geoporą“ ir liko atraižų – neišmeskite, jas galima sutvarkyti ir grąžinti perdirbti, – sako „Ukmergės gelžbetonio“ Polistireninio putplasčio pardavimų vadovas Raimondas Ališauskas, neslėpdamas, kad nauja paslauga klientams gimė iš pagarbos gamtai. – Būdami statybos gaminių įmonė, prisidedame prie aplinkos saugojimo bei tvarumo, todėl kviečiame savo klientus mažinti statybinių atliekų kiekį ir perdirbti EPS atraižas.“ EPS atraižų surinkimas, pakartotinis panaudojimas…
Tikrąsias prabangių būstų sandorių detales verslininkai prisimena tik po VMI vizito
2020 m. rugsėjo 16 d., Vilnius. Valstybinei mokesčių inspekcijai (toliau – VMI) tęsiant darbus prioritetiniuose 2020 m. priežiūros bei kontrolės srities sektoriuose, nemažai dėmesio skirta įmonėms, vystančioms bei parduodančioms prabangius naujos statybos būstus. Pastebima, kad „pamirštus“ mokesčius verslininkai deklaruoja tik sulaukę VMI dėmesio, o pažeidimai siejami su tyčiniu mokesčių mokėjimo atidėliojimu bei vadovų asmeninių poreikių tenkinimu. „Pradėjus atrinktų stambius nekilnojamojo turto (toliau – NT) projektų sandorius vykdančių bendrovių kontrolės veiksmus, stebime tam tikrą tendenciją – skubiai tikslinamos Pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM) deklaracijos dėl anksčiau nei prieš 12 mėn. gautų avansų, faktiškai parduotų arba perduotų būstų pajamų bei pardavimo PVM. Dažniausiai šio elgesio priežastimi nurodomas užmaršumas ar neapsižiūrėjimas, tačiau…
Šarūnas Tarutis: ar „V“ raidė netaps „nustipusia kate“?
CITUS investicijų ir analizės vadovas Šarūnas Tarutis Visuomenė, valdžios institucijos, medikai ir verslas sulaikę kvėpavimą laukia antrosios koronaviruso bangos. Kokios priemonės bus taikomos jo suvaldymui? Ar vėl sėdėsime namuose ir nekišime iš jų nosies? Jei vėl kasdienį gyvenimą sukaustys apribojimai, viskas sustos ir, nors tai bus nebe taip netikėta, gal net šiek tiek įprasta, bet, greičiausiai, skaudžiau atsilieps. Į ekonomikos svyravimas viena pirmųjų, kaip visada, sureaguoja būsto rinka: atsiradus neigiamų pokyčių, kurie žmonėms gali grėsti pajamų nestabilumu ar didina netikrumą dėl ateities, būsto rinka iškart ima stoti. Lygiai taip įvyko ir paskelbus karantiną pavasarį. Tačiau ėmus atleisti vadžias, pradėjo judėti ir būsto rinka Vilniuje. Lietuva iš koronaviruso balos išlipo sušlapusi…
NARESTOS projektų vadovo Jevgenij Kleinov efektyvaus augimo strategija. Kodėl rizikinga augti palaipsniui
Jevgenij Kleinov yra įmonės „Naresta“ projektų vadovas, statybos inžinierius. Tačiau 36-erių vyras sako, kad sėkmingas projektų vadovo darbas yra susijęs ne tik su kompetencijomis, bet ir su gebėjimu bendrauti su užsakovais, partneriais. „Diplomatija, derybiniai įgūdžiai mano darbe labai svarbūs, nes žodis gali būti veiksmingesnis už gausybę raštų“, – neabejoja J. Kleinov ir tvirtina, kad toks požiūris taupo laiką, nes nešvaistoma energija ginčijantis – taip kuriami dalykiški santykiai su statybos proceso dalyviais. Statyboje J. Kleinov dirba jau 15 metų. Dar trejus metus, studijuodamas VGTU statybos inžineriją, statybose vis pasidarbuodavo kaip paprastas darbininkas. Kitų sričių niekada ir nebandė, užtat anksti suvokė, kokia iš tiesų yra statybininko duona. „Žinojau, kad neišvengsiu dulkėtų batų,…
