Nekilnojamojo turto (NT) plėtojimo bendrovės „Omberg“ vykdomoji direktorė Dalia Andrulionienė nuo gegužės 3 d. paskirta įmonių grupę valdančios UAB „Omberg group“ vadove ir UAB „Omberg“ direktore. „Omberg group“ yra atsakinga už grupei priklausančių įmonių veiklos priežiūrą, plėtros užsienio rinkose planavimą ir ilgalaikės grupės strategijos įgyvendinimą. „Omberg group“ valdomai grupei šiuo metu priklauso penkios bendrovės, veikiančios NT projektų vystymo ir NT investicijų srityse. Iki šiol holdingui ir plėtojimo įmonei vadovavo steigėjas ir akcininkas Mindaugas Mockus, kuris toliau dirbs įmonių grupės valdyboje. „Šių metų pradžioje pasitvirtinome naują ilgalaikę strategiją, pagal kurią planuojame ne tik auginti įmones Lietuvoje, bet ir vykdyti plėtrą užsienio rinkose. Dalios kompetencija ir patirtis mūsų pagrindinėje NT bendrovėje „Omberg“,…
Išmanūs namai: ką renkasi lietuviai?
Įrenginėdami būstą lietuviai vis dažniau renkasi inovatyvius namų sprendimus. Išmanūs namai turi daugybę galimybių, kurios ne tik palengvina kasdienį gyvenimą, bet ir leidžia sutaupyti. Mobiliaisiais įrenginiais valdomas apšvietimas, šiluma – tai tik keli populiariausi reikalavimai šių laikų būstui. Ekspertai atskleidžia, kokie patogumai aktualiausi Lietuvoje. Nebenori naudoti elektros jungiklių Augantį susidomėjimą išmaniųjų namų sistemomis pastebi ABB Lietuvoje atstovas Marjan Sadocha. Jo teigimu, išmanus apšvietimas ir galimybė kontroliuoti jo funkcijas savo telefone yra vienas pagrindinių klientų pageidavimų šiandien. „Sulaukiame vis daugiau užklausų, kokias technologijas galime pasiūlyti įsirenginėjant namus. Pastebime, kad lietuviai dažniausiai renkasi išmanius apšvietimo sprendimus – šviesų valdymą, šviesos intensyvumo reguliavimą, išskirtinius naktinio apšvietimo pasirinkimus“, – pastebi M. Sadocha. Pasak jo,…
Visos institucijos pagaliau palaimino Vilniaus bendrąjį planą
Sostinės savivaldybė suderino naujojo Bendrojo plano sprendinius su 38 institucijomis. Ilgą biurokratinį procesą įveikusį Bendrąjį planą miesto taryba turėtų tvirtinti liepos pradžioje. Pasak miesto mero, ilgiau nei pusantrų metų vilkintas procesas yra pergalė prieš biurokratiją. Vystytojams jį priėmus atsiras naujų užstatymo kokybės reikalavimų: bus planuojami mažesnio mastelio ir tūrio statiniai, bus investuojama į žaliąsias erdves ir kitus gyventojų patogumus. „Perkūnkiemis yra pavyzdys, kaip galima žmones uždaryti į dėžutes, o jas taip suspausti, kad nelieka vietos nei viešosios erdvėms, nei kitai reikalingai socialiniai infrastruktūrai“, – sako Vilniaus miesto meras Remigijus Šimašius. Anot mero, viešąjį interesą miestas iki šiol galėjo ginti tik teismuose ir tai daugeliu atvejų sėkmingai padarė, tačiau šis kelias reikalavo…
Būsto rinką Vilniuje toliau augina lūkesčiai: rezultatus į viršų gena kainų baubas ir galimybės sutaupyti
„Citus“ analitikai skaičiuoja, kad praėjusį mėnesį Vilniaus pirminė rinka užfiksavo dar didesnį rezervacijų skaičių: balandį susitarta dėl 1 142 naujų butų ir kotedžų pardavimo. Praėjusį kovą rezervuotai 966 būstai, 2020 m. balandį, kai buvo pasiektas pandeminės rinkos „dugnas“ – vos 50 būstų, 2019 m. tą patį mėnesį – 646. „Toliau stebime spartų rinkos augimą. Jam prielaidų yra nemažai: ir mažėjanti pasiūla, ir augančios kainos, ir gera gyventojų finansinė padėtis bei gerėjantys lūkesčiai, – sako „Citus“ investicijų ir analizės vadovas Šarūnas Tarutis. – Būsto rinkoje apie pusė operacijų atliekama nuosavais pinigais – be bankų finansavimo. Pinigų tikrai yra, santaupos auga, o laikyti jas bankuose kol kas nėra patrauklu. Be to, šiuo metu…
„BRAITIN“ komandą sustiprino Agnius Tamošaitis iš „Inreal“
Turto valdymo bendrovės „BRAITIN“ NT investicijų direktoriumi nuo šiandien pradėjo dirbti Agnius Tamošaitis, buvęs nekilnojamojo turto plėtros grupės „Inreal“ NT valdymo departamento vadovas. Tai nauja pozicija, kurią „BRAITIN“ įsteigė aktyvindama savo veiklą NT rinkoje. „Jei būtume krepšinio komanda, sakyčiau, kad į komandą atvyko NBA lygio įžaidėjas. Neslepiame savo ambicijų plėstis specializuotuose, daug patirties ir specifinių žinių reikalaujančiuose komercinio NT segmentuose, todėl Agniaus profesionalumas ir autoritetas leis greičiau ir drąsiau priimti investavimo sprendimus ir užtikrinti kokybišką turto plėtrą ir valdymą“, – įsitikinęs „BRAITIN“ partneris Rytis Davidovičius. „Nekilnojamojo turto srityje dirbu 18 metų, visus juos praleidau vienoje organizacijoje, todėl apsispręsti nebuvo lengva. Įtikino „BRAITIN“ ambicijos, veržlumas ir siekis veikti specifinių žinių…
Planuojant ikimokyklinio ugdymo įstaigas Pilaitėje vietos rasta ir bendruomenės viešosioms erdvėms
Vilniaus miesto savivaldybė pritarė dviejų naujų vaikų darželių Pilaitėje projektiniams pasiūlymams. Pagal savivaldybės užsakymą, vienas jų suprojektuotas Pajautos g. 7, kitas – Tolminkiemio g. 11A. Iš viso abiejuose darželiuose galės būti ugdoma apie 650 vaikų. Po praėjusį spalį įvykusio viešo pristatymo projektai dar pusmetį buvo koreguojami ne tik pagal bendruomenės, bet ir pagal Vyriausiojo miesto architekto skyriaus pastabas. Būsimi vaikų darželiai suprojektuoti bendrovės „Atamis“ ir pasižymi panašiais sprendiniais – projektuose numatyti dviejų aukštų U raidės formos pastatai, vidiniai jų kiemeliai, saugaus elgesio kelyje mokymams skirtos erdvės, saulėtoje pusėje numatytos lauko žaidimų zonos, o vaikų išleidimui rytą prie darželio – „Kiss and Ride“ („Pabučiuok ir važiuok“) vietos. „Šio projekto pridėtinės vertės – ne tik šiuolaikiškam…
Butų su kiemeliais pasirinkimas – gyvenimas bute, kaip name
Baigti mažaaukščio gyvenamųjų namų kvartalo šalia Buivydiškių tvenkinių Vilniuje derinimo su miesto savivaldybe ir visuomene darbai. Gavusi principinį pritarimą, NT plėtros kompanija REWO oficialiai pristato rinkai 179 butus naujame kvartale, pavadintame „MO Garden“. Projekto vardą pasufleravo gatvės, kurioje jis bus statomas, pavadinimas – Mozūriškių, bei vidiniame kieme suprojektuotas 20 a ploto parkas. Unikali vieta šalia brandaus saugomo miško ir Buivydiškių tvenkinių virsta moderniu sostinės kvartalu su mažaaukščiais gyvenamaisiais namais. Namo privalumai gyvenant bute Artimiausi „MO Garden“ kaimynai – to paties plėtotojo sukurti panašaus tipo kvartalai. Tai buvo pirmieji Vilniuje naujos koncepcijos mažaaukščiai gyvenamieji daugiabučiai, kur kiekvienas butas turi atskirą įėjimą iš lauko ir nuosavą kiemelį. „Anglijoje, Nyderlanduose, Skandinavijoje…
Seimas svarstys siūlymą kurti renovacijos kompetencijų centrą
Seimas pradėjo svarstyti aplinkos ministro Simono Gentvilo pristatytą Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo pataisas (projektas Nr. XIVP-436), kuriomis siūloma panaikinti Būsto energijos taupymo agentūrą (BETA), o jos funkcijas perduoti Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA). Tokiu būdu tikimasi spartinti renovaciją mažinant administracinį reguliavimą. „Įstatymo pakeitimą teikia Vyriausybė, jos siekiamybė yra iš esmės su tais pačiais resursais padaryti daugiau, neprarandant nė vieno darbuotojo, sustyguoti procesą ir padaryti daugiau, nes šioje Vyriausybėje esame išsikėlę tikslą paspartinti renovacijos procesą“, – sakė S. Gentvilas. Pasak jo, šiuo metu Aplinkos ministerijoje yra dvi agentūros, kurios užsiima renovacija, APVA užsiima viešųjų pastatų renovacija ir jos koordinavimu, BETA − gyvenamųjų namų renovacija. S. Gentvilo nuomone, vertinat pažangos…
„Citadele“ bendrovei „Liepų projektai“ finansavimą padidino iki 16,4 mln. eurų
„Citadele“ bankas bendrovei „Liepų projektai“, Klaipėdoje valdančiai prekybos centrą „Liepų 81“, padidino finansavimą 4 mln. eurų – iki 16,4 mln. eurų. Bendrovė „Liepų projektai“ priklauso komercinio nekilnojamojo turto (NT) vystytojui VPH, kurio valdomame VNO verslo ir prekybos parke Vikingų gatvėje Vilniuje esančius NT objektus taip pat finansavo „Citadele“. „Citadele“ bankas yra suteikęs finansavimą ir VPH valdomam prekybos bei pramogų centrui „Saga“, kuris Rygoje pradėjo veikti pernai pabaigoje. „Su VPH esame įgyvendinę kelis komercinio nekilnojamojo turto projektus. Nepaisant pandemijos pakoreguotų veiklos apimčių, prekybos centras „Liepų 81“ jau tapo nauju Klaipėdos traukos centru, turinčiu nuolatinius pirkėjus. Jis įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, be to, tokio ploto prekybos centras uostamiestyje buvo atidarytas po ilgokos…
Kauno LEZ’e iškils modernus baldų fabrikas: projekto imasi „YIT Lietuva“
Iki kitų metų balandžio mėnesio Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje iškils naujas A++ energetinės klasės baldų fabrikas, kurį UAB „Gerų baldų fabrikas“ užsakymu stato darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“. Investicija į 2 aukštų 36 tūkst. m² patalpas, kurios bus skirtos sandėliavimui, sudaro 25 mln. eurų. Šis plėtros projektas – jau antrasis, kurį bendrovė „YIT Lietuva“ įgyvendina bendradarbiaudama su „Gerų baldų fabriku“. Naujasis statinys įsilies į bendrą Kauno LEZ‘o infrastruktūrą, kurioje prieš dvejus metus buvo baigtas statyti pirmasis baldų fabriko pastatas. Šiuo metu yra atliekami fabriko statybos ir kitų inžinerinių statinių statybos darbai. Naujasis statinys bus skirtas jau pagamintos produkcijos ir gamybai reikalingos žaliavos sandėliavimui. Darbas fabrike bus organizuojamas…
