2022 m. birželio 23 d. pranešimas žiniasklaidai (daugiau naujienų) Nekilnojamojo turto mokesčio projektas siūlomas ne nuo to galo: tokio mokesčio, kaip ir kitų, principai pirmiausia turi būti aptarti politinėje koalicinėje taryboje, o ne rengiami ir siūlomi paskirų institucijų, teigia Seimo Ekonomikos komiteto narys Andrius Bagdonas. Be to, Lietuvos banko parengtame projekte nurodyta kartelė – apmokestinti turtą nuo 10 tūkst. eurų vertės, liberalo pastebėjimu, per žemai nuleista. „Liberalai pritaria nekilnojamojo turto mokesčiui tik sumažinus darbo mokesčius, todėl idėjos apmokestinti žmonių turtą privalo rastis ne iš oro, o pirmiausia susitarus koalicinėje taryboje ir suderinus visų koalicijos partnerių nuomones. Vis dėlto šiuo metu netgi plačiu politiniu lygiu mąstyti apie mokestį ne laikas:…
Kokybišką namų vėdinimą gali užtikrinti mini rekuperatoriai
Tikriausiai kiekvienam žymiai maloniau būti tokiose patalpose, kuriose oras yra šviežias, nėra pačių įvairiausių kvapų. Kad kaskart grįžus namo oras būtų tinkamas, nereikia įdėti tikrai daug pastangų. Reikia tik įsigyti tinkamą prietaisą, kurio pagalba būtų įmanoma tai sukurti. Šiais laikais vėdinimo sistemų variantų yra pačių įvairiausių. Turbūt jau ne kartą esate girdėję apie įvairius kondicionierius. Apie juos yra pateikta tikrai nemažai informacijos. Dar viena vėdinimo sistemos rūšis yra mini rekuperatoriai. Apie juos yra kalbama šiek tiek mažiau, bet jie yra ne ką mažiau naudingi. Tad apie juos plačiau ir papasakosime šiame straipsnyje. Vienas geriausių ir paprasčiausių būdų vėdinti patalpas Jeigu namuose norite įsigyti oro kondicionierius, tikriausiai jau žinote, kad reikės…
3 scenarijai, dėl ko sienų dažymas turėtų būti atiduotas į profesionalų rankas
Ko gero daugelis sutiksite, jog namų sienų dažymas yra vienas greičiausių būdų pakeisti interjero vaizdą. Na, o sienų spalvos turi didelės įtakos bendrai žmogaus būsenai būnant patalpoje. Todėl labai svarbu, kad būtų parinktas ne tik tinkamas sienų koloritas, bet ir pats sienų padengimas dažais būtų apgalvotas. Yra didelis skirtumas, kuomet sienos yra tobulai nudažytos ir kuomet dažymas yra tiesiog atliktas nerūpestingai. „Kartais gali atrodyti, jog tokiai paprastai užduočiai, kaip sienų dažymas profesionalų samdyti visiškai nereikia. Juk internete gausybė rekomendacijų, kaip paruošti sieną ir ją nudažyti, tačiau iš tikrųjų yra keli scenarijai, kuriuos reikia apsvarstyti prieš atmetant idėją samdyti profesionalius dažytojus“, – sako UAB „Dažytojų brolija“ direktorius Vidas Leščinskas. Pirmasis scenarijus…
Atgims dar viena didelė Vilniaus teritorija – paskelbtas architektūrinis konkursas „Verslo trikampio“ konversijai
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ paskelbė uždarą architektūrinį konkursą sostinės verslo komplekso „Verslo trikampis“ teritorijos konversijai. Naujo, multifunkcinio kvartalo koncepcijai sukurti pakviesta vienuolika patyrusių Lietuvos architektų įmonių. „Verslo trikampio” dalis, kuriai planuojami pokyčiai – 3 hektarų ploto kvartalas tarp sostinės A. Goštauto ir Geležinio Vilko gatvių, priklauso „Darnu Group“ įmonei „Troja“ bei UAB „LIM Verslo trikampio NT fondas“, kurios projektą planuoja plėtoti jungtinės veiklos pagrindu. Šiandien šioje teritorijoje išsidėstę septyni biurų pastatai su 47 tūkst. kv. m nuomojamų patalpų, maisto prekių parduotuvė, kavinės ir komercinės patalpos. Konversijos projektu siekiama sukurti naują, šiuolaikišką, daugiafunkcinį rajoną, išnaudojant vietos urbanistinį ir gamtinį potencialą. „Verslo trikampis”, įsikūręs centrinėje Vilniaus dalyje, ant Neries upės…
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas išplėtė tiekėjų teisę tikslinti pateiktą pasiūlymą
Advokatų kontoros COBALT asocijuota teisininkė Gabrielė Radžiūtė Kiekvienas tiekėjas turi teisę patikslinti pateiktą pasiūlymą, jeigu toks tikslinimas atitinka visus jam keliamus reikalavimus. Vis dėlto, iki šiol Lietuvos teismų praktikoje tiekėjų teisė paaiškinti ar patikslinti pasiūlymą siaurąja prasme (neaiškius ar su trūkumais pateiktus techninio pobūdžio duomenis ar kitą informaciją, susijusią su pirkimo objektu) buvo ypač ribota. Tiekėjai galėjo daug laisviau tikslinti tiekėjų kvalifikacijos duomenis nei informaciją, susijusią su pirkimo objektu, jo techninėmis savybėmis, siūloma kaina, sutartiniais įsipareigojimais ir pan. Tačiau daug metų plėtota teismų praktika dėl tiekėjų ribojimo tikslinti (aiškinti) pasiūlymą siaurąja prasme vakar buvo pakeista Lietuvos Aukščiausiojo Teismo išplėstinei teisėjų kolegijai priėmus nutartį byloje, kurioje buvo sprendžiamas dviejų užsienio tiekėjų…
Ant Tauro kalno stiprėja garsas: Nacionalinės koncertų salės projektas ruošiamas ekspertizei, bus testuojamas akustinis modelis
Šimtmečio idėja virsta realybe – jau baigiamas rengti Nacionalinės koncertų salės – „Tautos namų“ techninis projektas. Įvertinus ekspertams, maždaug lapkričio mėnesį, tikimasi gauti statybos leidimą. Dar šiemet bus pradėtas tvarkyti ir Tauro kalno parkas, o Liuteronų sode, prie kurio prisišlies „Tautos namai“, jau vyksta intensyvūs darbai, pradėti nuo archeologinių tyrinėjimų. Garso kokybė bus patikrinta mažesniame modelyje Nacionalinės reikšmės statinį projektuoja tarptautinė projektuotojų komanda pagal konkursą laimėjusią ispanų architektų studijos „Arquivio architects“ pasiūlytą idėją. Projekto realizacija prasidės nuo didžiausios komplekso salės akustinio modelio testavimo. Buvusiuose Statybininkų kultūros rūmuose, Vytenio gatvėje, jau netrukus bus pradėtas statyti dešimt kartų nei būsima koncertų salė mažesnis jos maketas. Jį išbandys už akustikos sprendinius projekte atsakinga…
Ilgasis Joninių savaitgalis artėja: kaip palikti namus, kad juos aplenktų nelaimės
Dauguma Lietuvos gyventojų vasaros savaitgalius leidžia ne namuose, o soduose, pajūryje, sodybose ar prie ežerų. Kad ilsėtis artėjantį Joninių ir kitus vasaros savaitgalius būtų galima ramia širdimi, išvykstant būtina pasirūpinti namų ir jame esančio turto saugumu. Draudikai atkreipia dėmesį, jog draudžiamųjų įvykių skaičius šventiniais vasaros savaitgaliais, lyginant su kitais laisvadieniais, išauga daugiau nei 50 procentų. „Šventiniai savaitgaliai yra tos dienos, kurios, deja, suteikia žmonėms ne vien džiaugsmą. Gaisrų nuostoliai, vagystės, užliejimai vandeniu – didžiausia šių draudžiamųjų įvykių dalis fiksuojama šeštadieniais ir sekmadieniais, o ypač – jei jie šventiniai. Todėl išvykstant reikėtų skirti dėmesio namų, kuriuos tam tikram laikui palieka tuščius, saugumui”, – kalba draudimo bendrovės „Gjensidige” Žalų departamento vadovė Baltijos…
ŠEIF sėkmingai išplatino 7 mln. eurų vertės obligacijas „Skylum“ statyboms
Šiaurės Europos investicinis fondas (ŠEIF) dviem etapais sėkmingai išplatino 7 mln. eurų vertės obligacijas. Pritrauktos lėšos skirtos fondo kartu su NT bendrove „Omberg group“ sostinės Viršuliškėse plėtojamo projekto „Skylum“ statyboms. „Grįžtantį investuotojų susidomėjimą NT rinka po sukrėtimo Ukrainoje prasidėjus karui pajutome gana anksti – dar kovo mėnesį. Stebėdami nuoseklų jo augimą, buvome užtikrinti emisijos rezultatais. Obligacijų populiarumas yra natūralus dar ir dėl to, kad jos padengtos itin patraukliu nekilnojamuoju turtu – nuo pat pardavimų pradžios „Skylum“ rajone užėmė lyderiaujančią poziciją“, – teigia ŠEIF valdytojas Antanas Žygas. Šiuo metu kyla 13-as pirmo iš dviejų Viršuliškėse statomų „Skylum“ dangoraižių aukštas, projektas NT rinką papildys 410 įvairaus dydžio butų. Jo populiarumą lemia itin…
„Realco“ vadovas apie tendencijas NT rinkoje: beveik kas antras jaunuolis turi nuosavą būstą, vyksta dažnesnė būstų kaita
Vienos didžiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių „Realco“ duomenimis, beveik kas antras jauno amžiaus žmogus turi nuosavą būstą, o būsto nesibaimina keisti vis daugiau gyventojų. „Spinter tyrimai“ atliktos reprezentatyvios Lietuvos gyventojų apklausos duomenimis, net 43 proc. 18-25 metų amžiaus apklaustųjų turi nuosavą būstą. „Akivaizdu, jog tradicija tėvams pirkti būstus vaikams ne tik tęsiasi, bet ir stiprėja. Taip yra dėl to, kad šalyje vyrauja įsitikinimas, jog NT yra geriausia ir saugiausia investicija. Dažnu atveju, kai patys šeimas sukūrę vaikai įsigyja nuosavą butą, tėvų jiems pirktas butas būna išnuomojamas – taip susikuriant papildomą pajamų šaltinį“, – komentuoja „Realco“ vadovas Julius Dovidonis. Nauja tendencija Vilniaus NT rinkoje Šalies gyventojų apklausa atskleidė, kad…
Vilniaus RAT teigiamai įvertino Vilkpėdėje planuojamo daugiafunkcinio kvartalo „Akropolis Vingis“ architektūrinę idėją
Vilniaus Vilkpėdės mikrorajone planuojamo daugiafunkcinio kultūros, pramogų, verslo ir prekybos kvartalo „Akropolis Vingis“ projektiniai pasiūlymai sulaukė Vilniaus regioninės architektų tarybos (VRAT) įvertinimo. Architektų taryba teigiamai įvertino būsimo kvartalo architektūrinius sprendinius ir pateikė rekomendacijų dėl kai kurių kompozicinių elementų. Kaip skelbiama Vilniaus RAT pateiktose išvadose, „komercinio komplekso urbanistinė-architektūrinė idėja yra novatoriška ir tinkama nagrinėjamoje vietoje, vystydami projektą autoriai iš dalies atsižvelgė į ankstesnes RAT rekomendacijas dėl kvartalų struktūros išgryninimo“. Architektų taryba teigiamai įvertino komplekso architektūrinių kampų išryškinimą, formuojamas viešąsias erdves, lauko laiptus ant stogo, taip pat rekomendavo paieškoti labiau derančios kampinių tūrių architektūrinės išraiškos, pasitikrinti komplekse numatytų konferencijų ir koncertų salių integralumą į bendrą miesto audinį, labiau išryškinti lauko erdvių hierarchiją.…
