Nors nekilnojamojo turto ekspertai jau prognozuoja NT rinkos kritimą, antrąjį šių metų ketvirtį „Luminor“ bankas ir toliau stebėjo augimą būsto paskolų srityje. Balandį-birželį padidėjo tiek bendra būstui įsigyti paskolintų pinigų suma, tiek vidutinė būsto paskola. Antrąjį ketvirtį „Luminor“ bankas paskolino 9 proc. didesnę sumą būstui įsigyti negu per pirmus tris šių metų mėnesius. Per balandį-birželį gyventojams paskolinta suma siekė beveik 129 mln. eurų. Pernai per tą patį laikotarpį bankas išdavė daugiau kaip 120 mln. eurų būstui įsigyti. Vidutinė būsto paskolos suma per tris mėnesius paaugo 5 tūkst. eurų arba maždaug 6 proc. – antrąjį šių metų ketvirtį ji siekė 94,4 tūkst. eurų. Nors rinkoje girdima nemažai nerimo dėl didėjančio Euribor…
Lietuva neria į ilgąjį savaitgalį: kokias klaidas darome be priežiūros palikdami namus
Žolinių savaitgalį dalis Lietuvos žmonių mėgausis besibaigiančia vasara, laisvadienius leisdami kurortuose, sodybose ar prie vandens telkinių. Nors tyrimai rodo, kad mūsų šalies gyventojai labiau negu estai ir latviai rūpinasi namų saugumu, draudikai atkreipia dėmesį, kad vasaros mėnesiais, ypač per Žolines ar kitus ilguosius savaitgalius, be priežiūros paliktas būstas nukenčia dažniau nei įprastai. Todėl itin svarbu išvykstant pasirūpinti namų ir juose esančio turto saugumu, kad sugrįžus juos rastumėte tokius, kokius palikote. „Ne tik Lietuvos, bet ir kitų Baltijos šalių gyventojai pastaraisiais mėnesiais keliauja daugiau negu ankstesnėmis vasaromis. Dėl šios priežasties ilgesnį laiką žmonių būstas ir jame esantis turtas lieka be priežiūros. Dažniausiai fiksuojame draudžiamuosius įvykius, susijusius su užliejimu, ugnies padarytais nuostoliais…
„Caverion Lietuva“ savo klientams pristato naują paslaugą – „SmartView“
Pažangių ir tvarių statybos bei inžinerijos paslaugų bendrovė „Caverion“ pristato „Caverion SmartView“ – skaitmeninę platformą – interaktyvųjį pastato dienoraštį. Ši paslauga leis nekilnojamo turto savininkams ir nuomininkams realiu laiku matyti ir vertinti pastato būklę. Kitose korporacijos šalyse pasiteisinusi sistema šiuo metu pristatoma jau ir Lietuvos rinkoje. Naujoji „SmartView“ sistema apjungia pastato skirtingų inžinerinių sistemų duomenis į vieną skaitmeninę sąsają. Vos keliais mygtukų paspaudimais klientas esamuoju laiku galės diagramose stebėti ir analizuoti inžinerines pastato sistemas bei atliekamus priežiūros darbus, teikti užklausas ir turėti visą reikalingą pastato įrenginių dokumentaciją vienoje vietoje. „SmartView“ platforma veikia debesų kompiuterijos pagrindu ir yra lengvai pasiekiama visais mobiliais įrenginiais. Nekilnojamo turto eksploatacijoje stebimi pagrindiniai iššūkiai: investicijų planavimas,…
Vilnius užbaigė esminį išmanaus vandentiekio etapą: jau suplanuota, kada išmanieji skaitikliai pasieks gyventojų namus
Vilniuje užbaigtas pirmasis išmanaus vandentiekio diegimo etapas ir dar šiemet išmanieji vandens skaitikliai pasieks sostinės gyventojų namus. Galutinai įdiegus pirmąjį tokį regione išmanųjį vandentiekį, gyventojams nebereikės patiems fiksuoti ir deklaruoti vandens skaitiklių rodmenų, o nauja sistema didžiausiai vandentvarkos bendrovei „Vilniaus vandenys“ leis sutaupyti 1 mln. eurų kasmet. Jau užbaigtame pirmajame išmanaus vandentiekio diegimo etape „Vilniaus vandenys“ išmaniuosius skaitiklius įrengė šuliniuose ir daugiabučių namų įvaduose. Iš viso bendrovė Vilniuje įdiegė daugiau nei 8000 išmaniųjų skaitiklių. Kitą projekto etapą, kai išmanieji apskaitos prietaisai bus diegiami gyventojų butuose, „Vilniaus vandenys“ planuoja pradėti dar šių metų pabaigoje. „Teisingi, tikslūs, automatiškai renkami duomenys yra žingsnis tiek link geresnės vartotojų patirties, tiek efektyvesnės įmonės veiklos. Ir…
MERKO pirmas pusmetis: apyvarta iš generalinės rangos sutarčių – 34 mln. eurų
UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių 2022 metų pirmą pusmetį pasiekė 34 mln. eurų ir buvo 42 proc. didesnė nei pernai tuo pačiu laiku (24 mln. eurų). „Apyvarta augo dėl tęsiamų ankstesniais metais pradėtų rangos projektų, dėl aktyvių vėjo jėgainių parkų statybų ir dėl paties MERKO plėtojamų nekilnojamo turto objektų“, – sakė Saulius Putrimas, MERKO Lietuvoje vadovas. Rangos projektų sąraše: gamyklos ir autoserviso pastatai, vėjo jėgainių parkai Pagrindiniai ir didžiausi 2022 metais bendrovės rangos objektai: tik neseniai baigtas statyti UAB „Continental Automotive Lithuania“ gamybinis pastatas Kauno rajone, statomas UAB „Tokvila“ autoservisas Vilniuje. Po šio pirmojo plėtros etapo UAB „Continental Automotive Lithuania“ gamybos zona buvo išplėsta 5000 kv. metrų,…
Tyrimas: kokius namus Lietuvos gyventojai laiko kokybiškais
Bene kiekvienas sutiktų, kad širdžiai brangūs namai yra kokybiški – į šį daugialypį kriterijų atsižvelgia kiekvienas naują būstą įsigyti planuojantis asmuo. Tačiau kas būtent yra „kokybiški namai“? Kokie bruožai Lietuvos gyventojams aktualūs kokybiškuose namuose, parodė visuomenės apklausos duomenys. Didžiajai daliai lietuvių kokybiški namai yra tie, kuriems pastatyti naudotos kokybiškos statybos ir apdailos medžiagos. Šį atsakymo variantą NT plėtros grupės „Omberg group“ užsakymu atliktoje apklausoje pasirinko daugiau nei pusė (55 proc.) respondentų. Iš visų apklausos dalyvių, kokybiškos statybos ir apdailos medžiagos labiausiai aktualios 46–55 (61 proc.) ir 18–25 (59 proc.) metų amžiaus respondentams, taip pat didžiųjų Lietuvos miestų gyventojams (59 proc.). Pasak „Omberg group“ pardavimų ir klientų patirčių vadovės Editos Gudauskienės,…
Pietrytinio aplinkkelio statybos: ties Amaliais ryškėja naujo kelio ir viadukų kontūrai
Kauno pakraštyje įsibėgėja vienas svarbiausių susisiekimo infrastruktūros projektų – Pietrytinio aplinkkelio statybos. „Tranzitu“ vykstantiems vairuotojams visa tai leis greičiau ir patogiau apvažiuoti šią miesto dalį, vykstant tarp Palemono ir Marijampolės plento, o Petrašiūnų gyventojams padės sumažinti triukšmo lygį bei oro taršą. Pirmasis etapas šalia Ateities plento jau įgavęs pagreitį – pavasarį pradėti darbai tarp Palemono ir T. Masiulio gatvių jau matomi iš tolo, o didžiausia jų koncentracija šiomis dienomis pastebima ties Amalių pervaža. Darbų įkarštis ties geležinkeliu Pasiruošimas grandiozinio projekto įgyvendinimui prasidėjo prieš trejus metus, atnaujinus Ateities plentą. Praplatintoje 4 km ilgio atkarpoje paklota nauja asfalto danga, suremontuotas avarinės būklės viadukas, atnaujintas apšvietimas. Nuo Amalių pervažos iki sankryžos su Taikos…
Nugriauto nacionalinio stadiono likučiams – antras gyvenimas
Nugriautas nacionalinis stadionas gali pavirsti pagrindu stovėjimo aikštelei ar privačiam keliui – iš perdirbtų šio pastato konstrukcijų pagamintas betono skaldos mišinys. Jo kokybė užtikrinama sertifikatais, nurodančiais, kad mišinio gamyba vyko tinkamai. Ilgus metus savo dienos laukę pastato griaučiai dabar galės būti panaudoti kitur. Ruošiantis statyti naująjį daugiafunkcį kompleksą su stadionu, Vilniuje šių metų pradžioje buvo pradėta ruošti jam skirta teritorija. Sausio-balandžio mėnesiais išardyti 1993 metais užkonservuoti neužbaigto nacionalinio stadiono griaučiai. Balandžio 15 d. įmonei „Vilniaus BDT“, griovusiai neužbaigtas senojo nacionalinio stadiono betonines konstrukcijas, buvo išduotas atitikties sertifikatas. Sertifikuota trupinto betono skaldos mišinio gamyba mobilia įranga. Trupintuvais ir sijotuvais stadionui numatytoje teritorijoje Šeškinėje buvo pagamintas trupinto betono skaldos mišinys. „Iš viso…
Lietuvių būsto poreikiai – kontrastingi, nori pigių ir didelių
Įsigyti nuosavą būstą norėtų dauguma lietuvių, o kasmet tai padaryti lig šiol pavykdavo vis didesnei daliai žmonių. Lietuvos statistikos biuro duomenimis, pastarąjį dešimtmetį nuosavų butų ir namų mūsų šalyje daugėja, populiariausi – dviejų kambarių butai. Tyrimai rodo, kad lietuviai pradeda ieškoti nuosavų namų sulaukę vidutiniškai 36-erių. „YIT Lietuva“ užsakymu atliktos apklausos duomenimis, jaunesni pirkėjai ypatingai daug dėmesio kreipia į būsimų namų dydį. „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas sako, kad nors pastaruoju metu itin populiaru jaunimui statyti daug mažos kvadratūros lofto ar studijos tipo butų, reikėtų atkreipti dėmesį į besikeičiančius poreikius: „Darbo iš namų populiarėjimas parodė, kad jaunas žmogus namo grįžta nebūtinai tik pernakvoti. Lietuviai vis dažniau dirba užsienio įmonėse per…
„Capitalica“ įsigijo logistikos centrą šalia Rygos oro uosto
SBA grupės investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ įsigijo logistikos centrą Rygoje, šalia oro uosto. Tai jau trečioji fondo „Capitalica Green Logistics Fund“ investicija pastaraisiais metais. Fondas ir toliau tęsia plėtrą Baltijos šalių logistikos rinkoje ir per ateinančius metus ketina sukaupti daugiau kaip 100 mln. eurų vertės turto. „Tai pirmasis Latvijos rinkoje įsigytas fondo turtas. Kompleksas Rygos Marupės rajone visiškai atitinka mūsų planus sukurti aukštos vertės sandėlių tinklą, aprėpiantį visas Baltijos šalis. Šis pirkinys leis padidinti fondo pajamas ir taip sukurti pridėtinę vertę mūsų investuotojams“, – sako „Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius Andrius Barštys. 2019 m. pastatytas kompleksas yra vakarinėje Rygos dalyje, vos už kelių minučių kelio nuo Rygos oro…
