Pastaraisiais metais butų nuomos kaina šovė į neregėtas aukštumas. Nekilnojamo turto (NT) rinkos ekspertai ir ekonomistai vertina, kad šiuo metu, kol nuomos kainos auga sparčiau nei būstų kainos, įsigyti naują būstą su paskola vis dar yra racionaliau, nei nuomotis. Perkantys būstą išlošia ne tik kainos, bet ir gyvenimo kokybės atžvilgiu, tą įrodo ir būstą nuomojančių žmonių patirtis. 24 metų amžiaus Vytautas (vardas pakeistas – aut. past.) nuomojamame būste Kaune gyveno trejus metus. Iš pradžių butą nuomojosi su draugais, tad nuomos kaina negąsdino – ją pasidalindavo lygiomis dalimis. Situacija pasikeitė pabandžius gyventi vienam. „Kai butą nuomodavomės keliese, nuomos mokestis kiekvienam siekdavo po 100-190 eurų per mėnesį. Vienam išsinuomoti butą jau atsiėjo…
Ceļā uz oglekļneitrālām ēkām —Caverion un ABB paziņo par jaunu sadarbību
Caverion un ABB šodien paziņoja par vienošanos paātrināt energoefektīvu un ilgtspējīgu ēku attīstīšanu. Šīs sadarbības mērķis ir piedāvāt klientiem progresīvus un smart risinājumus, lai ēkas kļūtu oglekļneitrālas un tiktu sasniegti klientu ilgtspējas mērķi. Apvienojot ABB tehnoloģiskos, tai skaitā Mission to Zero™, un Caverion ilgtspējīgos risinājumus, kā arī sistēmu integrācijas iespējas, tiks paplašināts abu uzņēmumu piedāvājums Somijā, Baltijas valstīs, Zviedrijā, Norvēģijā, Dānijā, Vācijā un Austrijā. Šo papildu piedāvājumu var izmantot jaunām ēkām un ēku modernizācijai, lai nodrošinātu automatizētākas, gudrākas un ilgtspējīgākas ēkas, kas atbilst klientu aizvien augstākajām prasībām. Optimāli apstākļi smart ēkās arī palielina galalietotāju labsajūtu un apmierinātības līmeni. “Vienošanās ar Caverion pierāda ABB pastāvīgo apņēmību veidot oglekļneitrālu sabiedrību, sadarbojoties ar…
Samm süsinikuneutraalsete hoonete poole – Caverion ja ABB teatasid uuest koostööst
Caverion ja ABB teatasid täna kokkuleppest energiatõhusate ja jätkusuutlike hoonete arendamise kiirendamiseks. Koostöö eesmärk on pakkuda klientidele kõrgetasemelisi, nutikaid lahendusi süsinikuneutraalsete hoonete ehitamiseks ning kestlikkuse alaste eesmärkide saavutamiseks. ABB tehnoloogiliste lahenduste, sealhulgas Mission to Zero™, ja Caverioni jätkusuutlike lahenduste ning süsteemide integreerimise võimekuse ühendamine laiendab mõlema ettevõtte pakkumist Soomes, Baltikumis, Rootsis, Norras, Taanis, Saksamaal ja Austrias. Täiustatud pakkumist saab kasutada nii uute hoonete ehitamisel kui moderniseerimisel, et vastavalt klientide üha arenevatele nõudmistele muuta hooned automaatsemaks, intelligentsemaks ning jätkusuutlikumaks. Nutihoonete optimaalsed tingimused suurendavad ka lõppkasutaja hea- ja rahulolu. „Kokkulepe Caverioniga tõestab, et ABB teeb koostöö kaudu pidevaid jõupingutusi, et muuta ühiskond süsinikuneutraalseks. Jõud ühendades võimaldame klientidel Põhjamaades ja mujalgi veelgi kiiremini…
Aplinkai draugiškų pastatų link – nauja „Caverion“ ir „ABB“ partnerystė
Tarptautinė statinių inžinerinių sprendimų korporacija „Caverion“ ir tarptautinis elektrotechnikos koncernas „ABB“ sudarė susitarimą, kuriuo siekiama paspartinti energiškai efektyvių bei tvarių pastatų plėtrą. Bendradarbiavimo tikslas – kartu teikti klientams pažangius, išmaniuosius sprendinius, padėsiančius pasiekti klimato poveikiui neutralių pastatų ir jų tvarumo tikslų. Apjungus „ABB“ technologijų sprendimus, įskaitant projektą „Mission to Zero™“, ir į tvarumą orientuotus „Caverion“ strateginius tikslus bei pažangias sistemų integravimo galimybes, bendradarbiaujančios organizacijos tvaresnių statinių sprendinių pasiūlą plėtos Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje, Suomijoje, Švedijoje, Norvegijoje, Danijoje, Vokietijoje ir Austrijoje. Ši sąjunga įgalina įmones įgyvendinti klientų tvarumo poreikius atliepiančią ir į galutinio vartotojo gerovę bei pasitenkinimą orientuotą pastatų statybą ar jų modernizavimą. „Mes, „Caverion“, kuriame ir diegiame sprendinius, siekdami atliepti kiekvieno…
Kaip Proptech sektoriaus vystymas gali prisidėti prie Lietuvos energetinio saugumo
Norint spręsti energijos kainų krizę, Europos Sąjungos šalys, tarp jų ir Lietuva, įsipareigojo apkarpyti savo dujų vartojimą 15 proc. Vienas iš būdų, galinčių padėti siekti šio tikslo – investicijos į Proptech (angl. property technology) sektoriaus įmones, diegiančias inovacijas nekilnojamojo turto (NT) rinkoje. Ekspertai pasakoja, kaip Proptech segmento skatinimas gali padidinti Lietuvos energetinę nepriklausomybę bei sumažinti gyventojų sąskaitas. Šalies Proptech įmones vienijančios asociacijos „Proptech Lietuva“ vadovas Martinas Brazauskas pasakoja, kad Proptech sąvoka apima itin platų spektrą pokyčių, vykstančių NT rinkoje. „Nors ši žaibiškai auganti sritis Lietuvoje yra itin šviežia, Proptech į lietuvių gyvenamąją ir darbinę aplinką gali atnešti itin reikalingas permainas. Tai apima tokias sritis kaip statybų proceso skaitmenizavimą ir efektyvinimą,…
Greta buvusio „Merkurijaus“ ryškėja daugiaaukščio garažo kontūrai
Metų pradžioje startavusios daugiaaukštės automobilių saugyklos statybos pačiame Kauno centre gerokai pasistūmėjo. Pradėjus nuo vandentiekio, šiluminės trasos ir kitų svarbių požeminių komunikacijų įrengimo, teritorijoje jau sugręžti poliai, požeminėje dalyje apibetonuojamos sienos. Apsidraudžiant dėl pasaulyje padažnėjusių tiekimo grandžių sutrikimų, iš anksto užsakytos svarbios pastato fasado konstrukcijos. Išsprendė tiekimo klausimus Iki statybų pradžios teritorija adresu K. Donelaičio g. 65A (greta buvusio prekybos centro „Merkurijus“ sklypo) pasitarnavo kaip įprasta automobilių stovėjimo aikštelė. Dabar čia zuja sunkioji technika ir tęsiami daugiaaukščio garažo pamatų tvirtinimo darbai. „Parengę aikštelę darbams, rangovai pradėjo požeminės dalies sienų apibetonavimo, mūro ir gelžbetoninių pastato konstrukcijų montavimo darbus. Statybvietėje sugręžta virš 400 polių. Dideliame gylyje jau įrengtas vandentiekis, šiluminė trasa ir…
Kaupiamųjų lėšų rinkimas ir jų naudojimas
Visi daugiabučių gyvenamųjų butų ir kitų patalpų savininkai kiekvieną mėnesį moka kaupiamąsias lėšas, o namo administratorius kiekvieną mėnesį šias kaupiamąsias lėšas apskaičiuoja, surenka ir apskaito. Gyventojams, norintiems sužinoti savo daugiabučio namo sukauptų lėšų dydį ir informaciją apie jų panaudojimą, vienos didžiausių statinių priežiūros ir inžinierinių sprendimų grupės Baltijos šalyse „Civinity“ vadovė Vilija Zapalskienė pataria kreiptis į savo namo vadybininką, kuris pateiks prašomą informaciją. „Civinity“ grupės įmonė „Civinity Namai“ teikdama sąskaitas gyventojams už atliktus administravimo ir techninės priežiūros darbus kiekvieno mėnesio sąskaitoje teikia informaciją ir apie priskaičiuotas kaupiamąsias lėšas bei jų panaudojimą. LR Vyriausybė yra nustačiusi, kad iki tol, kol bus parengtas ir patvirtintas ilgalaikis planas, o kartu su juo –…
„Luminor“: nors naujo būsto pardavimai mažėja, paskolų suteikiama beveik tiek pat
Nors nekilnojamojo turto (NT) rinkoje fiksuojamas naujos statybos būsto pardavimų sumažėjimas, tačiau skolinimuisi tai įtakos kol kas nepadarė. „Luminor“ banko ekspertai sako, kad situacija paskolų rinkoje smarkiai nesikeičia, nes pirkėjai atsigręžė į senos statybos būstą. Išaugus statybos medžiagų ir darbų kainoms bei sumažėjus naujai pastatyto būsto pasiūlai nauji butai pabrango. Su šia situacija bei didele infliacija siejamas NT vystytojų pardavimų sumažėjimas. Pirmąjį šių metų ketvirtį rezervuota apie trečdaliu naujos statybos būstų mažiau, nei paskutinį praėjusių metų ketvirtį. Tačiau tai kol kas nepakeitė gyventojų skolinimosi rodiklių – bendras suteikiamų būsto paskolų skaičius kol kas smarkiai nesikeičia. „Naujų butų rezervacijų mažėjimui didžiausią įtaką turėjo Rusijos – Ukrainos karas, kuris neigiamai paveikė pirkėjų…
NŽT: Marijampolės savivaldybei perduodamas 3,3 ha valstybinės žemės sklypas
Vadovaudamasi LR žemės įstatymo 7 straipsniu ir atsižvelgdama į Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimą bei pateiktą prašymą, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) perduoda Marijampolės savivaldybei patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti 3,3230 ha valstybinės žemės sklypą Marijampolėje, Vanagų g. 5. Savivaldai perduodamo valstybinės žemės sklypo vidutinė rinkos vertė, apskaičiuota pagal žemės verčių zonų žemėlapius, siekia 169 tūkst. Eur. Marijampolės savivaldybė dėl sklypo perdavimo į NŽT kreipėsi šių metų birželio antroje pusėje. Pateiktame prašyme nurodyta, kad plėtojant greta esantį autodromą, kuris nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei, numatoma statyti administracinį ir kasų pastatus, tualetus, automobilių stovėjimo vietas, įrengti pėsčiųjų takus. NŽT šiemet Lietuvos savivaldybėms patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti jau perdavė 83 sklypus,…
NT investicijų bendrovei „Summus Capital” suteiktas „Scope” BB reitingas
Reitingas suteiktas atsižvelgiant į sėkmingus „Summus Capital“ valdomo nekilnojamojo turto veiklos rezultatus, aukštą ir stabilų užimtumo lygį ir ilgalaikėje perspektyvoje prognozuojamas pajamas. Prieš metus „Summus Capital“ tapo pirmąja Baltijos šalių bendrove, gavusia šios agentūros reitingą. Reitingų agentūra nurodo, kad NT investicijų bendrovė stabiliai augo per pastaruosius dvylika mėnesių, skaičiuojant iki 2022 m. birželio mėn. „Scope“ vertinimu, per metus „Summus Capital“ turtas išaugo iki 416 mln. Eur (16 proc. daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu). Bendras nuomojamų patalpų plotas padidėjo 19 proc. Augimą dalinai lėmė teigiamos veiklos pajamos ir išplatintomis obligacijomis pritrauktas kapitalas (2021 m. bendrovė išleido obligacijų už 10 mln. Eur). Reitingų agentūros vertinimu, „Depo DIY“ ir prekybos centro „Damme“…
